Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Mistral (95412)

Nella Via Sant'Antonio, Locale di circa 15 mq, al piano rialzato all'interno del piano pilotis di una palazzina che fa angolo con la via Portogallo. Attualmente provvisto di bagno, angolo cottura e letto, può essere un buon investimento che ci si ripaga in dieci anni affittandolo a circa 2500 euro l'anno con una rendita pari al 10%. Accatastato come locale di sgombero - non mutuabile. Venduto con gli arredi presenti. - Classe: G

Per chi desidera avere una casa al mare e al tempo stesso silenziosa ed immersa in un contesto verde di macchia mediterranea, eucalipti ed olivastri, e dove godere di bei tramonti e aria di mare rilassante, proponiamo questa villetta all'interno del condominio di Torre delle Stelle, più precisamente in Via Altair, a ca. 400 metri dalla bellissima spiaggia di Cannesisa. Una piccola stradina privata ci porta da via Altair alla casa, costruita nel 1980 e ben tenuta, che offre completa indipendenza ed assoluta privacy, oltre a 3 spaziose verande su tre lati, su un terreno di ca. 1.300 metri quadri. Al pianoterra, entrando dalla veranda laterale, si accede alla zona giorno, composta da un salone / soggiorno con cucinotto, una zona divani con un grande camino dove si accede al secondo e più spazioso loggiato. Dietro il salone si trova la prima zona notte, con due comode camere doppie, un bagno e una piccola lavanderia, mentre a lato del cucinotto si sale al primo piano mansardato che offre la seconda zona notte con disimpegno, altre due camere spaziose, un secondo bagno ed un ripostiglio. La casa si presta a diventare fonte di reddito per che intende affittarla nel periodo estivo. La località Torre delle Stelle offre tutti i servizi principali fra i quali supermercato, ristoranti, campi sportivi, e dista soltanto 30 minuti dal capoluogo Cagliari. Sono presenti due bellissime spiagge, Cannesisa e Gennemari, con sabbia bianca e fondale cristallino, con servizio spiaggia nei mesi estivi. Classe G IPE 175 Kwh/mq annuo Rif IC 1056-28 - Classe: G

Tenuta Paola La tenuta si trova nei pressi del comune di Castiadas in località Tuerra. Si tratta di una villa inserita in un terreno di 3 ettari coltivato a vigneto e con 700 alberi di olivo. La costruzione è in tipico stile sardo a forma di L con un piano terra e un primo piano. I criteri costruttivi sono stati orientati nel rispetto dell'ambiente ma anche dell'efficienza energetica, con prevalenza del legno. La residenza è dotata di impianto a energia solare che sviluppa 6 Kw. Alla villa si accede attraverso un cancello automatico che immette in un viale sterrato illuminato di notte. Esterno Le parti esterne sono caratterizzate da un pergolato d'uva, un ampio parcheggio, un barbecue e un forno sardo, un rubinetto con lavabo e quattro docce esterne, e da un gazebo ricoperto da vite americana e molto ombroso, con un ampio tavolo in pietra. Il fronte casa offre un grande prato verde di circa 700 mq circondato da un'ampia siepe di pitosfori che offre riparo dal vento e nel contempo garantisce privacy. All'interno del prato sono presenti alberi ad alto fusto (ulivi, querce, carrubi) che assicurano ombra nelle giornate più assolate. Sul lato sinistro del prato è ubicata la piscina di ampie dimensioni (12 x 6 metri) fornita di idromassaggio e un sistema disinfettante a base di sale marino. Sono presenti due ampi loggiati con fruibilità anche notturna. Interno Nel retro della villa è collocata la lavanderia. La cucina è contigua e dispone di un piccolo tavolo in legno e 4 sedie. Il piano cottura è in granito sardo, con tre fuochi a gas e uno elettrico. Sono presenti frigorifero, lavastoviglie e un grande armadio in legno. Dalla cucina si accede ai loggiati attraverso tre porte finestra oppure al salone di grandi dimensioni che dispone di un grande tavolo in legno massiccio per 12 persone. Sulla sinistra e sulla destra del tavolo trovano spazio due credenze in legno. Al centro del salone è presente un ampio camino, con un prestigioso legno di ginepro. Il salone è dotato di tre ampie portefinestre. Dal salone attraverso una porta cieca si accede alla zona notte che è composta da 4 camere da letto e due bagni. Nel piano terra vi è una camera da letto singola, e altre due camere di cui una doppia e una matrimoniale. Il bagno del piano terra è piastrellato fino a due metri e dispone di tutti gli accessori lavabo, vaso, bidet, doccia acqua calda e fredda. Al primo piano si trova un'ampia terrazza di ca. 25 mq, un secondo bagno con doccia, e la stanza padronale con prevalenza del legno sia nei mobili armadio e comodini sia il soffitto che il pavimento. La spiaggia più vicina dista circa 9 km (Ferraxi, sabbia ferrosa con un mare adatto anche ai bimbi). La Costa Rei dista ca. 20 minuti, Villasimius ca. 30 min.. Il piccolo centro Olia Speciosa si trova a 8 km (bancomat, poste, farmacia, medico, supermercato, cantina sociale, bar, pasticceria), San Priamo a 6 km (bar, hotel, ristoranti, market). Rif IC 1056-27 - Classe: E

