Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Gemma (39529)

Piazza Dei Mille: in pieno centro all’interno di uno stabile d’epoca in buonissime condizioni interne ed esterne (sono stati deliberati i lavori per il ripristino del tetto) proponiamo un appartamento di ampia metratura (circa 120 mq calpestabili) da rimodernare. Attualmente abbiamo un ingresso triangolare utilizzabile intervenendo come parte aggiuntiva del soggiorno, ampio corridoio dal quale si accede al salone, alla cucina con tinello e ripostiglio, alle due camere matrimoniali, al bagno cieco e ad un secondo ripostiglio. L’appartamento, molto luminoso e libero su tre lati, si presta ad una redistribuzione degli spazi con possibilità di ricavare anche la terza camera. Al piano terra una comoda resede condominiale dove lasciare le biciclette o passeggini. Il termo è autonomo. Alcuni buoni motivi per acquistare l’appartamento: - Posizione: nel centro della città a pochi passi dalle principali piazze e vie “labroniche” la zona è ben servita da servizi pubblici e privati - Luminosità: libero su tre lati con vista sui caratteristici “fossi” Livornesi - Ampia Metratura: è possibile la personalizzazione degli spazi interni - Classe: G - IPE: 175,04 kWh/mq annum

STAGNO - VIA SUESE - In complesso di recente costruzione, e più precisamente nel 2006, disponiamo di appartamento in palazzina, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno notte cche ci porta ad una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con finestra. Completa l'immobile un bel giardino di 50 mq con casottino ad uso ripostiglio e un posto auto di proprietà. Le condizioni interne sono ottime viste la recente costruzione e gli infissi interni sono in pvc simil legno con il doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali e possibilità di arredo. - Classe: F

Una casa di campagna d'altri tempi, avvolta nei soli suoni del contesto rurale, vicinissima alla città ma dove è possibile ritrovare il benessere interiore con passeggiate a piedi o a cavallo nei vicini boschi. La casa, completamente da ristrutturare, ha un metraggio totale lordo di circa 300 mq ed è disposta su due piani. Al piano primo l’abitazione vera e propria costituita da 4 stanze con finestre affacciate verso sud e il cortile ed altri due vani ed il bagno verso nord e la strada di accesso. Al piano terra si trovano ampi spazi ad uso magazzino aperti sul soleggiato cortile interno. All’esterno a due passi dalla casa si trova il grande forno, la tettoia coperta , altri magazzini. Proseguendo nella proprietà si incontrano le stalle per animali sulla destra e il grande capannone per attrezzi agricoli sulla sinistra. Infine fanno parte della proprietà l'ampio terreno coltivabile ed il boschetto, inoltre è presente anche un pozzo. L'intera proprietà può essere eccezionale per la creazione di un vivaio ad esempio, e comunque per attività legate all'agricoltura in genere per la presenza oltre che dell'abitazione anche di spazi proprio specifici per le attività sopradette. Ottima opportunità anche per chi necessita di grandi spazi sia coperti che esterni per i cavalli..... - Classe: G

Quartiere Venezia, a pochi passi da Via Grande e dal municipio, di fronte ai canali che costeggiano la Fortezza Nuova, al secondo piano di Palazzo del ‘700 restaurato recentemente e dotato di ascensore, proponiamo appartamento di 130 mq suddiviso in 5 Locali. L'appartamento è il risultato di un frazionamento e pertanto vi è un comodo ingresso a comune con un'altra unità abitativa, entrando all'interno si accede ad un ampio ingresso ad L che conduce al soggiorno di 25 mq, alla cucina abitabile ( 18 mq) con grande ripostiglio ( 4 mq) e allo studio di circa 12 mq , infine ci sono due camere matrimoniali e doppi servizi con finestra. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti circa 4 m, è molto luminoso e gli affacci risultano tranquilli e silenziosi; ottime le rifiniture, sono stati mantenuti alcuni pavimenti dell’ epoca, che sono stati abbinati al parquet in altre stanze come ad esempio nella cucina, il riscaldamento è termoautonomo con radiatori e caldaia inoltre vi è l’impianto di condizionamento. Completano la soluzione una grande soffitta in condivisione con un' altra unità e una corte condominiale dove si possono parcheggiare moto e bici. - Classe: G

Borgo Cappuccini- via Crimea: Al primo piano di palazzo d’epoca proponiamo appartamento di 4 Locali di circa 85 mq. Appartamento dal sapore “antico”, in quanto all’epoca della ristrutturazione (risalente al 2000) sono stati lasciati volutamente i pavimenti in graniglia nelle due camere e nella sala, la ristrutturazione ha interessato l’impianto elettrico, di riscaldamento ( caldaia e termosifoni), l’impianto idraulico della cucina e del bagno, sono stati sostituiti gli infissi, sia interni ( in legno) sia esterni, in particolare quegli esterni sono in doppio vetro e Pvc. All’intero, la distribuzione degli spazi è così composta: un ingresso che ci conduce alla sala (a destra ) e alla cucina abitabile (a sinistra) con balcone sui giardini interni, due camere entrambe matrimoniali ed il bagno con finestra. Grazie alla doppia Esposizione, sia esterna che interna, avrete una casa fresca anche nei periodi più caldi. Basse Spese condominiali. L’immobile si trova nel quartiere Borgo Cappucini, vicino sia al centro storico di Livorno e alla famosa Piazza Cavour, sia vicino al Mare e alla Piazza Mazzini. - Classe: G