Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Italcase (14568)

Tra la via Boccea e la via Aurelia, all'interno della Tenuta dell'Acquafredda, e precisamente in via Scarmagno ho il piacere di proporvi questo delizioso bilivelli di recente costruzione. Al primo livello troviamo un confortevole living composto da un soggiorno all'americana con cucina abitabile separata , una comoda camera matrimoniale ed un servizio ,oltre un terrazzino vivibile. Nel piano superiore abbiamo una zona utilizzabile come camera-studio ed un servizio. Un piacevole terrazzo ed ampi spazi ripostiglio completano la casa , mentre la proprietà e' completata da un posto auto esterno. Il grazioso appartamento si presenta vivibile da subito e volendo, con accordi successivi direttamente con il proprietario, anche completamente arredato. L'affaccio e' in una zona silenziosa ed immersa nel verde mentre l'esposizione è ottimale perchè abbiamo sia l'est, per vedere il sorgere del sole, sia il sud per godere in molte ore della giornata del calore e della luce che ci aiutano a vivere con più allegria. Avete mai pensato di acquistare l'appartamento con il 100% del mutuo come se fosse un affitto?? Se avrete piacere di visitare l'immobile vi spiegherò come fare grazie alle banche con cui collaboriamo che utilizzano la partecipazione della CONSAP. Consiglio vivamente l'appartamento perchè può essere vissuto da subito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ci troviamo in una traversa di viale delle Milizie, in un affascinante palazzo anni '30 dove questo appartamento, a due passi dalla Metro Ottaviano e da piazzale Clodio, si presta a vari utilizzi. Attualmente è adibito a studio/abitazione ed è composto da un ampio ingresso con reception e zona d'attesa, 4 ampie camere con soffitti alti oltre 3 metri e aria condizionata, cucina abitabile e 2 bagni. E' accatastato A/2 abitativo ma può essere utilizzato anche come studio professionale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale con impiego di materiali di pregio. Presenta parquet a listoni di rovere in tutte le stanze tranne i bagni. Gli infissi sono di legno con vetrocamera. Porta blindata e inferriate. E' cablato e l'impianto elettrico è a norma e certificato. Il riscaldamento è autonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella centralissima via Marcantonio Colonna, in un palazzo d'epoca con portiere, troviamo al primo piano questo prestigioso appartamento con doppia esposizione angolare esterna più una interna. Si presta molto bene sia come abitazione che come studio professionale che come casa vacanze/b&b/affittacamere. Attualmente è così strutturato. Si entra in un ampio ingresso con sala d'aspetto da cui parte un lunghissimo corridoio ad elle su cui si affacciano su un lato il salone doppio (divisibile in due camere) con accesso in una seconda sala. Sull'altro lato troviamo altre 3 camere grandi di cui una con il bagno interno/ripostiglio con armadio a muro. Il corpo centrale dell'appartamento è composto da un comodo disimpegno con un capiente armadio a muro in legno e 2 bagni grandi. Una terrazza che si affaccia sul cortile interno arricchisce la proprietà. E' cablato e l' aria condizionata fredda/calda, canalizzata nel soffitto, si trova in tutte le stanze ad eccezione dei servizi, la porta è blindata. I lavori di ristrutturazione dell'appartamento sono appena stati ultimati con il montaggio del parquet mentre quelli delle scale sono in corso (e a carico dell'attuale proprietà). Le spese condominiali (ad eccezione delle straordinarie e salvo eventi particolari) sono coperte da rendite derivanti da locazioni di immobili di cui il condominio possiede la proprietà. Quindi, acquistando questo immobile si subentra in quota millesimale anche nella proprietà degli immobili citati. Ottimamente servito da negozi di ogni genere e mezzi pubblici (Metro A Lepanto, autobus 30,70,81,87,280,301,913, tram 19), stazione dei taxi. Tra le foto planimetrie dello stato attuale e di alcune alternative. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Bravetta e più precisamente nella riservata Via dei Gonzaga, adiacenze Baldassini, proponiamo la vendita di una particolare e rara soluzione: intero piano con 4 esposizioni e 7 balconi, all'interno di un piccolo condominio di soli tre piani con 6 appartamenti. Frutto di una razionale e vivace ristrutturazione, l’appartamento oggi si presenta ottimamente diviso fra zona giorno e zona notte. Entrando nell’ampio ingresso con armadio a muro, è possibile accedere al salone doppio caratterizzato da un camino, doppia esposizione e due balconi, e alla cucina con tinello. Un corridoio con capiente armadio a muro apre le porte della zona notte: camera matrimoniale con doppia cabina armadio e balcone, altre 2 camere matrimoniali con rispettivi balconi, studio con balcone, sala da bagno padronale con vasca e balcone e secondo bagno con box doccia. Nella casa si respira calore e armoniosità sicuramente derivanti dalle tinte pastello utilizzate nella ristrutturazione: oltre all’estetica, i lavori di miglioramento hanno riguardato anche la composizione interna, per ottimizzazione degli ambienti, e la funzionalità, impianti elettrico ed idraulico, porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, zanzariere ed inferriate, tapparelle elettriche. Possibilità di completare la proprietà con l'acquisto di un posto auto singolo. Questa casa è ideale per una famiglia o per due nuclei familiari che potrebbero dividere l’appartamento in due unità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel complesso residenziale denominato Polis all'interno del comprensorio di Parco Leonardo proponiamo un appartamento molto interessante con affacci aperti verso il verde in un'area dove non costruiranno. L'appartamento e' così composto: salone all'americana, una cucina, un'ampia camera matrimoniale un servizio con finestra e un terrazzo ampiamente vivibile. Nel prezzo è compreso un box asciutto, molto comodo rispetto all'ascensore, e cio rende l'offerta completa ed interessante. Nella casa sono state portate delle migliorie (come la caldaia e le inferriate ) che resteranno in dotazione dell'acquirente. L'appartamento e' vicino al centro commerciale, alla fermata del treno metropolitano ed anche alla Parrocchia di San Benedetto.Per il servizio fotografico si ringrazia Barbara Pandolfo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum