Scheda Agenzia Immobiliare RESIDENZE DEL LAGO (12477)

TRA SIRMIONE E PESCHIERA DEL GARDA NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A CON PISCINA PRIVATA completamente indipendente su lotto di 600 mq in zona residenziale e in contesto esclusivo di prestigio di sole ville a poca distanza dal lago con la possibilità personalizzare gli spazi interni e di scegliere i materiali a seconda delle proprie esigenze realizzate con design esclusivo. A piano terra troviamo una grande sala con bellissime vetrate da cui si accede al generoso patio esterno coperto con travi a vista fruibile in ogni stagione, spaziosa cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia finestrato. Al Piano primo collegato da comoda scala in marmo troviamo due ampie camere e due bagni finestrati. Al Piano interrato una importante taverna di circa 80 mq divisa in stanze e bagni con lavanderia Sempre collegato un ampio garage triplo. Attorniata da belle altre ville, la villa è impreziosita dalla eccellente qualità costruttiva ed estetica, l'ampio giardino rigoglioso con bellissimi porticati con pietre naturali e travi a vista sbiancate e la piscina privata rendono la villa decisamente elegante e accogliente. Bellissima piscina privato inclusa nel prezzo Cancello elettrico Pannelli solari Riscaldamento a pavimento Finiture di alto livello a scelta dell'acquirente. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto con piscina. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE TRA SIRMIONE E PESCHIERA DEL GARDA NEW SINGLE HOUSE IN CLASS A completely independent with private pool on a plot of 600 square meters in a residential area and in an exclusive prestige sunny villas not far from the lake with the possibility to customize the interior and to choose the materials to Depending on your needs made with exclusive design. The ground floor comprises a large room with beautiful stained glass windows which gives access to the generous covered outdoor patio with exposed beams usable in every season, spacious kitchen, bedroom and bathroom with shower and window. On the first floor connected by a marble staircase are two large bedrooms and two bathrooms with windows. Basement important to a tavern of 80 square meters divided into rooms and bathrooms with laundry Always connected to a large triple garage. Surrounded by other beautiful villas, the villa is enhanced by the excellent build quality and aesthetics, the large garden lush with beautiful porches with natural stone and exposed beams bleached and private pool make the villa very elegant and cozy. Beautiful private pool included Electric gate Solar panels Floor heating High quality finishes in the buyer's choice. This proposal is aimed at customers looking for a new product, exclusive and convenient to the lake and to the center in an elegant setting with a pool. ADDRESS HAS SHOWN THE SOLE PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA WHERE 'LOCATED PROPERTY - Classe: A - IPE: 25,09 kWh/mq annum

