Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Immobiliare (54727)

Genzano di Roma - via Sorrento Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq circa situato al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da salone con cucinotto a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno interno, finestrato e con doccia, camera da letto singola, bagno finestrato con vasca, ripostiglio ed ampio balcone perimetrale. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è in ottime condizioni ed è caratterizzato da portone blindato, infissi in pvc con vetrocamera con taglio termico, serrande elettriche, tende da sole, porte in legno bianco, impianto d'allarme, 2 condizionatori, termoautonomo. Gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono certificati a norma di legge. Il fabbricato in cui è ubicato l'appartamento è stato edificato negli anni 90, la struttura è in cemento armato e lo stabile è stato ristrutturato nel 2017. Nelle immediate vicinanze dove è situato l'immobile, troviamo numerose attività commerciali ( bar, palestra, pizzeria, tintoria, parrucchiera, supermercati ), nonché scuole, banche ecc. L'appartamento risulta essere luminoso e molto silenzioso. Le spese condominiali ammontano circa ad € 40,00 mensili. La richiesta è di € 199.000 Vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage ubicato all'interno dello stesso stabile di 47 mq Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Genzano di Roma - zona mercato - Via Unione Sovietica. Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 65 mq posto al primo piano senza ascensore e composto da: ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due balconi. Annesso posto auto nel cortile condominiale con cancello automatico. L'appartamento viene locato completamente ammobiliato. L'immobile è vicino a tutti i servizi principali ( posta, supermercati, bar, tabacchi, campo sportivo, palestra etc...) La richiesta è di € 500,00 (solo referenziati con due buste paga) Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 - 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma – zona Ponte Galeria, località Spallette - Via Ardara Proponiamo la vendita all’interno del complesso residenziale “Parco i Girasoli” di un appartamento di 80 mq circa, situato all’ultimo piano e disposto su due livelli con due bellissimi terrazzi abitabile, assolati da sfruttare appieno durante il periodo primavera/estate. L’immobile è composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo, disimpegno, camera, bagno cieco e balcone, al secondo piano da una camera grande ma non divisibile (predisposta per realizzare un secondo bagno), balcone e terrazzo. Completa la proprietà un box di 22 mq. L’appartamento internamente è in ottime condizioni, caratterizzato da portone blindato, infissi scorrevoli a tutta parete in alluminio con vetrocamera, parquet in tutto l’immobile, serrande elettriche, tende da sole su misura, 3 condizionatori "Samsung", sistema d’irrigazione sui vasi del terrazzo, predisposizione impianto d’allarme. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Il complesso è composto da sei corpi di fabbrica, con molti spazi verdi, area giochi, parcheggio condominiale; è una costruzione recente e moderna, in classe energetica A in quanto sono stati installati nelle zone comuni pannelli solari e fotovoltaici. Situato vicino la stazione del treno FR 1 di Ponte Galeria, collegata sia con l’aeroporto di Fiumicino che con Metro Piramide. Inoltre si trova vicino all’ autostrada della Roma-Fiumicino, al GRA e a 5 km dalla nuova Fiera di Roma. La richiesta è di € 229.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali; - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Genzano di Roma - via Achille Grandi Proponiamo l'affitto di un appartamento, di circa 70 mq, posto al primo ed ultimo piano di una villetta posta in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, adiacente l'ospedale Ercole De Santis. L'immobile è composto da ampia cucina abitabile che è possibile adibire a piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta. Inoltre gode dell'esclusività di un terrazzo coperto di circa 80 mq con accesso dalla cucina e da entrambe le camere. L'appartamento è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione, pavimentazione in grès effetto legno, porte in legno, finestre in PVC con vetrocamera, serrande automatizzate a tutte le finestre, impianti nuovi, luci d'emergenza a led. L'immobile non sarà disponibile prima del 01/09/2018 Completamente da arredare, non sono ammessi animali. Solo referenziati con buste paga. La richiesta è di € 600,00/mese Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Genzano - Consorzio "Colli di Cicerone" - via Traiano Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di circa 230 mq, recente costruzione, posta all'interno del consorzio residenziale "Colli di Cicerone", a pochi km dal centro del Paese. L'immobile è stato edificato nel 2011, lo stato attuale di manutenzione risulta essere eccellente, vi sono materiali di pregio sia all'interno che all'esterno dell'abitazione. Il piano terra è composto da salone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio (predisposto per divenire un secondo bagno), 2 camere ed un bagno; al piano seminterrato da salone doppio con termocamino, cucina a vista, camera matrimoniale (divisibile in due camere) con cabina armadio e bagno. Entrambi i livelli hanno accesso indipendente e la suddivisione degli impianti, compreso quello di allarme, consentirebbe la divisione dell'abitazione in due distinte unità abitative. Inoltre la proprietà gode di un giardino privato di circa 500 mq, con piazzale pavimentato in tozzetti di porfido posati a mano con copertura in legno lamellare per 2 macchine, un patio in legno coperto con angolo cucina, barbecue a gas e forno a legna/elettrico ed infine una zona relax con vasca ad idromassaggio Jacuzzi. La villa è caratterizzata da portone blindato (dierre), infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate in ferro, persiane in ferro, pavimentazione in gres porcellanato, scale esterne rivestite in peperino ed interne in pietra di fiume, cancello carrabile automatico, impianto elettrico della "Bticino Matrix" in corrugato con salvavita, impianto antifurto "Lince", nel bagno principale è presente un vasca idromassaggio di marca "Novellini", impianto di condizionamento della Samsung. La richiesta è di € 370.000,00 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum