Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit srl (76695)

SALUSSOLA MONTE - CENTRO STORICO CASA A SCHIERA SU DUE LIVELLI P.TERRENO: SALONE CON CAMINO, CUCINOTTA, DISIMPEGNO, SCALA INTERNA, BALCONE. P.PRIMO: DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO. GRANDE BAGNO, LUNGO BALCONE. RUSTICO ECON CANTINA, AUTORIMESSA E TRAVATA. - Classe: D - IPE: 193,62 kWh/mq annum

Proprietà in contesto residenziale, in via comoda al centro di Cossato, ma isolata dal caos urbano. La proprietà è composta di una villa anni '60 e di una villetta di recente costruzione, poste all'interno di giardino privato che circonda le proprietà. La villa principale è composta di soggiorno, cucina, due camere da letto e una camera utilizzata precedentemente come studio, con mansarda e piano scantinato. La villetta è invece composta di zona giorno in ambiente unico, con camera matrimoniale e un bagno a servizio. L'intero contesto che circonda la proprietà è composto di villette, e la via è percorsa solamente dai residenti della zona, dettaglio che assicura la tranquillità della zona, senza rinunciare alle comodità cittadine, grazie al collegamento diretto con il centro città. L'ingresso alla proprietà di apre su un vialetto in pietra, che accompagna direttamente alla scala in granito, dotata di paramano in ferro battuto, la quale conduce al piano abitativo della villa principale. L'ingresso all'abitazione si apre su un ampio corridoio, il quale conduce in tutti i locali dell'abitazione principale. La cucina, abitabile, possiede una porta finestra, che conduce sul balcone, dettaglio che aumenta l'illuminazione naturale del locale. Il locale è esposto in direzione Est, assicurando la luce durante tutto l'arco della mattinata. La cucina si apre quindi sul soggiorno, ampio e con terrazzo ad uso esclusivo del locale. Il soggiorno possiede pavimentazione in parquet, ancora in buono stato conservativo, e due accessi che danno sul corridoio principale, rendendo il locale comodo all'accesso da qualsiasi punto dell'abitazione. Il terrazzo, coperto, permette di avere una pertinenza esterna ampia da poter sfruttare a seconda delle necessità, questo grazie alle dimensioni notevoli. La camera matrimoniale, con accesso diretto dal corridoio, si apre in direzione Ovest, tramite porta finestra che conduce all'esterno, su un balconcino privato del locale. La camera, di dimensioni generose, è pavimentata in parquet, dettaglio che migliora il senso di calore all'interno della camera. Il corridoio principale prosegue verso la camera doppia, adiacente alla camera matrimoniale, abbastanza spaziosa da contenere comodamente due letti singoli con armadio. Condivide con la camera padronale il parquet e la disposizione degli infissi, in direzione Ovest. Uno studio, o ulteriore camera a seconda delle necessità, di discrete dimensioni si trova come ultimo locale abitabile, e rende l'appartamento versatile, per rendere comode sia le famiglie numerose, così come le famiglie di numero più ridotto, ma che necessitassero di locali accessori. Il bagno completa il piano abitativo, con accesso tramite il corridoio principale, e particolarmente comodo al soggiorno. Il piano superiore, a cui si accede tramite scala interna, ha poi un comodo ripostiglio, e un accesso al sottotetto, non abitabile, ma ampio e comodo - Classe: G

Villa indipendente completamente ristrutturata nel 2009, posta nella prima periferia, in zona residenziale. Comoda a tutti i servizi urbani e poco distante da Biella, la zona è particolarmente comoda anche a Biella, mantenendo però una tranquillità tipica dei piccoli insediamenti. Divisa su due piani abitabili, al piano terra è presente la zona giorno in ambiente unico con bagno a servizio, al primo piano la zona notte con due camere e bagno a servizio. Taverna, box auto e cantina al piano semi-interrato. La zona in cui si trova la proprietà è isolata dal traffico cittadino e dal caos urbano, ma rimane vicina alle strade principali, che collegano direttamente l'abitazione a Biella. Composta prevalentemente di villette, la zona è servita da parco giochi e da mezzi pubblici, oltre a spazi verdi che circondano il contesto. L'ingresso all'abitazione si apre sulla zona giorno, in stile living, in ambiente unico, diviso idealmente in tre contesti: il soggiorno, la sala da pranzo e l'angolo cottura. Il soggiorno, da cui si accede all'abitazione, è aperto tramite doppio arco sulla sala da pranzo, mantenendo un ambiente open space moderno, ma dando un senso di divisione tra i due spazi. Sala da pranzo e cucina si trovano invece in un vano privo di barriere, in maniera tale da poter disporre degli spazi al meglio secondo le proprie necessità. Il locale, grazie alle sue dimensioni, si presta in maniera ottimale per ogni attività quotidiana, anche per famiglie numerose, e dona senso di spazio e respiro proprio grazie all'assenza di barriere fra le varie zone. La direzione degli infissi, posti verso Est, Sud e Ovest, garantisce per l'intero arco della giornata un'illuminazione ottimale del locale, essendo, oltre che numerosi, anche ampi. All'interno del locale al momento è presente una canna fumaria intubata, per essere utilizzata da stufe a pellet, dettaglio che avvantaggia per quanto riguarda il risparmio sulle spese di gestione del riscaldamento; è anche possibile creare un camino però, se ve ne fosse l'intenzione. A servizio della zona giorno, collegato direttamente al soggiorno, un bagno dalle notevoli dimensioni, servito da doccia. Il servizio, anch'esso ristrutturato completamente sin dalle tubature, presenta sanitari sospesi e finiture in mosaico, completamente piastrellato in stile moderno in scala di grigi. Una scala interna, completamente in granito, accompagna al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte. Un disimpegno centrale accompagna in tutti i locali che compongono il piano. L'intera zona notte è stata realizzata mantenendo il tetto a vista, opportunamente coibentato, dettaglio che aumenta il senso di calore dell'abitazione, pur mantenendo delle ottime altezze anche nei punti più bassi del tetto, e ottimizzando l'isolamento termico dell'abitazione. La camera matrimoniale, di dimensioni generose, presenta una comodità di spazio e un'illuminazione notevole, questo grazie all'ampio infisso

Centralissimo alloggio, comodo a tutti i servizi. Appartamento ubicato in contesto signorile. Posto al secondo piano del palazzo, con ingresso dalla Via Oberdan e con vista su Via Garibaldi e Giardini Zumaglini ad est e sud-est, oltre a vista ovest sull'interno cortile, che concede luminosità fino alle ultime ore del giorno. Si compone di ampio ingresso, salone ampio formato da due vani accorpati, luminoso avente balconi esposti a sud-est e con vista sul verde dei giardini pubblici ben curati; dall'ingresso si accede ai restanti vani quali due ampie camere da letto, cucina, bagno spazioso, ripostiglio e armadiature a muro. Cantina e soffitta completano la proprietà Alloggio trasformabile con soluzioni abitative anche moderne, pur mantenendo gli elementi decorativi dell'epoca. A corredo esclusivo Box auto doppio all'interno del palazzo, comodità unica a € 18.000,00 oltre al prezzo dell'alloggio. .

Biella - zona Bottalino - strada Novella - In bel contesto con giardino condominiale proponiamo appartamento al piano primo con ingresso corredato da grande armadio a muro, cucina e soggiorno entrambi con accesso al terrazzo di mq. 15, disimpegno, due camere e bagno; completano la proprietà una cantina e l'autorimessa/magazzino di mq. 30. - Classe: F - IPE: 212,60 kWh/mq annum