Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Reliance (28314)

Viale Nazario Sauro 14 (M3 Zara e Sondrio) Vendesi Bilocale di 52 mq completamente nuovo, inserito in un progetto di frazionamento sviluppato nel 2018. Finiture di pregio, parquet Rovere prefinito in tutta la casa, mosaico nel bagno, set doccia grohe, ecc. Ambita zona residenziale, molto ben servita dai mezzi pubblici, metropolitana M3 Zara e Sondrio. Location vicinissima al centro e alla zona di Isola e Porta Nuova. Presenti diversi tagli di Bilocali nel progetto. Servizio di portineria, porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Richiesta euro 225.000 + IVA. Riferimento annuncio: Jennifer Modigliani ph. 3358063173 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

proponiamo con contratto di esclusiva un simpatico bilocale con mansarda utilizzabile e così meglio descritto : posto al secondo e ultimo piano senza ascensore dispone di un angolo cottura, una sala , un bagno con doccia e una ampia camera da letto, inoltre con una scala interna a vista si raggiunge uno spazio completamente ristrutturato e utilizzabile a piacere. completa un posto auto nel cortile condominiale (non di proprietà) maggiori info e appuntamenti geom. Frigerio 334 2505057 gradita la collaborazione con colleghi - Classe: D

Immobile di grande rappresentanza, in città ma con l’impressione di essere nella campagna inglese! Sito in Via Patroclo, a 12 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di San Siro (e in prossimità di molti altri mezzi pubblici, servizi e scuole), realizzato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali dai Proprietari per se stessi nel 2005 (nel corso della costruzione dello stabile), l’immobile è all’interno di un condominio di forma circolare in cui si alternano corpi di fabbrica di soli 3 piani (piano rialzato, 1° e secondo piano), come quello in cui è ubicato l’immobile, a altri di 6 piani, con ascensori e servizio di portineria (la mattina dalle 8 alle 13, sabato incluso). Gode di una doppia esposizione, sul verde dei giardini circostanti e del proprio da un lato e sulla corte interna molto aperta e molto luminosa dall’altro. Si articola su due livelli, piano rialzato e 1° piano, collegati tra loro attraverso una elegante scala interna di design della Rintal, autoportante, in legno e acciaio, illuminata mediante faretti alogeni incassati a parete e a pavimento; due livelli che sono stati pensati per poter diventare in qualsiasi momento due unità immobiliari distinte, in quanto già dotati di due ingressi (entrambi con porta blindata), due cucine e doppi impianti. Accatastato come A/2 (destinazione residenziale), l’immobile consta di ca. 295 mq., 14,40 mq. di balconi, 92 mq. di terrazze (in parte coperte), 97 mq. di giardino, e 35 mq. di cantina.. Al 1° livello, corrispondente al piano rialzato, troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una zona notte con disimpegno, una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda stanza da letto e un secondo bagno, balcone di 8 mq., grande terrazza di 58 mq. e, scendendo alcuni gradini, giardino di 97 mq.. Sia il balcone che la terrazza sono dotati di impianto di irrigazione automatica; la terrazza anche di illuminazione e predisposizione per l’impianto diffusione. Il giardino, oltre a essere dotato di impianto di irrigazione automatica, è illuminato da apparecchi Castaldi: faretti Tellux alogeni a bassa tensione incassati nel prato, abat-jour da giardino Lucilla e proiettori a parete Gulliver. Al 2° livello, corrispondente al 1° piano, troviamo un soggiorno, una spaziosissima cucina, un disimpegno, uno studio, una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda grande stanza da letto (nata dall’unione di due stanze che possono essere ripristinate come tali) e un secondo bagno, balcone di 6,40 mq. e grande terrazza di 34 mq.. Balcone e terrazza sono entrambi dotati di illuminazione e impianto irrigazione automatica; la terrazza anche di vasche fioriere in acciaio incassate in vasche in cemento. I bagni sono attrezzati e arredati con mosaico vetroso Bisazza, sanitari sospesi della Flaminia, rubinetterie FIR, specchi realizzati su misura incassati e termo-arredi in acciaio FIR; la vasca idromassaggio angolare è della Busco modello Sydney e molto altro! - Classe: D

