Scheda Agenzia Immobiliare RESIDENZE DEL LAGO (12477)

In nuova ed elegante palazzina residenziale comodissima a piedi alla stazione ma in zona tranquilla nuovo trilocale in classe A arredato al piano primo servito da ascensore e grande terrazzo, bellissima soluzione con ampia vetrata con terrazzo/loggia coperta. Ingresso con spazioso soggiorno e cucina abitabile a vista, ampia vetrata da cui si accede al terrazzo, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, disimpegno , camera singola, Bagno con termo arredo e sanitari appesi Servito da ascensore Termo autonomo Pannelli solari impianto di ricircolo dell'aria l’uso di nuovi materiali isolanti (cappotto in polistirene estruso ad alto spessore, isolamento termo-acustico tra i vari appartamenti) apparecchiature per il recupero di calore permettono di contribuire alla salvaguardia dell’ambiente, risparmiando notevolmente nel contempo sui costi energetici. Possibilità acquisto garage. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE OTTIMO INVESTIMENTO !!!!! In a new and elegant residential building convenient to walk to the station but in a quiet area new three-room A class furnished on the first floor served by elevator and large terrace, beautiful solution with large windows with terrace / covered balcony. Entrance with large living room and kitchen, a large window from which you access the terrace, closet, large double bedroom, hallway, single bedroom, bathroom with heated towel rail and bathroom fixtures Served by a lift Autonomous heating Solar panels air recirculation system the use of new insulating materials (high-thickness extruded polystyrene coat, thermo-acoustic insulation between the various apartments) heat recovery equipment helps to contribute to the protection of the environment, while saving energy costs at the same time. Possibility to purchase a garage. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA IN WHICH THE IMMOBILE IS GOOD LOCATED !!!!! Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

Comodo e ampio appartamento in buono stato a piano terra con grande porticato coperto vivibile e ampio giardino privato in zona residenziale servita garage e cantina. Così disposto: ingresso indipendente, soggiorno con vetrata da cui si accede alla veranda/porticato, cucina separata abitabile sempre con accesso diretto alla veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, giardino di proprietà che gode di vera privacy, comodissimo accesso al garage e alla cantina Nessuna spesa condominiale Struttura residenziale tranquilla di poche unità L'INDIRIZZO E' NELLE VICINANZE DELLA ZONA Comfortable and spacious apartment in good condition on the ground floor with large covered porch livable and large private garden in a residential area served garage and cellar. Up as follows: entrance, living room with bay window from which you access the veranda / porch, always separate kitchen with direct access to the veranda, double room, single room, bathroom, garden of the property that enjoys true privacy, convenient access to the garage and basement No condo fees Residential tranuilla a few units La posizione di questa proposta è di sicuro interesse sia per chi valuta un investimento a SIRMIONE , sia per chi cerca un’ottima situazione da vivere come prima casa o casa di villeggiatura comoda al lago ideale come appoggio vacanze e come investimento per locazioni garantendo un'ottima resa. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE OTTIMO INVESTIMENTO !!!!! L'INDIRIZZO E' SOLAMENTE INDICATIVO Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: G

APPARTAMENTO QUADRILOCALE DISPOSTO SU UNICO PIANO DI AMPIA METRATURA IN BUONE CONDIZIONI CON INGRESSO PRIVATO AMPIO TERRAZZO VIVIBILE POSTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO IN STRUTTURA DI SOLE 4 UNITA' COMPLETO DI GRANDE GARAGE , TAVERNA, GIARDINO PRIVATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO E SERVITA L'Appartamento e così composto: Ingresso con porta blindata , zona living con sala e soggiorno open space con affaccio sul generoso terrazzo vivibile e vista sul giardino , ampia cucina a vista abitabile facilmente separabile, corridoio, due camere matrimoniali e altra camera doppia, due bagni finestrati con doccia e vasca. Nella parte seminterrata praticamente fuori terra troviamo uno spazioso garage per tre auto e una zona taverna con cucina e lavanderia , giardino privato e altra piccola zona verde adibita a orto. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE !!!! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE QUADRILOCAL APARTMENT SITUATED ON SINGLE FLOOR PLAN IN GOOD CONDITION WITH PRIVATE ENTIRE VARIOUS TERRACE VIVIDLE PLOT ON THE FIRST AND LAST FLOOR IN SUN STRUCTURE 4 COMPLETE UNIT OF LARGE GARAGE, TAVERNA, PRIVATE GARDEN IN COMFORTABLE RESIDENTIAL ZONE AND SERVICE The apartment is composed of: entrance with armored door, living area with living room and living room overlooking the generous livable terrace and garden view, large kitchen with easily accessible living area, corridor, two double bedrooms and another double bedroom, two Bathroom with shower and bathtub. In the semicircular part of the ground floor there is a spacious garage for three cars and a tavern with kitchen and laundry, private garden and other small green area used as a vegetable garden. NO CONDOMINAL EXPENDITURE !!!! THE REQUIRED ADDRESS HAS THE ONLY PURPOSE OF IDENTIFICATION OF THE ZONE IN WHICH THE IMMOVABLE PROPERTY Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: F - IPE: 146,71 kWh/mq annum

