Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Reliance (28314)

VENDESI VIGEVANO C.so Genova 204 - ottima soluzione abitativa indipendente composta da unità abitativa di 140 mq. con veranda coperta e capannone di 300 mq. circa composto da zona open space di 200 mq. circa e 3 locali ufficio, 3 bagni e veranda coperta perfettamente in ordine. Il cortile è in parte piastrellato e in parte a verde con un bel giardino. Ci sono 3 box doppi. Entrambe le unità abitative sono dotate di balcone e terrazzo coperto. La cantina di 80 mq. è posta al piano seminterrato dell'immobile e funzionale ad essere utilizzata anche come box. Allo stato attuale il capannone (D/8) è utilizzabile come deposito merci. Con un cambio di destinazione d'uso può essere utilizzato come commerciale (negozio/vendita al dettaglio) oppure come terziario (Uffici vari). Il cambio di destinazione d'uso prevede il pagamento degli oneri. Attualmente è consentita l'apertura di: “esercizi di vicinato (commerciale) fino a mq. 250”- terziario diffuso (uffici, studi professionali) – "Artigianato di servizio, utilizzo edifici già utilizzati per attività artigianali cosiddetti saloncini), restano escluse le destinazioni d’uso tipo discoteche, attrezzature per la musica, funzioni produttive e manifatturiere. Ottima soluzione per famiglia con annessa attività oppure per attività come CASA FAMIGLIA. L'immobile è attualmente occupato da un conduttore e quindi si propone la vendita con rendita. Per maggiori informazioni contattare Rossella Travagin - cell. 328.1256857 - Rif. RTV-54 Vigevano - Classe: G - IPE: 95,90 kWh/mq annum

TORRE BOLDONE, VIA BUGATTONE. IN OTTIMO PALAZZO RISTRUTTURATO NELLE PARTI COMUNI POCHI ANNI FA' PROPONIAMO AMPIO DUE LOCALI COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON BALCONE,AMPIA CAMERA ATRIMONIALE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPOSTA UN ACANTINA E UN BOX AUTO. - Classe: G

Ad.ze Piazzale Libia in stabile signorile della seconda metà degli anni 60 con doppio ascensore, portineria servizio di sorveglianza con telecamere proponiamo un luminosissimo appartamento cdi 145 mq circa con doppia esposizione su Via Friuli e viale Cirene composto da doppio ingresso salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile molto ampia doppi servizi, due grandi balconi, cantina. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e si presta ad una redistribuzione degli spazi ed in particolare anche ala creazione della terza camera - Classe: G

A pochi minuti da Luino e Laveno, a Porto Valtravaglia Frazione Musadino , in bella posizione panoramica vista lago con ampio giardino di circa 1.800 mq ben curato con varie tipologie di alberi anche da frutto e fiori vendesi villa su due livelli con una superficie complessiva di circa 300 mq.. Al piano inferiore troviamo una zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina abitabile a vista completa di bagno di servizio,due camere da letto, bagno padronale, ampio ripostiglio e locale tecnico. Al piano superiore troviamo la cucina abitabile, uno studio, due bagni , un ripostiglio, due camere da letto e un ampio soggiorno con caminetto e terrazzo vista lago. La villa, che si presta anche per essere divisa in due unità abitative distinte, è stata costruita nel 1970 ed è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2004. Completa la proprietà una autorimessa di circa 37 mq.. - Classe: G - IPE: 282,78 kWh/mq annum

A Carimate, via del Ronco, a due passi dal prestigioso Golf Club e dal centro del paese, con il suo famoso Castello. Splendida villa composta da quattro unità abitative indipendenti, ma comunicanti, con parco di mq. 3350 piantumato con alberi d'alto fusto e piscina. La proprietà dispone di una rimessa coperta di mq. 65 c.a ed un piazzale con altri due posti auto oltre ad ampio spazio di manovra. Le unità sono ubicate una contigua all'altra, a formare un quadrilatero aperto su un vertice. Tramite questa apertura si entra in un patio comune alle quattro unità, dove si trovano le rispettive porte d'accesso e dove si trova la scala di accesso esterna alla lobby comune interrata. Delle quattro unità, tre sono strutturalmente simili (unità A-B-C) e si sviluppano su due piani fuori terra più uno interrato; una invece, (unità D) si sviluppa su un piano unico con un piano interrato. La particolarità saliente e che le quattro unità, sono tutte comunicanti nel piano interrato ed insistono su una lobby comune, pur mantenendo la loro autonomia e privacy. Unità A-B-C. Piano terra: ampio soggiorno con camino e con vista sul parco; zona pranzo; guardaroba; cucina parzialmente a vista (eventualmente separabile) con finestra ed arredamento in muratura e massello di legno. Piano primo: due camere con terrazzo; due bagni finestrati; guardaroba. Piano interrato: due camere; due bagni; disimpegno; dispensa; zona di servizio; locale tecnico e lavanderia. Unità D. Piano terra: cucina separata con arredamento in muratura e massello di legno; accesso diretto alla piscina; soggiorno con camino; sala da pranzo con vetrata; una camera matrimoniale; bagno finestrato. Piano interrato: locale disimpegno; grande locale hobby; due camere; due bagni; dispensa; zona di servizio; locale tecnico e lavanderia. Questa soluzione abitativa offre la possibilità di avere interscambio e comunicazione tra le varie unità pur salvaguardando la privacy e la riservatezza familiare; si presta quindi a chi ha la necessità di coniugare l'aspetto professionale con quello familiare oppure per chi ha desiderio di attorniarsi dei propri familiari ma con discrezione e autonomia; nonché alla possibilità di realizzare una struttura di charme, tipo B&B. Per info: Sig.ra Campanella 335 584 6600 - Classe: G