Scheda Agenzia Immobiliare Riccimmobili (30893)

In zona residenziale e comoda agli spostamenti e ai servizi vendesi trilocale al primo piano di una palazzina con sole 5 unità abitative, inserita nel complesso residenziale “Iride” di recentissima costruzione. L’alloggio è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, cantina, autorimessa, balcone e ampia terrazza esposta a sud. Le finiture interne sono curate e personalizzate e l’alloggio si presenta in ottime condizioni, quasi nuovo poiché abitato solo per un anno. Grande efficienza e risparmio energetico grazie alle nuove tecnologie (fotovoltaico, pompa di calore, ricircolo aria interna) e quindi basse spese di gestione. L’alloggio dispone di impianto antifurto e impianto di aspirazione a muro per facilitare le pulizie domestiche. A fianco della palazzina si trova un ampio parco verde di oltre 3500 m2 e una zona parcheggi liberi. La zona: La palazzina sorge ai margini di San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti. A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano. Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Vicinissimo alla palazzina sorge un parco verde attrezzato di 3.500 mq. - Classe: B - IPE: 16,58 kWh/mq annum

In piccola palazzina di nuova costruzione vendesi alloggio sito al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, 3 balconi, soppalco con scala interna, autorimessa e cantina. Tetto in legno lamellare a vista nella zona soggiorno. L’alloggio è libero su tre lati e quindi molto luminoso: è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, moderna coibentazione e infissi a doppi vetri per mantenere al minimo le spese del riscaldamento. Basse spese condominiali. L’alloggio può essere acquistato a € 160.000 in struttura o a € 220.000 completo di finiture a scelta in base al capitolato (esclusa tinteggiatura interna). Ottimo rapporto qualità prezzo considerando la soluzione di nuova costruzione, ottima soluzione per famiglie. I vantaggi della casa: - Posizione: La palazzina sorge in zona residenziale vicino alla natura e alla tranquillità dei boschi - Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento. - Comfort abitativo: essendo di nuova costruzione, l’alloggio permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni. - Esposizione: l’alloggio è libero su tre lati e dunque molto luminoso La zona: La palazzina è situata in una zona residenziale di Bernezzo, un paese ai piedi delle colline e circondato dal verde dei boschi e dei campi: la tranquillità della zona è compensata dal comodo collegamento con Cuneo, raggiungibile in pochi minuti di auto. Tranquillo, soleggiato e immerso dalla natura, il paese si presenta a misura d’uomo e perfetto per le famiglie, completo di ogni servizio, dalla banca ai sentieri naturalistici percorribili a piedi o in bici. Servizi presenti nel raggio di 1 km: municipio, posta, negozi alimentari, parrucchiera, estetista, bar, albergo, biblioteca, asl, piazza, parco giochi, carrozzeria, panetteria, scuole materna, elementare e medie, chiesa, banca, oratorio, farmacia, servizi professionali, babyparking, tabacchino.

In zona residenziale tranquilla ma ben collegata al capoluogo affittasi alloggio trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, e cantina. L’alloggio è situato all’ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione ed è ben rifinito internamente e mansardato, con tinte e finiture appena rimesse a nuovo. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, classe energetica D, Ipe: 147,33 Kwh/m2. Basse spese condominiali. Richieste garanzie. La zona: La palazzina sorge in una zona residenziale di San Rocco di Bernezzo, frazione che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti. A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano. Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Vicinissimo alla palazzina sorge un parco verde attrezzato di 3.500 mq. - Classe: D - IPE: 147,33 kWh/mq annum

Causa trasferimento vendesi bellissima villa signorile indipendente e arredata sita nella suggestiva area residenziale “Bicocca”, a pochi chilometri da Cuneo. La villa è strutturata su tre piani più sottotetto, per un totale di circa 500 m2: al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera di servizio, veranda e autorimessa collegata internamente con apertura automatica. Al primo piano troviamo 3 camere, due bagni e suite matrimoniale con spogliatoio e bagno privato. Al piano seminterrato, completo di finestre e porte sull’area esterna, troviamo la tavernetta con camino, la cucina, la sala da pranzo, ripostiglio, bagno e due laboratori/depositi. Circondante la villa e accessibile sia dal piano terra che dalla tavernetta troviamo il giardino e il terreno per un totale di 1400 m2, con viale per parcheggio ospiti o camper, impianto di illuminazione, rimessa per gli attrezzi e parte di bosco collinare su terrazzamento con alberi da frutto. Completa la proprietà seconda autorimessa per camper adiacente alla villa. Internamente la villa si presenta in ottimo stato manutentivo, e con caratteristiche di qualità come pavimentazioni in tek e in cotto e serramenti doppi in alluminio anti scasso. La villa viene venduta completa di arredamento di pregio, con mobili in ciliegio americano e cucina moderna con tutte le comodità (forno elettrico auto-pulente, ripiani estraibili, frigo/congelatore side by side no fost, doppio lavello e piano di lavoro in acciaio inox, eccetera.) I vantaggi della casa: Privacy, sicurezza, servizio di manutenzione giardini comuni, e strada d’accesso, grande metratura e comfort abitativo. La zona: La villa è situata all’interno della residenza Bicocca, un intervento signorile sulla sommità di una collina di Vignolo, completamente cintato e circondato dai boschi, con sbarra e citofoni all’ingresso della proprietà. L’amenità del luogo, isolato ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile, rende unica questa soluzione, che gode di una magnifica vista sulle montagne e di una tranquillità senza pari grazie alla presenza tutt’intorno di boschi sempreverdi.

In caratteristico paese in posizione panoramica vendesi complesso di fabbricati e terreno ottimo per investimento o ristrutturazione: compongono il complesso tre fabbricati abitativi separati ed indipendenti per un totale di circa 500 mq e lotto di completamento di circa 700 mq. Una delle tre strutture è attualmente abitata e in buone condizioni manutentive, le altre due necessitano di alcuni interventi. Presenti all’interno del complesso antiche cantine a volta, autorimesse, cortile, lavatoio comune. Ricavabili ¾ unità familiari e possibilità di costruzione nel lotto di completamento. Superficie totale: 1835 m2 Per maggiori informazioni visiti il sito www.riccimmobili.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica