Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Immobiliare (54727)

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Roma - zona Monteverde / Marconi - via Gregorio Ricci Curbastro proponiamo la vendita di un appartamento, totalmente ristrutturato, di 80 mq circa situato al 1° piano e servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera, antibagno, bagno e 3 balconi. Caratteristiche immobile: pavimentazione in laminato prefinito di ottima qualità, infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico, con apertura a vasistas, serrande elettriche , videocitofono, scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitari, riscaldamento centralizzato. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Servizio di portineria solo la mattina. Le spese condominiali ammontano ad € 100,00 mensile, comprensive di riscaldamento, acqua e servizio di portineria. La richiesta è di € 340.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

Genzano - centro - via del Mille Proponiamo la vendita all'asta di un appartamento di 145 mq circa situato al 3° piano e servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, terrazzino (al momento chiuso ed utilizzato come studio) L'immobile è in buono stato di conservazione, presenta pavimentazione in parte in cotto ed in parte in parquet, infissi interni in legno, infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in pvc. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. L'edificio risale alla fine degli anni '60, realizzato in cemento armato e rivestita in cortina. Deve essere ripristinato lo stato dei luoghi, in quanto sono state effettuate delle modifiche distributive interne. Offerta minima € 143.250,00 Base d'asta € 191.000,00 Rialzo minimo in gara € 9.600,00 Il nostro studio ha all'interno un referente che si occupa di aste immobiliari da 30 anni, che segue il cliente dal giorno in cui partecipa all'asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile, occupandosi della liberazione dell'immobile con la forza pubblica (ove occupato), al ritiro del decreto di trasferimento e di tutte le formalità necessarie. Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore - Classe: G

ROMA - QUARTIERE PINCIANO - CORSO D'ITALIA Proponiamo la vendita all'asta di un appartamento di circa 350 mq posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, di un edificio signorile nei pressi delle mura aureliane e del parco di Villa Borghese. L'immobile è composto da ampio salone con attigua zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola, cinque bagni, wc con antibagno, ripostiglio, guardaroba e una loggia che prospetta sul cortile interno. L'appartamento presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico certificato e si presenta in buono stato di conservazione. L'edificio risale alla prima metà degli anni '20 del secolo scorso, si compone di un piano terra a destinazione commerciale e soprastanti sei piani a destinazione residenziale, esternamente presenta elementi particolari di pregio con bugnature al piano terra ed al primo mentre i piani superiori presentano lesene e cornici che marcano piani e finestre. Dotato di un piccolo cortile interno in discreto stato conservativo. Base d'asta € 1.697.000,00 Offerta minima € 1.272.750,00 Rialzo minimo in gara € 20.000,00 Il nostro studio ha all'interno un referente che si occupa di aste immobiliari da 30 anni, che segue il cliente dal giorno in cui partecipa all'asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile, occupandosi della liberazione dell'immobile con la forza pubblica (ove occupato), al ritiro del decreto di trasferimento e di tutte le formalità necessarie. Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore - Classe: F

Genzano - adiacente centro - via Fratelli Colabona Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato verso la chiostrina interna del palazzo, ripostiglio e due balconi; i soffitti hanno un'altezza di circa 3,20 metri. L'appartamento risulta essere luminoso grazie alla doppia esposizione. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE E' TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, AD ECCEZIONE DEGLI INFISSI IN PVC SOSTITUITI DI RECENTE, IN QUANTO TUTTI I MATERIALI E GLI IMPIANTI SONO RISALENTI ALL'EPOCA DI COSTRUZIONE, CON LA POSSIBILITÀ DI DISTRIBUIRE AL MEGLIO GLI SPAZI INTERNI RICAVANDO UNA 3° CAMERA ED UN SECONDO BAGNO. (N.B Legge di Stabilità per il 2018: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. L’aliquota Iva è agevolata al 10%. Nel 2019 la detrazione tornerà al 36%.) L'immobile è ubicato in una zona centrale vicino a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, farmacie, fermate bus e negozi di vario genere). Lo stabile è stato edificato nel 1964, realizzato in cemento armato. Il prezzo di vendita è di € 170.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G