Scheda Agenzia Immobiliare Riccardo Ortiz Consulente Immobiliare (23687)

Proprietà indipendente composta da due corpi di fabbrica contigui, ubicata in zona ospedale di Busto Arsizio, nell'immediata vicinanza di tutti i principali servizi e in posizione comoda per raggiungere in breve tempo tutte le principali vie di comunicazione stradali (autostrada, superstrada, statale del sempione, ...). L'abitazione principale, prospiciente sulla Via Galvani, si sviluppa su due livelli fuori terra (sottotetto escluso) e uno interrato ed ha una superficie commerciale di circa 326 mq. In tale metratura non è conteggiato il piano sottotetto, attualmente a rustico, il quale è già accessibile dall'ampio vano scala. Il FABBRICATO PRINCIPALE è così suddiviso: PIANO TERRA: Box di circa 44 mq (11,10 x 4 m) - PIANO RIALZATO: Ingresso, due disimpegni, un bagno e due ampi vani - PIANO PRIMO: Soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un corridoio, un disimpegno, un balcone e un terrazzo coperto - PIANO SOTTOTETTO: ampio open space a rustico ed un vano ad uso lavanderia - PIANO CANTINATO: locale caldaia e vani adibiti a cantina e ripostigli. Il FABBRICATO SECONDARIO è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, ha una superficie complessiva di circa 92 mq (balcone escluso) e i suoi locali sono adibiti ad accessori dell'abitazione principale. Al piano terra si trova un box (2,9 x 5,8 m) e un ripostiglio, al primo piano un bagno/lavanderia e un ripostiglio. La proprietà con un intervento di ristrutturazione può essere adibita a più usi come ad esempio: - Due abitazioni - Un'abitazione ed un ufficio/studio - Unica abitazione per nuclei famigliari numerosi - Ecc ... - Classe: G - IPE: 590,22 kWh/mq annum

Signorile appartamento di recentissima ristrutturazione ubicato in centro a Busto Arsizio, in zona immediatamente adiacente all'isola pedonale, composto da quattro locali cucina abitabile e doppi servizi, dotato di cantina e solaio. L'ampio ingresso, il quale può essere arredato con armadi di generose dimensioni, risulta essere un'ottima e confortevole zona per l'accoglienza degli ospiti prima di entrare nello spazioso e ben illuminato soggiorno dell'abitazione. Da questo ambiente è possibile accedere alla cucina abitabile, a una camera/studio con annesso bagno fornito di doccia, e alla zona notte dell'appartamento, nella quale si trovano due camere matrimoniali e il bagno padronale dotato di sanitari sospesi di doccia e di vasca idromassaggio. La ristrutturazione ha riguardato tutti i locali ed ha previsto il recupero della pavimentazione in marmo e parquet dell'abitazione, nonché il rifacimento completo, pavimentazione inclusa, dei due bagni e della cucina. Sono stati sostituiti tutti i serramenti interni e gli infissi esterni con infissi in pvc a bassa emissione. A seguito degli interventi effettuati tutti gli spazi interni sono stati razionalizzati e le finiture utilizzate hanno donato all'appartamento un aspetto elegante e moderno. - Classe: F - IPE: 219,77 kWh/mq annum

Appartamento, NON ARREDATO, di tre locali e doppi servizi, dotato di cucina abitabile, tre balconi, tavernetta con lavanderia, e ampio box. L'abitazione è ubicata al piano rialzato di una signorile palazzina composta da solo sei unità immobiliari, situata nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona tranquilla e a vocazione residenziale, dalla quale è possibile raggiungere in brevissimo tempo l'aeroporto di Malpensa e i Comuni di Gallarate e di Busto Arsizio. Le camere sono entrambe matrimoniali, i locali dell'appartamento hanno tutti un taglio regolare e generose superfici. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito. L'appartamento viene consegnato privo dell'arredamento presente nelle fotografie. - Classe: D - IPE: 111,60 kWh/mq annum

Appartamento di tre locali dotato di cucina abitabile, doppi servizi, balcone, terrazzo e box doppio, ubicato all'interno di una piccola palazzina di solo sei unità abitative edificata nel 2007. L'abitazione, al secondo piano su tre, non ha nessuna parete confinante con il vicino in quanto i due appartamenti che si trovano al piano sono separati dal vano scala condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni ed è fornito di impianto demotico con gestione dei carichi, gestione luci, tenda da sole automatizzata, fari segnapasso a pavimento, abbassamento nella zona d'ingresso e nel disimpegno della zona notte con faretti a led, videocitofono, tv satellitare con prese per televisioni appese in tutti locali, impianto d'allarme con gestione da remoto nell'appartamento e nel box, impianto stereo nel soggiorno, impianto di condizionamento, vasca idromassaggio. Il box ha una superficie di 28 mq, è doppio in lunghezza ed è dotato di allarme. Il riscaldamento è autonomo. BORSANO, BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di 100 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 3, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Ascensore, Balcone, Terrazzo, Prezzo: € 165.000 - Classe: D - IPE: 94,62 kWh/mq annum

Appartamento di tre locali e servizio posto al secondo piano di un condominio ubicato in una zona molto ben servita essendo presenti nelle vicinanze supermercati, fermate dell'autobus, scuole, attività commerciali, ecc... L'abitazione è dotata di locali ampi e confortevoli. Dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due spaziose camere da letto è possibile accedere al primo balcone di cui è fornito l'appartamento. L'altro balcone è accessibile dalla seconda camera. All'interno dell'appartamento è stato recentemente sostituito il vecchio boiler con un nuovo modello a gas e in bagno è stata sostituita la vasca con un comodo box doccia. Le pertinenze dell'appartamento sono un box singolo e una cantina. Nel condominio sono già stati effettuati i seguenti lavori: rifacimento del tetto nel 2014, sostituzione della caldaia centralizzata e installazione di nuove canne fumarie, rifacimento dei portincini d'ingresso. Le spese condominiali ammontano a circa 69 euro/mese, escluse le spese relative al riscaldamento (da consuntivo gestione condominiale 2016/2017). Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conntabilizzatore dei consumi.. L'abitazione è immediatamente disponibile, può essere consegnata con l’arredamento presente o, su richiesta, vuota. - Classe: G - IPE: 643,01 kWh/mq annum