In esclusiva proponiamo ampia e signorile Villa singola composta da un corpo di fabbrica che si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre uno parzialmente interrato, al piano seminterrato ma con finestre fuori terra è presente un mini appartamento di servizio oltre i locali tipici delle aree seminterrate delle ville Il fabbricato ha caratteristiche costruttive di elevato grado di finiture e disposizione, le aree abitabili sono di grande metratura e di gradevole stazionamento La struttura è protetta da infiltrazioni grazie ad uno spazio largo circa un metro e che corre tutto intorno alla casa Gli impianti di riscaldamento sono per zone separate, così come il raffrescamento e gli impianti elettrici L'immobile è attualmente è occupato dalla proprietà e sarà libero al rogito La superficie dell'unità immobiliare, dichiarata dalla proprietà, è di circa 460 mq commerciali oltre area al semiinterrato di circa 220 mq per un totale di metri commerciali di circa 570 mq e giardino recintato e piantumato per circa 2200 mq in caso di necessità è disponibile un terreno edificabile adiacente il parco ed eventualmente con accesso indipendente maggiori info geom. Bruno Frigerio 3342505057 - Classe: C

Immobile di rappresentanza, in città ma con l’impressione di essere nella campagna inglese! Sito in Via Patroclo, a 12 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di San Siro e vicino a molti altri mezzi pubblici, servizi e scuole, realizzato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali dai Proprietari per se stessi nel 2005 (nel corso della costruzione dello stabile), l’immobile è al piano rialzato di un condominio di forma circolare in cui si alternano corpi di fabbrica di soli 3 piani (piano rialzato, 1° e secondo piano), come quello in cui è ubicato l’immobile, a altri di 6 piani, con ascensori e servizio di portineria (la mattina dalle 8 alle 13, sabato incluso). Gode di una doppia esposizione, sul verde dei giardini circostanti e del proprio da un lato e sulla corte interna molto aperta e molto luminosa dall’altro. Parte di un appartamento più grande che si intende frazionare (con spese per il frazionamento a carico del Venditore) e è stato predisposto a tale fine in quanto già dotato di due ingressi (entrambi con porta blindata), due cucine e doppi impianti, è composto da: un ampio soggiorno, una cucina, una zona notte con disimpegno, una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda stanza da letto e un secondo bagno, balcone di 8 mq., grande terrazza di 58 mq. e, scendendo alcuni gradini, giardino di 97 mq.. Sia il balcone che la terrazza sono dotati di impianto di irrigazione automatica; la terrazza anche di illuminazione e predisposizione per l’impianto diffusione. Il giardino, oltre a essere dotato di impianto di irrigazione automatica, è illuminato da apparecchi Castaldi: faretti Tellux alogeni a bassa tensione incassati nel prato, abat-jour da giardino Lucilla e proiettori a parete Gulliver. Completa la proprietà una cantina (ottenibile dal frazionamento di quella esistente di 35 mq., previa autorizzazione del condominio alla realizzazione di una seconda porta di accesso) è allestita con strutture a mensole verniciate con vernici ignifughe. L’immobile è dotato riscaldamento autonomo (con termostati), di aria condizionata (con split in tutti gli ambienti - dotati anche di funzione inverter aria calda -), impianto di allarme, impianto elettrico e del gas (con propri autonomi contatori), impianto di videocitofono, impianto di chiusura centralizzata sia delle serrande elettriche che delle zanzariere elettriche. Potrebbero inoltre essere lasciati in dotazione: • la cucina realizzata su misura da Tisettanta con pensili a tutta altezza e dotata di lavastoviglie Rex, forno elettrico, zona lavanderia incassata in nicchia con ante su misura, tavolo a ribalta a parete, il tutto coordinato in color rosso pompeiano e completato da sgabelli di design in midollino di Pierantonio Bonacina; • l’allestimento della cabina armadio • il mobile guardaroba Tisettanta incassato in nicchia nella zona living, a tutta altezza (per un totale di 6 ante) e con illuminazione interna. La richiesta è di Eur 840.000,00. Le spese condominiali annue sono di circa 2.700 Eur (comprensive di servizio di portierato - come sopra descritto -). E’ inoltre disponibile un box doppio di circa 75 mq. a Eur 75.000. - Classe: D