INSERITA NEL TIPICO E CARATTERISTICO CONTESTO DELLE AFFASCINANTI COLLINE MORENICHE A DUE PASSI DALLE LOCALITA' PIU' FAMOSE DEL LAGO DI GARDA E AL RINOMATO GOLF CERVO' PROPONIAMO ELEGANTE E CARATTERISTICA VILLA ATTUALMENTE ADIBITA A B&B E RENT APPARTAMENT CON MERAVIGLIOSA PISCINA PRIVATA A SFIORO E GIARDINO AD USO ESCLUSIVO. La villa è di recente ristrutturazione perchè trattasi di una dimora della fine dell'800 .Attualmente suddivisa in 4 spaziose camere nella parte padronale, oltre a una cucina attrezzata e stanza colazioni e reception, lavanderia interna. completano la proprietà altri 4 mini appartamenti nella depandance. Tutti finemente arredati. Le finiture sono assolutamente pregevoli, travi e pietra a vista, riscaldamento a pavimento e impianti nuovi,cura nella scelta dei colori e dei materiali. Zona ricca di grandi dimore e realtà produttive che hanno saputo interpretare al meglio la tradizione rurale della zona. Comodi parcheggi privati. Struttura Turistica ottimamente avviata e di elevata importanza che permette una alta redditività costante tutto l'anno, ideale per investitori. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE INSERTED IN THE TYPICAL AND CHARACTERISTIC CONTEXT OF THE FARMING MORENIC HILLS A FEW STEPS FROM THE MOST FAMOUS LOCALITIES OF LAKE GARDA AND THE RENOWN GOLF CERVO 'WE PROPOSE ELEGANT AND CHARACTERISTIC VILLA CURRENTLY ADHIBITED TO B & B AND RENT APPARTAMENT WITH WONDERFUL PRIVATE POOL IN LAST AND GARDEN AD EXCLUSIVE USE. The villa is recently renovated because it is a house of the late 800.Attualmente divided into 4 spacious rooms in the master, as well as a kitchen and breakfast room and reception, laundry inside. 4 other mini apartments in the depandance complete the property. All finely furnished. The finishes are absolutely fine, beams and exposed stone, underfloor heating and new systems, care in the choice of colors and materials. Area full of large houses and production companies that have been able to better interpret the rural tradition of the area. Comfortable private parking lots. Tourist structure well launched and of high importance that allows a high constant profitability throughout the year, ideal for investors. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: E - IPE: 14,09 kWh/mc annum

ELEGANTE ATTICO /APPARTAMENTO DALLE GENEROSE DIMENSIONI TUTTO TRAVATO A VISTA CON GRANDE TERRAZZA DI 120 MQ POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO, A VERI DUE PASSI DAL CENTRO DAI NEGOZI E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. L'Appartamento è così disposto: Ingresso , ampio salone con camino e con accesso diretto alla grandissima terrazza abitabile e sempre coperta da belle travi in legno da vivere pienamente nella stagione primaverile ed estiva, a vista dal salone troviamo la cucina con accesso ad altro terrazzo , comodo bagno di servizio sempre nella zona giorno. Al piano giorno una grandissima camera matrimoniale con generoso bagno padronale finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Una scala dalla zona giorno conduce al piano superiore dove troviamo attualmente un ampio ambiente molto accogliente open space di 60 mq adibito a studio e zona relax. E' stato predisposto per ricavare due camere e un bagno. Termo autonomo con caldaia esterna,Isolamento acustico . Riscaldamento a pavimento, camino, lavanderia , Garage doppio Completamente arredato , buone finiture , ottima soluzione abitativa con grande terrazza.. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE ELEGANT ACCOMMODATION / APARTMENT FROM GENERAL SIZE ALL WATCHED WITH VIEW OF 120 MQ HIGH TERRACE TO THE SECOND AND LAST EASY SERVICE PLAN, DIRECTLY INTO THE INTERIOR OF THE APARTMENT, TWO STEPS FROM THE CENTER FROM SHOPS AND ALL MAIN SERVICES . The Apartment is so arranged: Entrance, large living room with fireplace and direct access to the very large habitable terrace and always covered with beautiful wooden beams to live fully in the spring and summer season, from the living room there is the kitchen with access to another terrace , comfortable bathroom always in the living area. On the ground floor there is a large double bedroom with generous master bathroom with shower and hot tub. A staircase from the living area leads upstairs where we currently find a large, very welcoming open space space of 60 square meters for studio and relaxation area. It was set up to make two rooms and a bathroom. Standalone thermocouple with external boiler, Acoustic insulation. Underfloor heating, fireplace, laundry, Double garage Fully furnished, good finishes, great housing solution with large terrace .. THE REQUIRED ADDRESS IS FOR THE PURPOSE OF IDENTIFYING THE ZONE IN WHICH THE IMMOVABLE PROPERTY Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: B - IPE: 19,02 kWh/mq annum