Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Gemma (39529)

GABBRO - VIA DEL DIACCIARELLO: in piccolo complesso con giardino condominiale, proponiamo immobile posto al primo piano composto da ampio ingresso living in sala con la scala che ci fa accedere al garage, cucina abitabile a vista con accesso al balcone, zona notte ben divisa composta da un ampio bagno con finestra e due grandi camere matrimoniali. Completa la soluzione un ampio garage e relativo posto auto posto davanti ad esso. N:B: oggi l'immobile si presenta, per necessità, con la cucina spostata in garage ed una terza camera ricavata al posto della stessa cucina.

UN PO' DI STORIA: Casciana Alta si trova su di una collina a circa 200 metri sul livello del mare, passeggiando per i vicoli e le strade di Casciana Alta possiamo ammirare molti edifici rimasti intatti nei secoli, e resti di abitazioni ancora più antiche. Gli anziani del luogo narrano che Casciana Alta sia stata costruita sopra alla vecchia “Casciana” nome dato al luogo dai Romani, e che vi siano diversi strati di mura sotto le fondamenta di Casciana Alta. Il bellissimo panorama che possiamo ammirare dal grande piazzale antistante alla chiesa di San Niccolò è solo un assaggio di questo stupendo paesino di campagna. Lungo le strade gli antichi palazzi si affacciano sulle strette vie del centro, talvolta ancora in pietra, e continuando, troviamo anche un piccolo teatro. La vicinanza con Casciana Terme, fà di questo paesino un ottimo luogo per soggiornare immersi nella natura. Ma adesso parliamo di case: l'immobile che proponiamo si trova nella storica Fortezza Medievale di questo paesino. Esso è situato al primo piano di questa storica fortezza ed è così composto: abbiamo un ingresso che ci conduce direttamente nella grande e luminosissima sala con parquet, da essa accediamo ad un disimpegno che ci può condurre in un'enorme e spaziosa cucina abitabile con tinello, dove alzando gli occhi possiamo ammirare degli affreschi originali del tempo, oppure possiamo scegliere di andarci a riposare nella camera matrimoniale con annesso bagnetto di servizio e doccia. In questo disimpegno troviamo anche l'accesso al bagno padronale di questa casa, il quale ha una splendida vasca con annessa doccia a cascata e così vi sembrerà di stare un pò sotto le docce dei centri termali. Completano l'immobile una grande cantina di 15 metri quadrati ed un grande GIARDINO PRIVATO di 120 metri quadrati.

Via delle Sorgenti: Nella periferia Nord a pochi Km dall’ imbocco dalla Strada di Grande Comunicazione Firenze- Livorno e a 10 minuti da Livorno città proponiamo Bifamiliare ristrutturato di circa 200 mq su unico livello, composto da due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente. Entrando nella prima unità, ci troviamo in un’ampia zona giorno composta da: cucina abitabile e sala con ampia porta finestra che affaccia direttamente sul giardino di proprietà; dalla sala si accede ad una delle 3 camere la quale è matrimoniale. Proseguendo all’interno troviamo il bagno con finestra, un ‘ulteriore camera matrimoniale e una camera singola. La seconda unità è composta da un’unica zona giorno dove si trova la cucina e il soggiorno che disimpegna le due camere, una matrimoniale e una media, bagno con finestra. Per entrambi gli appartamenti gli infissi sono in alluminio e rivestiti in finto legno con doppio vetro a taglio termico e zanzariere per ogni finestra. Il riscaldamento: termoautonomo, è composto da un impianto tradizionale con radiatori e caldaia e da un ulteriore stufa a pellet . L’immobile si trova all’interno di un terreno di 11.000 mq composto in parte da terreno seminativo , e in parte terreno arboreo con alberi di ulivo, è presente il pozzo per l’irrigazione e l’impianto di illuminazione, il tutto recintato e per concludere un cancello automatico che facilita l’ingresso delle auto nella proprietà. Sono presenti due depositi esterni e un capannone in pannelli, i quali condonati e rappresentano un volume da poter riutilizzare qual’ora interessasse edificare ulteriori strutture - Classe: F

Via Micali – Zona Marconi, in una via tranquilla, di un quartiere residenziale vicino al centro della città di Livorno, in un palazzo con tetto e facciata in buone condizioni proponiamo al secondo ed ultimo piano senza ascensore: bilocale di 55 mq calpestabili i quali si sviluppano su due livelli. Entrando nell’appartamento accediamo alla zona giorno composta da sala e angolo cottura , antibagno e bagno, al piano superiore nel sottotetto dichiarato abitabile troviamo la camera matrimoniale e ampia stanza armadi. Dalla camera si accede ad una comoda terrazza a tasca di circa 16 mq dove si trova il ripostiglio esterno. L’appartamento è in perfette condizioni pertanto non necessita di nessun intervento, sono presenti i termoconvettori caldo/freddo , gli infissi sono in Pvc e doppio vetro. Ottimo per coppie o come investimento. - Classe: F