Mq: 172
Costo: V: 320,000
Nole Canavese, proponiamo affascinanti appartamenti costruiti secondo le più innovative tecnologie di bioedilizia in termini di progettazione, materiali e comfort abitativo. La nuova ed elegante palazzina, denominata “Le Betulle”, si sviluppa su tre livelli ed è stata realizzata con struttura portante in legno, utilizzando il sistema costruttivo a pannelli X-LAM, materiale ecologico ed ecosostenibile dalle eccellenti caratteristiche antisismiche e ad elevate proprietà termoisolanti e di resistenza al fuoco. L'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili garantisce un altissimo risparmio energetico ottenuto da una perfetta coibentazione termica, che riduce la dispersione di calore mantenendo a livelli ottimali la temperatura delle superfici interne. Il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, dell'acqua sanitaria e la conduzione della cucina sono a gestione elettrica e grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari termici i costi di gestione si riducono del 70 % rispetto alle abitazioni tradizionali. La tipologia costruttiva utilizzata abbinata all’impianto di ventilazione automatica controllata garantiscono agli appartamenti un altissimo comfort abitativo. La ventilazione automatica non solo impedisce la formazione di condense e mantiene costante la concentrazione di CO2 negli ambienti ma permette anche di installare filtri antipolline per soggetti allergici. L’edificio è in fase di certificazione in classe energetica “A Plus” dall’Agenzia Casa Clima di Bolzano, ente pubblico che certifica le classi energetiche degli edifici fin dalla loro progettazione, seguendo rigorosi criteri di classificazione in termini di efficienza energetica, utilizzo di energie rinnovabili, materiali e criteri di edificazione ecosostenibili. (Per la certificazione Plus sono accettati solo materiali edili non dannosi né per l’ambiente né per la salute) Soluzione unica per chi desidera per sé e la propria famiglia una qualità di vita differente, in risposta alla tendenza che sempre più mira alla consapevolezza ecologica per la salvaguardia del benessere. La posizione è centrale, comoda a tutti i servizi e a meno di trenta minuti di auto/treno dal centro di Torino. Prezzi a partire da 85.000 Euro La soluzione proposta è situata al secondo piano, gode di tripla esposizione ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo avente cucina a vista (volendo separabile), zona notte con due/tre camere, due bagni entrambi finestrati, due balconi e grande terrazzo da potersi utilizzare per pranzo all’esterno. L’appartamento dispone inoltre al piano superiore di un ampio sottotetto/mansarda. Una spaziosa cantina completa l’unità abitativa. Possibilità di box auto ad € 17.000 e posti auto ad € 5.000. Rif. 9 Acquisto soggetto alla detrazione Irpef del 50% dell'Iva. - Classe: A+
Mq: 700
Costo: V: 980,000
In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza. - Classe: F - IPE: 291,68 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 240,000
Nole Canavese, proponiamo affascinanti appartamenti costruiti secondo le più innovative tecnologie di bioedilizia in termini di progettazione, materiali e comfort abitativo. La nuova ed elegante palazzina, denominata “Le Betulle”, si sviluppa su tre livelli ed è stata realizzata con struttura portante in legno, utilizzando il sistema costruttivo a pannelli X-LAM, materiale ecologico ed ecosostenibile dalle eccellenti caratteristiche antisismiche e ad elevate proprietà termoisolanti e di resistenza al fuoco. L'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili garantisce un altissimo risparmio energetico ottenuto da una perfetta coibentazione termica, che riduce la dispersione di calore mantenendo a livelli ottimali la temperatura delle superfici interne. Il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, dell'acqua sanitaria e la conduzione della cucina sono a gestione elettrica e grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari termici i costi di gestione si riducono del 70 % rispetto alle abitazioni tradizionali. La tipologia costruttiva utilizzata abbinata all’impianto di ventilazione automatica controllata garantiscono agli appartamenti un altissimo comfort abitativo. La ventilazione automatica non solo impedisce la formazione di condense e mantiene costante la concentrazione di CO2 negli ambienti ma permette anche di installare filtri antipolline per soggetti allergici. L’edificio è in fase di certificazione in classe energetica “A Plus” dall’Agenzia Casa Clima di Bolzano, ente pubblico che certifica le classi energetiche degli edifici fin dalla loro