Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Italcase (14568)

Boccea – Forte Boccea, precisamente nella riservata Via Gelasio II, in piccolo condominio, proponiamo la vendita di un appartamento termoautonomo in ottimo stato di manutenzione con ottima esposizione prevalentemente a sud, posto al rialzato con giardino esclusivo in parte pavimentato. L’appartamento gode di tripla esposizione ed internamente è composto da un ingresso soppalcato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno soppalcato, camera da letto e bagno con vasca. La proprietà è completata da un giardino angolare di 50 mq in parte pavimentato, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera; nel giardino si trova un utilissimo locale tecnico. Di particolare interesse l'altezza dei soffitti di 3,37mt che consente di soppalcare ulteriormente gli ambienti. La posizione dell’appartamento ed il suo orientamento donano all’appartamento una piacevole tranquillità pur non rinunciando ai servizi o ai mezzi pubblici: in pochi minuti a piedi si raggiungono la metro linea A Battistini o Cornelia ed i negozi/servizi offerti dalla commerciale Via Boccea. #Volendo arredato – pronto per essere abitato #Riscaldamento Autonomo #Basse spese di condominio Nei pressi dell’appartamento raggiungibile in pochissimi minuti: METRO A Battistini 650mt; FERMATE AUTOBUS 350mt – 16 Linee tra cui anche quelle notturne; SUPERMERCATI/NEGOZI a 350mt; SCUOLE: Asilo Nido, Elementari, Medie e Superiori tra Battistini e Cornelia (anche vie interne); CENTRI SPORTIVI/PALESTRE: su Via Boccea, Via M.BAttistini, Via della Pineta Sacchetti; PARCO DELLA PINETA SACCHETTI 700mt; PARROCCHIA SAN FILIPPO NERI 240mt. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Boccea e precisamente nella tranquilla e riservata Via Adriano I, in villino di soli 7 appartamenti con giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento termoautonomo così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno 1 balcone ed un terrazzino. Completano la proprietà un posto auto in garage coperto ed una cantina. I punti di forza di questa casa sono: l'ampiezza degli ambienti, la composizione planimetrica che consente di modificare gli ambienti per renderli consoni a qualsiasi esigenza con possibilità di creare un'altra camera modificando il salone con angolo cottura ed un secondo servizio; la doppia esposizione sud/est che dona alla casa luminosità e un buon ricircolo d'aria. La posizione, inoltre, rende appetibile l'appartamento in quanto: fermate autobus e capolinea Metro A Battistini raggiungibili in pochi minuti a piedi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Gregorio VII, a pochi minuti da S. Pietro e Villa Doria Panphili, precisamente in Via Agostino Richelmy proponiamo la vendita di un appartamento di rappresentanza in palazzina in cortina con servizio di portierato. Internamente sviluppa 160 Mq ed è composto da ampio ingresso con accesso all’ampio salone con annesso balcone, dal disimpegno è possibile accedere alla cucina e alla zona notte composta da 3 camere cameretta e doppio servizio. Dalla cucina e da 3 camere è possibile accedere al terrazzo di 100 mq, ambiente riservato e ampio per godersi l’esterno ed organizzare pranzi/cene con amici e parenti. La proprietà è completata da una cantina al piano dell’appartamento e un box auto doppio. Lo stabile dispone di 2 ascensori e giardini pensili condominiali. L’immobile si presta ad uso ufficio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Boccea-Montespaccato, in contesto riservato ed in villino con soli 5 appartamenti, proponiamo la vendita di un primo piano in ottimo stato con tripla esposizione e 2 balconi. Inoltre la proprietà è completata da un box singolo ed una cantina. L’appartamento di 80mq interni oltre i due balconi, è molto luminoso. Internamente è composto da un soggiorno con camino e accesso al primo balcone, una cucina abitabile e la zona notte disimpegnata con 2 camere da letto matrimoniali, una con accesso al secondo balcone, ed il servizio recentemente ristrutturato. La posizione dell’appartamento, riservata e su una via a basso passaggio carrabile, dona una piacevole tranquillità nonostante la facilità di raggiungere il G.R.A. e la Via Boccea. #Porta Blindata, inferriate e condizionatori #Riscaldamento autonomo Nei pressi dell’appartamento raggiungibile in pochissimi minuti: FERMATE AUTOBUS 550mt – Linee 980, 981, 983, 985; SUPERMERCATI/NEGOZI a 1,8Km (Panorama); SCUOLE: Asilo Nido, Elementari, Medie su Via Cornelia e limitrofe; CENTRI SPORTIVI/PALESTRE: su Via Stefano Vaj – 800mt; PARROCCHIA SANTA MARIA JUANA COELI– 550mt. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo è l'appartamento giusto per chi vuol formare una nuova famiglia L'appartamento è ben proporzionato ed in 70 mq comm.li,senza avere grandi spazi sprecati, i proprietari sono riusciti ad avere un comodo soggiorno, una camera da letto matrimoniale con la possibilità di sistemare un ampio armadio a 5 ante oltre all'esistenza di un profondo armadio a muro , una cameretta, una cucina ed un servizio con finestra. L'appartamento è completato da due balconi uno più ampio e vivibile l'altro più piccolino. La caratteristica importante di questo appartamento è che oltre ad essere un piano alto ed avere affacci aperti, risulta essere veramente tranquillo perché è all' interno rispetto a via Monti di Primavalle e quindi i rumori della strada non riescono ad arrivare nella casa. Si può quindi usufruire della centralità della zona con la vicinanza alla metro Battistini senza subirne gli effetti. La zona è servita oltre che dalla metro da diverse linee Atac; supermercati e negozi la rendono vivibile anche per chi non ha la macchina. Nelle vicinanze abbiamo diversi tipi di scuole. L'appartamento e' anche giusto per chi lavora c/o gli ospedali del Gemelli o del Cristo Re ed anche per chi studia alla Cattolica. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum