Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Immobiliare (54727)

Genzano - Landi - Via Fausto Gullo Vi proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di 200 mq circa, su più piani. Il piano terra è composto da salone con angolo cottura e bagno; Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e due balconi. Al piano secondo (mansardato) troviamo una camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trova un ampia sala hobby con camino e angolo cottura, un bagno e un box. Completa la proprietà un giardino privato di 300 mq circa, il quale una parte è pavimentato. L'immobile risulta in buono stato di conservazione; infissi in legno con vetrocamera, portone blindato, l'impianto elettrico è sotto salvavita. La porzione di villa è una costruzione degli anni 90 in cortina; grazie alla sua esposizione su due lati l'immobile risulta molto luminoso. La richiesta è di € 229.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Genzano - Via Dott. Barbaliscia Proponiamo la vendita di una porzione centrale di villa a schiera di 120 mq circa che si sviluppa su 3 livelli. La villa è composta al Piano Terra da salone con camino, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno e balcone coperto al Piano Primo da disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camerette e bagno. Il Piano Seminterrato è composto da un box di 33 mq ed una cantina di 15 mq. Nel box è possibile realizzare facilmente una sala hobby, poiché sono già presenti l'angolo cottura e la predisposizione per il bagno. Completano la proprietà un piccolo giardino privato. L'immobile è caratterizzo da portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro al piano terra e persiane in legno al primo piano, serrande elettriche in alluminio, pavimentazione in cotto Brunelleschi uguale in tutti gli ambienti, impianto d'allarme (Lince), termostato ambiente digitale della "Emmeti", impianto elettrico in corrugato con salvavita, impianto termico in rame con radiatori in alluminio. I bagni sono stati completamente ristrutturati con sanitari della "Catalano" e rubinetteria della "Gessi". Nella cantina c'è una riserva di acqua con autoclave. Antistante la villa c'è una corte pavimentata in porfido con 2 posti auto ed una graziosa aiuola. La costruzione è in cemento armato e cortina, quindi priva di manutenzione. La richiesta è di € 310.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GENZANO - CENTRO STORICO - VIA GUIDOBALDI PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA (95 MQ di cui 77 MQ appartamento + 18 MQ di mansarda) POSTO AL 3° ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO E BALCONE PANORAMICO. ANNESSA, AL PIANO SOVRASTANTE, CON ACCESSO TRAMITE SCALA RETRATTILE DIRETTAMENTE DALL'APPARTAMENTO, UNA MANSARDA CON TRAVI DI LEGNO A VISTA DI CIRCA 18 MQ NELLA QUALE SAREBBE POSSIBILE REALIZZARE UNA TERZA CAMERA DA LETTO. L'IMMOBILE E' TOTALMENTE DA RISTURTTURARE. (N.B Legge di Stabilità per il 2018: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. L’aliquota Iva è agevolata al 10%. Nel 2019 la detrazione tornerà al 36%.) LO STABILE IN CUI E' UBICATO L'APPARTAMENTO RISALE AL 1800 MA ESTERNAMENTE E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'APPARTAMENTO E' SITUATO IN UNA ZONA MOLTO CENTRALE, VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI QUALI SCUOLE, SUPERMERCATI, FARMACIE E NEGOZI DI VARIO GENERE. PREZZO RICHIESTO € 79.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nettuno - zona Grattacielo - via della Liberazione Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq situato al 4° piano e servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. L'immobile è in ottime condizioni: portone blindato, pavimentazione in parquet di qualità in tutto l'appartamento, infissi in PVC bianco con vetrocamera, zanzariere, serrande elettriche, termoconvettori caldo/freddo in tutti gli ambienti, termostato ambiente Daikin Impianto elettrico in corrugato con salvavita L'appartamento è situato direttamente sul mare, con un panorama mozzafiato. Le spese condominiali ammontano ad € 30,00 mensile. La richiesta è di € 249.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lanuvio - Va Antonio Gramsci Adiacente il centro proponiamo la vendita di un grande appartamento, situato al piano secondo di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio e balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo: portone blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, tranne due nuovi completamente in legno con doppiovetro, grate in ferro, serrande, porte in legno, di cui una con vetro decorato, pavimentazione uguale in tutti gli ambienti, angolo cottura in muratura realizzata in mattoncini di travertino. Impianto elettrico in corrugato a norma con salvavita della “Bticino” ed in parte della “Living International”, impianto termico in rame con radiatori in alluminio. La vista che si gode dalla finestra del salone è verso mare, l’immobile risulta essere molto luminoso e grazie alla sua posizione centrale è ben servito da tutti i principali servizi Adiacente la casa ci sono parcheggi bianchi gratuiti non assegnati. E’ possibile arrivare al centro del paese con una piccola passeggiata, ma al tempo stesso facendo la strada contraria è possibile uscire con facilità dal paese senza passare per il centro. La richiesta è di € 149.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum