Scheda Agenzia Immobiliare RESIDENZE DEL LAGO (12477)

PRESTIGIOSA E IMPORTANTE GRANDE VILLA IN POSIZIONE STRATEGICA A 50 MT DAL LAGO CIRCONDATA DA GIARDINO PRIVATO di 20000 MQ fronte e retro in zona residenziale comoda a tutto, ci troviamo infatti nella zona di produzione del famoso vino Lugana DOC. Sirmione villa liberty da ristrutturare con dependance . La villa attualmente e' disposta su piano rialzato e piano secondo il tutto con grandi spazi interni, inoltre la parte del sottotetto è ampiamente abitabile e gode di una terrazza vista lago mozzafiato. . Possibilità di acquistare anche il terreno edificabile uso residenziale con piano già esecutivo lato lago (1000mq - 3000mc) Trasformabile in Importante villa Padronale , in lussuoso Resort per magnifici eventi, ristorante esclusivo , immobile di grande immagine per qualsiasi tipologia di attività maggiori informazioni contattare in agenzia +39 392 8631150 L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE PRESTIGIOUS AND IMPORTANT LARGE VILLA IN A STRATEGIC POSITION AT 50 MT FROM THE LAKE SURROUNDED BY PRIVATE GARDEN of 20000 square meters in front and back in a residential area convenient to everything, we are in fact in the production area of the famous wine Lugana DOC. Sirmione liberty villa to renovate with outbuilding. The villa is currently arranged on a mezzanine level and floor according to the whole with large interior spaces, also the part of the attic is widely habitable and has a terrace overlooking the lake breathtaking. . Possibility to buy also the residential building land with already executive lake-side plan (1000sqm - 3000mc) Convertible into an imposing manor house, in a luxurious resort for magnificent events, an exclusive restaurant, a property of great image for any type of activity more information contact the agency +39 392 8631150 THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella Penisola di Sirmione direttamente sul lago all'interno di una delle Residenze più esclusive eleganti e di prestigio con meravigliose piscine, zone relax e ampi spazi verdi proponiamo appartamento disposto su due livelli e posto a piano terra con grande porticato giardino privato. L'APPARTAMENTO viene venduto completo di arredi ed è così disposto: Zona living con soggiorno e cucina abitabile a vista entrambi con ampie porte finestre scorrevoli che danno sulla veranda coperta con barbequet esterno e sul giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera , bagno finestrato con doccia, scala che porta al piano inferiore dove troviamo altra camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e lavatrice e accesso diretto al grande garage. Riscaldamento a pavimento , termo autonomo, aria condizionata , allarme. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto recente, esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto con piscine e grandi spazi verdi L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE In the peninsula of Sirmione directly on the lake in one of the most exclusive elegant and prestigious residences with wonderful swimming pools, relaxation areas and large green areas we propose apartment on two levels and on the ground floor with large private garden porch. THE APARTMENT is sold complete with furnishings and is as follows: Living area with living room and eat-in kitchen both with large sliding doors that open onto the covered veranda with outdoor barbequet and private garden, hallway, double bedroom, another bedroom, bathroom with shower, staircase leading to the lower floor where we find other double bedroom, bedroom / study, bathroom with shower and washing machine and direct access to the large garage. Underfloor heating, independent heating, air conditioning, alarm. This proposal is aimed at customers looking for a recent, exclusive and comfortable product at the lake and in the center in an elegant setting with swimming pools and large green areas THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED l lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, - Classe: C - IPE: 87,03 kWh/mq annum

IN PRONTA CONSEGNA PROPONIAMO IN CLASSE A NUOVO GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO POSTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO CON INGRESSO PRIVATO E INDIPENDENTE all'interno di una elegante ed esclusiva COSTRUZIONE di sole 4 unità CON PARTICOLARI RIFINITURE DI ALTO LIVELLO SIA INTERNE CHE ESTERNE ed impreziosita dalla eccellente qualità costruttiva ed estetica,in zona residenziale A 50 MT dal centro storico. l'appartamento è disposto su due livelli e cosi composto: la scala indipendente conduce ad un ampio terrazzo e all'ingresso dell'abitazione dove troviamo il luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano secondo si trova un bellissimo ed accogliente ambiente tutto travato a vista dove a piacere si può ricavare una seconda zona living con bagno e cucina con accesso diretto alla splendida e grande terrazza vivibile con meravigliosa vista lago. Al piano interrato doppio ed abbondante garage e un ampio locale che può essere adibito a taverna e lavanderia. L'edificio è costruito con tutti gli impianti tecnologici di ultima generazione che fanno rientrare lo stesso nella classe energetica A. Trattandosi di una soluzione importante e signorile, la proprietà da ampia facoltà agli acquirenti di scegliere le finiture per personalizzare il proprio immobile sulla base di un capitolato di alto livello. Questa proposta si rivolge a clienti esigenti in cerca di un prodotto esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto. IN READY DELIVERY WE PROPOSE CLASS TO NEW GRAND QUADRILOCAL APARTMENT WITH LAKE VIEW TO THE FIRST AND LAST FLOOR WITH PRIVATE AND INDEPENDENT ENTRY IN AN Elegant and exclusive BUILDING of 4 units WITH SPECIAL HIGH LEVEL SURFACES THAT ARE EXTERIOR AND EXCELLENT With excellent construction and aesthetic quality, in a residential area 50 meters from the historic center. The apartment is on two levels and consists of: the independent staircase leads to a large terrace and at the entrance of the apartment where we find the bright living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. On the second floor there is a beautiful and welcoming environment where you can see a second living area with bathroom and kitchen with direct access to the beautiful and large living terrace with wonderful lake view. On the basement there is a double and plentiful garage and a large room that can be used as a tavern and laundry room. The building is built with all of the latest generation technology that makes it the same in energy class A. As an important and noble solution, the property has a wide faculty to buyers to choose the finishes to personalize their property on the basis of A high level of specifications. This proposal is aimed at demanding clients looking for an exclusive and comfortable product at the lake and in the center in a lively context. Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: A - IPE: 29,87 kWh/mq annum