Oggi sono qui a proporti una soluzione che risponda a pieno a tutte le tue esigenze: Nel cuore del centro storico, ti propongo una casa che non va solo ammirata ma soprattutto vissuta , un porto sicuro per custodire gelosamente tutti i tuoi sogni. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare , un pezzo indubbiamente raro per la località di Pula, strategicamente posizionata in contesto ricco di servizi, ma allo stesso tempo una vera oasi di relax dove la chiave principale resta la privacy. La Villa ci accoglie con un curatissimo giardino che include una zona patio dove poter godere dei primi raggi del sole per iniziare al meglio le tue giornate. All'ingresso: ampia zona giorno illuminata da 2 porte - finestre che si aprono sul fronte dell'ampia veranda con loggiato. Nelle serate invernali più fredde, il protagonista diventa un bellissimo camino pronto a coccolarci e riscaldarci, oltre ad essere un bellissimo complemento d'arredo per questa zona giorno. - Una cucina indipendente con accesso diretto a una zona di servizio; - Un antibagno e un bagno con doccia completano il piano terra di questa fantastica soluzione immobiliare. Percorrendo delle scale interne, arriviamo al piano superiore e troviamo la zona notte così composta: - 3 ampie camere da letto (due delle quali con accesso diretto ad un balcone). - un confortevole bagno con vasca; - una zona ripostiglio con annesso soppalco. Completa la proprietà un posto auto fuori dal cancello della villa. La Villa, di recente costruzione, si trova in ottimo stato. Soluzione ideale sia per uso residenziale sia per trascorrere piacevoli vacanze. No spese condominiali / ottimo rapporto qualità prezzo . Rif. L/C - Classe: D

In un contesto senza eguali, di riconosciuto pregio naturalistico, nella città di La Maddalena, e più precisamente in Località Padule, sorge il complesso residenziale Le Rose Marine. A soli 100 metri dal mare e a poca distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi, Le Rose Marine rappresenta un esempio di architettura eco-compatibile. Il complesso è caratterizzato da una struttura in legno, e grazie alle tecnologie costruttive utilizzate raggiunge elevati livelli di efficienza energetica, tanto da poter garantire la classe energetica A3. Proponiamo un ampio quadrivano al primo piano composto da un ampissimo open space con angolo cottura, un bagno, due camere da letto e una grande camera matrimoniale con bagno. Completa l’appartamento un’ampia e comodissima veranda. Ottima e irripetibile opportunità per chi ama godere della paradisiaca e incantevole Sardegna o per chi intende mettere a redditto sicuro e dimostrabile con locazioni turistiche sempre più richieste! Rif. S/S - Classe: A - IPE: 50,00 kWh/mq annum