progettazione, seguendo rigorosi criteri di classificazione in termini di efficienza energetica, utilizzo di energie rinnovabili, materiali e criteri di edificazione ecosostenibili. (Per la certificazione Plus sono accettati solo materiali edili non dannosi né per l’ambiente né per la salute) Soluzione unica per chi desidera per sé e la propria famiglia una qualità di vita differente, in risposta alla tendenza che sempre più mira alla consapevolezza ecologica per la salvaguardia del benessere. La posizione è centrale, comoda a tutti i servizi e a meno di trenta minuti di auto/treno dal centro di Torino. Prezzi a partire da 160.000 Euro La soluzione proposta è situata al primo piano, gode di tripla esposizione ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo avente cucina a vista (volendo separabile), zona notte con due/tre camere, due bagni entrambi finestrati, due balconi e grande terrazzo da potersi utilizzare per pranzo all’esterno. Una spaziosa cantina completa l’unità abitativa. Possibilità di box auto ad € 17.000 e posti auto ad € 5.000. Rif. 6 Acquisto soggetto alla detrazione Irpef del 50% dell'Iva. - Classe: A+
Mq: 180
Costo: V: 800,000
Nel più bel salotto di Torino, a pochi passi da Piazza Gran Madre di Dio, splendido attico bilivello semimansardato a grande altezza libero su 4 lati di 180 mq. comm.li con terrazzino godibilissimo e vista impagabile. Ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina separata, disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera da letto ed ad una cameretta, due bagni entrambi finestrati con vasca e doccia. Attraverso una comoda scala in legno posta nella zona giorno si accede a quella che rappresenta la vera chicca di questa bellissima soluzione ovvero una meravigliosa camera da letto posta nella torretta della casa dalla quale è possibile ammirare a 360°, attraverso degli originalissimi oblò posti tutti intorno, la cornice della Gran Madre, il Monte dei Cappuccini, la Mole Antonelliana nonchè il polmone verde della precollina Torinese che abbraccia i caseggiati circostanti, oltre ad altro bagno a servizio. La proposta immobiliare ha in se caratteristiche e pregi che la rendono accattivante e versatile. Tanto per citarne qualcuno: la presenza di balconcini di servizio in ogni ambiente, la luminosità, l’unicità di un appartamento unico al piano, la presenza di ascensore, il contesto condominiale signorile di sole 3 unità abitative, da vedere assolutamente per rendersi conto delle grandi potenzialità dell’immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con parquet e ceramiche nei bagni, infissi già con doppio vetro camera, porte originali ma ben ben manutenute, porta blindata. A completamento della proposta immobiliare un box singolo all'interno della rimessa della casa con richiesta a parte di euro 40.000. Si valuta affitto per brevi periodi. Certificazione energetica in fase di rilascio.
Mq: 180
Costo: F: 1,900
Nel più bel salotto di Torino, a pochi passi da Piazza Gran Madre di Dio, proponiamo in locazione splendido attico bilivello semimansardato a grande altezza libero su 4 lati di 180 mq. comm.li con terrazzino e vista impagabile. Ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina separata, disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera da letto ed ad una cameretta, due bagni entrambi finestrati con vasca e doccia. Attraverso una comoda scala in legno posta nella zona giorno si accede a quella che rappresenta la vera chicca di questa bellissima soluzione ovvero una meravigliosa camera da letto posta nella torretta della casa dalla quale è possibile ammirare a 360°, attraverso degli originalissimi oblò posti tutti intorno, la cornice della Gran Madre, il Monte dei Cappuccini, la Mole Antonelliana nonchè il polmone verde della precollina Torinese che abbraccia i caseggiati circostanti, oltre altro bagno a servizio. La proposta immobiliare ha in se caratteristiche e pregi che la rendono accattivante e versatile. Tanto per citarne qualcuno: la presenza di balconcini di servizio in ogni ambiente, la luminosità, l’unicità di un appartamento unico al piano, la presenza di ascensore, il contesto condominiale signorile di sole 3 unità abitative, da vedere assolutamente per rendersi conto delle grandi potenzialità dell’immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con parquet e ceramiche nei bagni, infissi già con doppio vetro camera, porte originali ma ben ben manutenute, porta blindata. A completamento, e compreso nel canone di locazione, un box singolo all'interno della rimessa della casa. Si valuta affitto per brevi periodi. Certificazione energetica in fase di rilascio.