IN ZONA COMODA AL LAGO E AI SERVIZI PROPONIAMO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E MAGNIFICA TERRAZZA COPERTA POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE IN RECENTE RESIDENCE CON PISCINA . L'Appartamento è così disposto: Ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto sulla generosa veranda travata a vista da vivere nella stagione estiva, disimpegno , camera matrimoniale , bagno con doccia , scala di collegamento al piano superiore open space sempre con travi a vista dove troviamo la seconda camera con armadiatura. Termo autonomo , aria condizionata , inferiate , videocitofono, ascensore , piscina . L'appartamento viene venduto arredato. Completa la proprietà un garage . L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE OTTIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE ADATTA PER OGNI TIPO DI INVESTIMENTO APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA IN THE AREA COMFORTABLE TO THE LAKE AND SERVICES WE PROPOSE COMFORTABLE APARTMENT DISPOSED ON TWO LEVELS WITH TWO DOUBLE BEDROOMS AND MAGNIFICENT COVERED TERRACE PLACE TO THE SECOND AND LAST FLOOR SERVED BY LIFT IN RECENT RESIDENCE WITH POOL. The apartment is arranged as follows: Entrance, living area with open kitchen with direct access to the generous veranda exposed to view living in the summer, hallway, double bedroom, bathroom with shower, staircase to the upper floor open space always with beams at sight where we find the second bedroom with wardrobe. Independent heating, air conditioning, inferiors, video intercom, lift, swimming pool. The apartment is sold furnished. The property includes a garage. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED EXCELLENT REAL ESTATE SOLUTION SUITABLE FOR EVERY TYPE OF INVESTMENT APARTMENT IN RESIDENCE WITH POOL Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PESCHIERA D/G NUOVA SPLENDIDA RESIDENZA ESCLUSIVA IN CLASSE A+. IMPIANTI NUOVA GENERAZIONE TUTTO A RISPARMIO ENERGETICO E FINITURE DI PREGIO , AMPIA PISCINA A SFIORO il tutto comodo al lago ed ai servizi. NUOVO TRILOCALE IN QUADRI FAMILIARE LIBERO SU TRE LATI CON DUE BAGNI POSTO AL PIANO TERRA CON 200MQ DI GIARDINO PRIVATO così disposto : ingresso indipendente, zona living con ampio soggiorno e cucina a vista con affaccio sulla veranda coperta e giardino privato, disimpegno , camera matrimoniale, altra camera da letto, bagno finestrato con doccia,secondo bagno/lavanderia. Possibilità di garage e cantina .Piscina a sfioro ed ampia zona verde, classe energetica A+ capitolato prestigiosissimo con possibilità di personalizzazione. RESIDENCE ESCLUSIVO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI CONSEGNA APPARTAMENTI GIUGNO 2018 ...... L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE Ottima soluzione sia come residenza abituale che come seconda casa. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!! PESCHIERA D / G NEW SPLENDID EXCLUSIVE RESIDENCE IN CLASS A +. PLANTS NEW GENERATION EVERYTHING WITH ENERGY SAVING AND PRECIOUS FINISHES, LARGE SWIMMING POOL all comfortable to the lake and to the services. NEW APARTMENT IN FAMILY FRAMEWORK FREE ON THREE SIDES WITH TWO BATHROOMS PLACED ON THE GROUND FLOOR WITH 200MQ OF PRIVATE GARDEN so disposed: independent entrance, living area with large living room and kitchen overlooking the covered veranda and private garden, hallway, double bedroom, another bedroom, bathroom with shower, second bathroom / laundry. Possibility of garage and cellar. Overflow pool and large green area, energy class A + prestigious contract with the possibility of customization. EXCLUSIVE RESIDENCE COMFORTABLE TO THE MAIN SERVICES APARTMENT DELIVERIES JUNE 2018 ...... THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED Excellent solution both as a habitual residence and as a second home. GOOD INVESTMENT !!!!! Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: A+ - IPE: 10,02 kWh/mq annum