Scheda Agenzia Immobiliare RESIDENZE DEL LAGO (12477)

Villa Grande e Spaziosa con parziale vista VISTA lago e indipendente sui tre lati con giardino privato di 150 MQ e grandi loggiati e porticati con travi a vista a 150 metri dal lago comoda a tutto la Villa su tre livelli è così composta: Piano terra con ingreso indipendente zona giorno con salone , cucina abitabile , bagbo e antibagno - Piano primo con tre camere da letto e stanza cabina armadi , bagno grande , soffitta /ripostiglio , terrazzo con travi a vista . Piano interrato con ampia taverna , lavanderia , bagno con sanitari e finestra ,ingrasso al garage doppio . ottima soluzione per famiglia o chi desidera tranquillità e comodità. prezzo trattabile!!! L'INDIRIZZO INDICATO E' NELLE VICINANZE DELLA ZONA Large and spacious villa with partial lake view and independent on three sides with a private garden of 150 sqm and large loggias and porches with exposed beams 150 meters from the lake convenient to everything Villa on three levels is as follows: Ground floor with ingreso independent living area with lounge, kitchen, dressing room and bagbo - First floor with three bedrooms and room dressing room, large bathroom, attic / storage room, terrace with exposed beams. Basement with large basement, laundry room, bathroom with lavatory and window, fattening the double garage. excellent solution for families or those looking for tranquility and comfort. price is negotiable! ADDRESS IS NEARBY AREA Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento. - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Nella Penisola di Sirmione all'interno della Residenze più esclusiva e di prestigio elegante ATTICO fronte lago con vista meravigliosa e panoramica con finiture di lusso e arredi di alto livello. La straordinaria bellezza di questo attico si ha appena entrati in casa dove si rimane senza parole dall'ampiezza e cura degli ambienti e dalla spettacolare vista del lago a pochi metri! L'attico si trova al piano primo ultimo disposto su due livelli distribuiti in modo molto confortevole e ottimale: Ingresso tramite scala privata, piano giorno open space di di oltre 100 mq con accessi alla grandissima e strepitosa terrazza abitabile, meravigliosa cucina a vista, antibagno con ripostiglio e bagno con doccia. Tramite ampia scala di designe si sale al piano superiore dove troviamo la zona notte con due camere matrimoniali entrambe con vista lago e terrazza complete di bagno privato con doccia e idromassaggio, altra stanza con armadiature e lavanderia oppure per ricavare terza camera singola 2 Comodissimi garage doppi di 50 mq l'uno. A completare l'attico: Tendaggi elettrici esterni con sensori, barbequet in terrazzo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme Zanzariere VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDO COME FOTO All'interno della esclusiva Residenza troviamo piscine olimpioniche, altre piscine con idromassaggio, zone relax e molta cura al verde. ATTICO UNICO NEL SUO GENERE IN SIRMIONE Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto con piscina. In Sirmione peninsula in the most exclusive and prestigious residences elegant penthouse overlooking the lake with beautiful view and panoramic with luxury finishes and furnishings of high level. The extraordinary beauty of this penthouse has just entered the house where he is speechless breadth and care of the environment and the spectacular view of the lake a few meters! The penthouse is located on the first floor last on two levels distributed in a very comfortable and optimal: Entrance through private staircase, floor open space of over 100 square meters with access to the great and amazing large terrace, wonderful kitchen, dressing room with closet and bathroom with shower. Through large-scale designe climb upstairs where are the sleeping area with two double bedrooms both with lake view and terrace with a private bathroom with shower and tub, other room with cupboards and laundry or to obtain third single room 2 comfortable double garage of 50 square meters each. Rounding out the attic: Curtains with external electrical sensors, barbequet terrazzo, floor heating, air conditioning in all environments,alarm system,Mosquito nets IS SOLD WITH FURNITURE AS PHOTO Inside the exclusive residence are Olympic swimming pools, other pools with whirlpool, relaxation areas and a lot of care to the green. PENTHOUSE UNIQUE IN SIRMIONE ... - Classe: B - IPE: 29,00 kWh/mq annum

PROPONIAMO RECENTE E STUPENDA VILLA ARREDATA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO posta in nuova lottizzazione composta da ville bifamiliari e singole . La Villa internamente si dispone su due livelli oltre all'interrato, ed è così disposta : Piano terra :Ingresso ,ampio soggiorno open space con cucina a vista e doppio affaccio sulla piscina e giardino con serramenti ampi in vetrate scorrevoli in modo tale che nella bella stagione si crei una situazione molto suggestiva tra esterno ed interno, disimpegno, un bagno finestrato con doccia , esternamente troviamo due portici arredati con tavolo e sedie in tek Piano primo : due camere matrimoniali che affacciano su due ampie terrazze con vista lago , bagno con doccia e finestra. Nel piano interrato : grande taverna con cucina completa, cantina, bagno con lavanderia, terza camera ospiti , zona tecnica con la caldaia ripostiglio, due cavedi pavimentati e ben curati con piante . Completa la proprietà il garage di 80MQ triplo. la villa e' accessoriata di tapparelle elettriche, impianto di climatizzatore e pompa di calore, impianto di allarme volumetrico esterno, volumetrico interno e perimetrale, pavimenti in gres effetto legno. Ricercate le finiture; travi in legno a vista, parquet, infissi laccati bianchi, sanitari sospesi, impianto d'allarme, impianto di aria condizionata, basculante sezionale, pannelli solari,L'impiantistica è al top quale pannelli solari, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, piscina con bordo a sfioro. Il lotto complessivo di terreno di ca. mq. 500. tapparelle elettriche. Questa proposta si rivolge a clienti esigenti in cerca di un prodotto esclusivo in signorile contesto. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE WE PROPOSE RECENT AND WONDERFUL VILLA FURNISHED WITH POOL AND PRIVATE GARDEN placed in new subdivision composed of semi-detached and single villas. The Villa internally has two levels in addition to the basement, and is as follows: Ground floor: Entrance, large open space living room with open kitchen and double overlooking the pool and garden with large windows in sliding windows in such a way that in the summer you create a very suggestive situation between outside and inside, hallway, a bathroom with window shower, externally we find two porches furnished with teak table and chairs First floor: two double bedrooms overlooking two large terraces overlooking the lake, bathroom with shower and window. In the basement: large tavern with full kitchen, cellar, bathroom with laundry room, third guest bedroom, technical area with utility room, two paved and well-kept with plants. The property includes a garage of 80 square meters triple. the villa is equipped with electric shutters, air conditioning system and heat pump, external volumetric alarm system, internal volumetric and perimeter, wood-effect stoneware floors. Look for the finishes; exposed wooden beams, parquet, white lacquered fixtures, suspended sanitary fixtures, alarm system, air conditioning system, sectional overhead door, solar panels, the plant is at the top such as solar panels, condensing boiler, underfloor heating, swimming pool with infinity edge. The total plot of land of approx. m. 500.  electric shutters. This proposal is aimed at demanding customers looking for an exclusive product in an elegant context. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: B - IPE: 54,73 kWh/mq annum