Mq: 400
Costo: Riservato
Rara opportunita’. AMPIO LOFT 400 MQ. - Interno corte indipendente CON POSTO AUTO Centro, nel cuore della citta’, piazza san carlo, via giolitti, 400 mq. interno corte, in prestigioso palazzo d’epoca, con posto auto interno, da riadattare in vari usi: residenziale in unico splendido appartamento, oppure in piu’ unita’ immobiliari, in prestigioso studio open space per architetti, notai, stilisti, artisti. Su 2 livelli oltre interrato. PRIMO E ULTIMO PIANO + PIANO TERRA Piano terra con ingresso da splendido cortile, open space, sevizio, ripostiglio, vano scale, ascensore/montacarichi; al piano primo sviluppo di ampio open space con antibagno, bagno, balcone, altro vano; piano interrato con soffitti a volta dell’epoca, vano, cantina. Posto auto. Luminoso con ampie vetrate, condizionatore, nuovi e certificati gli impianti. Antifurto, pavimenti ed infissi nuovi. Superficie commerciale cosi’ ripartita: piano primo mq. 260 - piano terreno mq. 70 – piano interrato mq. 68 – posto auto mq. 11. PREZZO TRATTABILE
Mq: 200
Costo: V: 375,000
Pecetto T.se, Via Mogna, in posizione centrale comoda a tutti i servizi e negozi, proponiamo accogliente casa semi indipendente, completamente autonoma e libera su tre lati, di circa 200 mq con piccolo giardino privato dotato di impianto di irrigazione. La villetta è stato oggetto di totale ed accurata ristrutturazione nel 2003 ed è composta, al piano terra da ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile (eventualmente arredata e completa di elettrodomestici), cabina armadi e bagno. Al piano primo suite matrimoniale eventualmente divisibile in due grandi camere, elegante bagno padronale e zona armadi con spogliatoio. Al secondo piano mansardato, tre camere con ulteriore ampio bagno. Completa la proprietà una zona cantina/lavanderia. I piani sono collegati da una comoda scala di design in legno massello e ferro. Nel soggiorno un funzionale caminetto con termo convezione naturale e chiusura in vetro, rende particolarmente accogliente l’ambiente. Il gradevole giardino con forno a legna e zona barbecue permette di trascorrere piacevoli momenti di relax da condividere in famiglia con gli amici senza grandi oneri di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e boiler integrato acqua calda 80 l. Impianto di climatizzazione e deumidificazione al piano mansardato. L’immobile è inoltre dotato di vetri antisfondamento, serramenti anti intrusione e zanzariere. Un efficiente impianto di antifurto protegge la villa con sensori perimetrali e volumetrici, sirene interne ed esterne e fari di illuminazione automatici collegati. Parte del giardino può essere inoltre utilizzata come posto auto grazie all’idoneo sottofondo traforato coperto dal prato. R.C. villetta € 1.626,84 - Classe: E - IPE: 158,50 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 220,000
Collina di Torino, Baldissero, proponiamo in prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione ampio ed elegante appartamento bilivello con mansarda abitabile. La palazzina si sviluppa su due piani e l’architettura riporta alle antiche case padronali della collina. Situato al primo piano l’appartamento è composto da grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e due ampi balconi. La scala interna conduce al piano mansardato dove troviamo un luminoso open space (zona studio, relax, tv…) due camere e bagno. L’immobile è dotato di antifurto e la proprietà comprende un box auto. La zona ottimamente servita da mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente Torino in tempi brevi, e i grandi spazi verdi attrezzati per i bambini rendono questa proposta molto interessante per chi vuole per sé e per la propria famiglia uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura e comodo alla città. Riscaldamento autonomo. R.C. Alloggio € 1.021,26 R.C. Box auto € 96,84 - Classe: D - IPE: 190,32 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 770,000