NUOVO APPARTAMENTO/ATTICO TOTALE VERA VISTA LAGO IN CLASSE A IN NUOVO STUPENDO CONTESTO ESCLUSIVO FRONTE LAGO con meravigliosa piscina scenografica COMPLETO DI AMPIO GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E CANTINA. L'appartamento è al primo e ultimo piano ed così disposto: Ingresso,zona giorno con cucina a vista e grande terrazza/loggia coperta con VISTA LAGO ( anche dall'interno e seduti ) disimpegno con lavatrice, ampio bagno finestrato e doccia, camera matrimoniale con parquet, bella scala in legno e acciaio che collega il piano superiore con travi a vista dove troviamo la seconda camera da letto con bagno di servizio e grandissima terrazza di 40 mq con STREPITOSA TOTALE VISTA LAGO Completano l'appartamento l'aria condizionata in tutte le stanze, l'impianti di allarme volumetrico e perimetrale, sdrai personale piscina e ampio ombrellone di design per terrazza. CURATE FINITURE DI PREGIO Residence ad alto risparmio Energetico: -Riscaldamento a pavimento -Isolamento a cappotto -Impianto solare termico -Centrale termica a condensazione -Videocitofono -Impianto TV satellitare -Struttura antisismica -Bellissima e coreografica Illuminazione a LED delle parti esterne private -MERAVIGLIOSA GRANDE PISCINA A SFIORO CON ZONA RELAX E IDROMASSAGGIO Questa proposta si rivolge a clienti esigenti in cerca di un prodotto esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto E' alla luce di queste facili considerazioni che si può indubbiamente valutare questo tipo di immobile come un'ottima opportunità Per amanti del Lago e delle comodità da innamorarsi!!! NEW APARTMENT / ATTIC TOTAL REAL VIEW LAKE CLASS IN A NEW STORY EXCLUSIVE BACKGROUND LAKE FACE with wonderful scenic swimming pool COMPLETE OF LARGE GARAGE, PRIVATE CAR AND CELLAR. The apartment is on the first and last floor and so arranged: Entrance, living area with open kitchen and large covered terrace / LAKE VIEW (also from inside and sitting) Disengagement with washing machine, Large bathroom with window and shower, Double bedroom with parquet floor, Beautiful wooden and steel staircase connecting the upper floor with exposed beams where we find the second bedroom with bathroom and great terrace of 40 sqm with STREPITOSA TOTAL VIEW LAKE The apartment is air conditioned in all rooms, volumetric and perimeter alarm systems, personal pool loungers and large terrace design umbrella. CURATE FINISHES OF PRAYER High Energy Residential Residential: Floor heating Coat release - Solar thermal system -Condensional thermal exchange Videocitofono System Satellite TV -Beautiful and choreographic LED illumination of private outdoor parts -MARAVIGLIOSA LARGE SWIMMING POOL WITH RELAX AND IDROMASSAGE AREA This proposal is aimed at demanding clients looking for an exclusive and convenient lake and downtown product in a controversial context. It is in light of these easy considerations that you can undoubtedly consider this type of property as a great opportunity For lovers of the lake and comfort to fall in love !!! - Classe: A - IPE: 29,02 kWh/mq annum

PROPONIAMO PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO APPARTAMENTO/ATTICO DALLE GENEROSE DIMENSIONI CURATO NEI PARTICOLARI E RAFFINATE FINITURE DI DESIGN,IN RESIDENCE DI POCHE UNITA' CON PISCINA posto nel cuore delle colline moreniche che circondano lo spettacolare Lago di Garda, tra i vigneti del Lugana, a pochi km dalle località turistiche di Desenzano e Sirmione. Appartamento di recente costruzione e in ottime condizioni sviluppato su due livelli collegati fra loro da una meravigliosa scala in vetro e acciaio che dona all'ambiente una eleganza ricercata come in tutta la casa. Nel primo livello dell'attico troviamo una luminosa zona living open space dedicata alla sala da pranzo e alla zona relax con camino da cui si può ammirare uno spettacolare soppalco sempre in vetro e acciaio, una cucina a vista abitabile, corridoio di disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo una zona studio, una camera attualmente adibita a palestra e la camera padronale con bagno privato completo di doccia e vasca idromassaggio. Molto particolari sono le finiture e il design studiato per questa abitazione la rende sicuramente di prestigio e per chi cerca un prodotto esclusivo. A cornice dell'immobile abbiamo una piscina a bordo sfioro con area relax in teak. Completa l'immobile una ampia cantina, il garage con 2 posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento Pannelli solari Parziale arredo. Per maggiori informazioni contattare agenzia. WE PROVIDE PRESTIGIOUS AND EXCLUSIVE APARTMENT / APARTMENT FROM GENERAL DIMENSIONS CURED IN DETAILS AND REFINED DESIGN FINISHES, IN RESIDENCE OF VERY POOL UNIT WITH SWIMMING POOL located in the heart of morainic hills that surround the spectacular Lake Garda, among the vineyards of Lugana, a few km From the tourist resorts of Desenzano and Sirmione. Newly built apartment in very good condition developed on two levels connected to each other by a wonderful glass and steel staircase that gives the ambience a sought after elegance as in the entire home. In the first level of the attic we find a bright living open space dedicated to the dining room and the relaxation area with fireplace, from which you can admire a spectacular glass and steel mezzanine, a living room kitchen, hallway leading to Double bedroom and bathroom with shower and window. On the upper floor there is a study area, a room currently used in the gym, and the master bedroom with private bathroom complete with shower and hot tub. Very particular details are the finishes and the design designed for this home makes it certainly prestigious and for those looking for an exclusive product. At the frame of the property we have an infinity edge pool with teak relaxation area. Complete the property a large cellar, the garage with 2 parking spaces. Independent heating under the floor Solar panels Partial furnishings. For more information contact the agency. - Classe: B - IPE: 48,60 kWh/mq annum