VILLA B&B VISTA LAGO IN POSIZIONE STRATEGICA CON GIARDINO PRIVATO A SOLI 20 MT DAL LAGO , ZONA RESIDENZIALE SERVITISSIMA La Villa ristrutturata attualmente è adibita a B&B con quattro camere e tre bagni disposta su due livelli La Villa è così disposta: piano terra soggiorno/grande camera , cucina, disimpegno, bagno e balcone; Portico e giardino di mq 400; -scala esterna che porta al piano primo n. 3 camere, disimpegno, due bagni oltre a due balconi e un terrazzo vista lago; - piano interrato lavanderia, due cantine, disimpegno e due autorimesse. Struttura Turistica ottimamente avviata e di elevata importanza che permette una alta redditività costante tutto l'anno, ideale per investitori. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE VILLA B & B LAKE VIEW IN STRATEGIC POSITION WITH PRIVATE GARDEN ONLY 20 MT FROM THE LAKE, RESIDENTIAL AREA SERVED The renovated Villa is currently used as a B & B with four bedrooms and three bathrooms on two levels The Villa is as follows: ground floor living room / large bedroom, kitchen, hallway, bathroom and balcony; Porch and garden of 400 square meters; - external staircase leading to the first floor n. 3 bedrooms, hallway, two bathrooms plus two balconies and a terrace overlooking the lake; - basement laundry, two cellars, hallway and two garages. Tourist structure well launched and of high importance that allows a high constant profitability throughout the year, ideal for investors. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED

SUPERLATIVO ATTICO CON EMOZIONANTE VISTA LAGO DA TUTTI GLI AMBIENTI DELLA CASA CON TERRAZZA/SOLARIUM sempre con vista panoramica sul lago di circa 40 mq con piscina privata jacuzzi ideale per vivere all'esterno la bella stagione e passare momenti di relax o in compagnia. Inserito in ESCLUSIVO E PRESTIGIOSO RESIDENCE DIRETTAMENTE FRONTE LAGO CON PISCINA IN PRIVILEGIATA POSIZIONE COMODA AL CENTRO. ARREDATO CON PARTICOLARI RIFINITURE DI ALTO LIVELLO SIA INTERNE CHE ESTERNE ed impreziosito dalla eccellente qualità costruttiva ed estetica L'Appartamento si dispone in questo modo: ingresso, ampio SALONE OPEN SPACE da cui si gode una vista panoramica da entrambe i lati e con accesso al generoso terrazzo abitabile ,cucina a vista, disimpegno , bagno finestrato , camera matrimoniale vista lago con bagno privato, scala interna di collegamento al piano superiore dove troviamo la suite padronale vista lago con bagno privato e altra camera matrimoniale sempre con vista lago e con bagno privato, per un totale di 3 camere matrimoniale e 4 bagni. L'ATTICO si caratterizza per la qualità di vita che è in grado di trasmettere ai proprietari in quanto è dotato di tutti i confort. Questa proposta si rivolge a clienti esigenti in cerca di un prodotto esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE SUPERLATIVE PENTHOUSE WITH EXCITING LAKE VIEW FROM ALL THE ROOMS OF THE HOUSE WITH TERRACE / SOLARIUM always with a panoramic view of the lake of about 40 sqm with private jacuzzi pool ideal for living outside the beautiful season and spend relaxing moments with friends. Posted in EXCLUSIVE AND PRESTIGIOUS RESIDENCE DIRECTLY FRONT LAKE WITH POOL IN PRIVILEGED COMFORTABLE LOCATION AT THE CENTER. FURNISHED WITH PARTICULAR HIGH-LEVEL FINISHES, BOTH INTERNAL AND EXTERIOR and embellished by excellent build quality and aesthetics The apartment has this way: entrance, large OPEN SPACE SALON from which you can enjoy a panoramic view from both sides and with access to the generous terrace, kitchen, hallway, bathroom, bedroom with lake view with private bathroom, internal staircase to the upper floor where we find the master suite overlooking the lake with private bathroom and another double bedroom with lake view and private bathroom, for a total of 3 double bedrooms and 4 bathrooms. PENTHOUSE is characterized by the quality of life that is able to transmit to owners as it is equipped with all the comforts. This proposal is aimed at demanding customers looking for an exclusive and comfortable product at the lake and in the center in an elegant context. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED - Classe: C - IPE: 78,02 kWh/mq annum