Torino, Gran Madre, Borgo Po, in prestigiosa palazzina dalla particolare architettura, proponiamo affascinante appartamento di circa 130 mq con ampio terrazzo. Ingresso living su ampio soggiorno, cucina completamente arredata su misura (Res Nova), camera, bagno, lavanderia e splendida suite matrimoniale con bagno privato e grande cabina armadi attrezzata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 prestando grande attenzione alla scelta dei materiali e cura per i dettagli. L’ambiente è estremamente elegante, razionale e studiato per ottimizzare al meglio gli spazi. Piacevole la possibilità di utilizzare gli spazi esterni grazie ad un grande ed accogliente terrazzo. Questa interessante soluzione viene proposta completa di arredi per lo più realizzati su misura con estremo buon gusto. Aria condizionata, impianto di filodiffusione in ogni ambiente, tapparelle elettriche, antifurto di ultima generazione. Cantina e box auto singolo. R.C. alloggio € 1.582,09 R.C. box auto € 97,61 - Classe: F - IPE: 239,30 kWh/mq annum
Mq: 42
Costo: V: 85,000
Nole Canavese, proponiamo affascinanti appartamenti costruiti secondo le più innovative tecnologie di bioedilizia in termini di progettazione, materiali e comfort abitativo. La nuova ed elegante palazzina, denominata “Le Betulle”, si sviluppa su tre livelli ed è stata realizzata con struttura portante in legno, utilizzando il sistema costruttivo a pannelli X-LAM, materiale ecologico ed ecosostenibile dalle eccellenti caratteristiche antisismiche e ad elevate proprietà termoisolanti e di resistenza al fuoco. L'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili garantisce un altissimo risparmio energetico ottenuto da una perfetta coibentazione termica, che riduce la dispersione di calore mantenendo a livelli ottimali la temperatura delle superfici interne. Il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, dell'acqua sanitaria e la conduzione della cucina sono a gestione elettrica e grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari termici i costi di gestione si riducono del 70 % rispetto alle abitazioni tradizionali. La tipologia costruttiva utilizzata abbinata all’impianto di ventilazione automatica controllata garantiscono agli appartamenti un altissimo comfort abitativo. La ventilazione automatica non solo impedisce la formazione di condense e mantiene costante la concentrazione di CO2 negli ambienti ma permette anche di installare filtri antipolline per soggetti allergici. L’edificio è in fase di certificazione in classe energetica “A Plus” dall’Agenzia Casa Clima di Bolzano, ente pubblico che certifica le classi energetiche degli edifici fin dalla loro progettazione, seguendo rigorosi criteri di classificazione in termini di efficienza energetica, utilizzo di energie rinnovabili, materiali e criteri di edificazione ecosostenibili. (Per la certificazione Plus sono accettati solo materiali edili non dannosi né per l’ambiente né per la salute) Soluzione unica per chi desidera per sé e la propria famiglia una qualità di vita differente, in risposta alla tendenza che sempre più mira alla consapevolezza ecologica per la salvaguardia del benessere. La posizione è centrale, comoda a tutti i servizi e a meno di trenta minuti di auto/treno dal centro di Torino. Prezzi a partire da 85.000 Euro. La soluzione proposta è un ampio monolocale situato al primo piano di circa 42 mq con grande bagno finestrato e terrazzino da potersi utilizzare per pranzo all’esterno. Una spaziosa cantina completa l’unità abitativa. Possibilità di box auto ad € 17.000 e posti auto ad € 5.000. Rif. 5 Monolocale Acquisto soggetto alla detrazione Irpef del 50% dell'Iva. - Classe: A+