Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Immobiliare (54727)

NUOVE COSTRUZIONI - I GIARDINI DELL'ASPRO Genzano, Via Dell'Aspro. Ultime disponibilità per appartamenti bilivello di nuova costruzione. Gli appartamenti sono posizionati nella prima parte del nuovo complesso residenziale in piccole palazzine in cemento armato e cortina di soli 3 piani (piano terra, primo piano e mansarda). Gli appartamenti sono così composti: al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi e terrazzo. Al piano secondo (mansardato alto) si trovano una camera, un bagno e un balcone. Il punto centrale della mansarda è di 2.20 m, le estremità presentano le seguenti altezze: 1.22 m e il punto più basso è di circa 0,70 m. Caratteristiche dell'immobile: portone blindato con cilindro Europeo, infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate, scala a chiocciola molto comoda, gres porcellanato in tutto l'appartamento e panelli solari e fotovoltaici; tutti gli impianti sono a norma e certificati. Tutti gli immobile hanno un posto auto assegnato. Ampia possibilità di mutuo al 100% (L'operazione è soggetta al controllo da parte dell'istituto mutuante dei requisiti reddituali/patrimoniali). Detrazione Fiscale del 50% sull'IVA dell'immobile presentando la documentazione al commercialista. La richiesta è di € 175.000,00 In loco si trova l'ufficio vendite aperto Mercoledì pomeriggio dalle h 15:00 alle h 17:00 ed il Sabato mattina dalle h 10:00 alle h 12:45 e il pomeriggio dalle h 15:00 alle h 17:00, dove troverete i nostri responsabili delle vendite per una visita anche senza appuntamento. Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: A

Genzano di Roma - Via dell’aspro Vi proponiamo la vendita di un appartamento di 65 mq circa posto al piano terra rialzato, con giardino privato di 113 mq. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti interni. Caratteristiche dell'immobile: portone blindato con cilindro Europeo, infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate, gres porcellanato effetto legno rovere sbiancato uguale in tutto l'appartamento, pannelli solari e fotovoltaici in grado di fornire 1kW per ciascun appartamento; tutti gli impianti sono a norma e certificati. La nuova costruzione è parte del nuovo compendio immobiliare, ma rimarrà in posizione più defilata e tranquilla. Le palazzine sono costruzioni in cemento armato antisismiche, rivestite completamente in cortina ed una piccola parte in grès porcellanato. Ampia possibilità di mutuo al 100% (L'operazione è soggetta al controllo da parte dell'istituto mutuante dei requisiti reddituali/patrimoniali) E' possibile ricevere una detrazione fiscale del 50% sull'IVA dell'immobile presentando la relativa documentazione al commercialista. La richiesta è pari ad € 172.000 In loco si trova l'ufficio vendite aperto Mercoledì pomeriggio dalle 15.00 alle 17.00 e Sabato dalle 10.00 alle 12.45 e dalle 15.00 alle 17.00, dove troverete i nostri responsabili delle vendite per una visita anche senza appuntamento. Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391/3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: A

Genzano di Roma - zona via dell'Aspro Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq circa, situato al piano terra con annesso giardino privato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio esterno per locale caldaia e carico/scarico lavatrice. L'appartamento essendo una recente costruzione è in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio: gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro, zanzariere, portone blindato, termo arredo nel salone, condizionatore caldo/freddo, impianto elettrico della "Living International", tende da sole su misura, piccola veranda sEmovibile in pvc. Nel giardino di 100 mq ci sono piante d'ulivo, cycas ed alberi da frutto, è stato installato un sistema di illuminazione e un sistema di irrigazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di qualità. La richiesta è di € 239.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

Genzano - Via Colle Degli Ulivi Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 180 mq circa disposta su 3 livelli. La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera e bagno. Il primo piano è composto da disimpegno camera matrimoniale con balcone, camera, studio, bagno e balcone. Il piano seminterrato è composto da sala hobby con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di 330 mq circa, e cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare in quanto tutti i materiali e gli impianti sono risalenti all'epoca di costruzione; inoltre l'immobile necessita di opere di ristrutturazione che ne valorizzerebbero al meglio la distribuzione degli spazi interni. (N.B Legge di Stabilità per il 2018: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. Super bonus fino all’85% per interventi in condominio che riducono il rischio sismico e 65% per le caldaie in classe A con le termovalvole L’aliquota Iva è agevolata al 10%. Nel 2018 la detrazione tornerà al 36%.) La richiesta è di € 230.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G

Genzano di Roma - centro - Via Pietro Conti proponiamo la locazione di un appartamento di 50 mq circa situato al secondo piano e servito da ascensore L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e terrazzino. L'appartamento risulta in buone condizioni e verrà locato totalmente ammobiliato. SONO AMMESSI ANIMALI La richiesta mensile è di € 580,00 (REFERENZIATI CON BUSTA PAGA) Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G