Nuovo TRILOCALE/ ATTICO a piano secondo e ultimo caratterizzato da ampie vetrate con bella vista aperta e travi a vista in tutta le casa in nuova raffinata palazzina di pregio di poche unità con piscina a due passi dal centro e a 30 mt dalla spiaggia ubicata nella zona più di prestigio di Sirmione comodissimo a tutti i servizi. Posto al piano secondo e ultimo l'appartamento ha delle grandi vetrate nella zona living con accesso diretta alla terrazza con camino Così disposto: Ingresso con porta blindata, zona living con soggiorno e cucina, disimpegno notte per armadio, camera matrimoniale, camera singola, bagno ampio finestrato, cantina di 10 mq. Riscaldamento a pavimento. Rifiniture di ottimo livello a scelta e personalizzabili Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme Due posti auto privati. DA VEDERE!!!! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE New Three-room penthouse apartment on the second and last floor featuring large windows with beautiful open views and exposed beams throughout the house in a new refined little building with a few units with swimming pool just steps from the center and 30 mt from the beach located in the most Of prestige of Sirmione very convenient to all services. On the second and last floor the apartment has large windows in the living area with direct access to the terrace with fireplace So willing: Entrance with armored door, living area with living room and kitchen, hallway for wardrobe, double bedroom, single bedroom, large windowed bathroom, cellar of 10 sqm. Underfloor heating. Finely finishes of choice and customizable Air conditioning and alarm installation Two private car places. TO BE SEEN!!!! THE REQUIRED ADDRESS IS FOR THE PURPOSE OF IDENTIFYING THE ZONE IN WHICH THE IMMOVABLE PROPERTY Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento Dati principali - Classe: B - IPE: 58,22 kWh/mq annum

Sirmione fronte lago in uno dei residence più esclusivi per posizione con un parco e piscina meravigliosi entrambi vista lago e accesso diretto e privato a lago, posto barca, proponiamo al piano terra appartamento trilocale totalmente ristrutturato e in perfette condizioni con veranda esterna parziale vista lago. Internamente così disposto: zona giorno con cucina a vista con accesso diretto su una piacevole veranda coperta abitabile, lungo corridoio con disbrigo, camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, cameretta singola e bagno con doccia. Completo di arredo e accessori quali aria condizionata, inferiate e zanzariere. Termo autonomo con caldaia L'appartamento è in ottime condizioni, in comoda posizione tranquilla e all'interno di un residence fronte lago ben curato con un bellissimo ampio giardino. Ottima soluzione per chi desidera e ama l'esclusività di essere direttamente sul lago!!!! Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto con piscina. La posizione di questa proposta è di sicuro interesse sia per chi valuta un investimento a Sirmione, sia per chi cerca un’ottima situazione da vivere come casa di villeggiatura comoda al lago oppure alle rinomate terme di Sirmione L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE Sirmione overlooking the lake in one of the most exclusive residences by location with a park and swimming pool wonderful both lake view and direct and private access to the lake, boat mooring, we propose the ground trilocale floor apartment fully renovated and in perfect condition with partial veranda overlooking the lake. Internally up as follows: living area with open kitchen with direct access to a pleasant veranda living, long corridor with processing, master bedroom with garden access, single bedroom and bathroom with shower. Complete furniture and amenities such as air conditioning, grates and mosquito nets. Independent heating boiler The apartment is in excellent condition, in a convenient and quiet location within a residential lake front with a beautiful well-kept large garden. Excellent solution for those who want exclusivity and loves to be on the lake !!!! This proposal is aimed at customers looking for a unique and convenient product to the lake and the center in the elegant swimming pool. The location of this proposal is of great interest both for those who value an investment in Sirmione, an excellent situation for those seeking to live as comfortable holiday house at the lake or to the famous thermal baths of Sirmione The ADDRESS HAS SHOWN THE ONLY PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA WHERE 'LOCATED PROPERTY - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum