Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

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Nella Collina Umbra, vicino al Lago Trasimeno, adiacente al castello dei Cavalieri di Malta in localit? Magione, vendiamo villa singola con terreno di propriet? La costruzione ? stata ultimata negli anni \'80 ampliando e ristrutturando un antico casale colonico. L\'edificio ? in pietra serena integrata a norma di legge in C.A e le antiche pareti sono state rivestite con intercapedini in forati a formare camere d\'aria (intercapedini). Quattro ingressi nel corpo principale dell\'abitazione consentirebbero la suddivisione dell\'immobile principale in due, tre o quattro piccoli appartamenti in maniera semplice e poco dispendiosa. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba, ampio salone doppio di rappresentanza con sala da pranzo e soggiorno, accanto la grande cucina che dispone di un caminetto; nel salone principale troviamo un termo camino e all\'esterno insiste un antico forno a legna per la cottura del pane. completa questo piano un bagno. Tutte le finestre affacciano in vari portici che circondano la casa. Al piano superiore ci sono quattro camere matrimoniali e due bagni. C\'? una dependance che potrebbe essere adibita ad unit? immobiliare indipendente. Un garage, oltre l\'ampio cortile carrabile. La centrale termica ? coadiuvata da pannelli solari per produzione di acqua calda e da un termo camino a legna. L\'abitazione dispone di un pozzo di acqua potabile. L\'unit? immobiliare ? stata restaurata ad opera d\'arte nell\'anno 1995. Gli ingressi e le persiane sono dotati di antifurto elettronico con avvisatore telefonico e collegamento con la centrale di vigilanza privata. Tutte le coperture, tetti, portici comignoli sono stati realizzati con coppi e tegole antiche di elevato pregio come anche i marciapiede circostanti la casa e le sistemazioni del giardino. Il giardino ospita decine di variet? botaniche anche rare, selezionate negli anni.

Lago Trasimeno: nel cuore del centro Italia, fronte lago Trasimeno vendiamo deliziosa villa in pietra locale con panorama incantevole. La casa si trova nell\' antico paesino medioevale di Castel Rigone, in posizione non isolata e vicina a tutti i principali servizi. La giacitura collinare garantisce alla villa una posizione dominante il panorama che sfrutta per ben 180° la vista sul Lago Trasimeno ed ha un perfetto soleggiamento essendo ottimamente orientata. La proprietà è completamente recintata e gode di due accessi, quello carrabile è defilato rispetto al lotto ed alla facciata principale e quello principale pedonale che conduce direttamente al piano terra della casa. A questo livello troviamo un grande ingresso dal si scorge subito la vista meravigliosa sul lago Trasimeno ed intorno al quale si snodano tutti gli ambienti principali della zona giorno tra cui il salotto caratterizzato da ampie e splendide vetrate che rimandano al terrazzo, l adiacente sala da pranzo e la contigua cucina con camino, separata ma collegata al resto degli ambienti ed al giardino circostante. Grazie alla sua posizione rispetto al terreno la cucina accede sia al giardino che ad un piccolo lastrico esterno che funge anche da ulteriore terrazza abitabile. Una splendida scala ci conduce al piano ammezzato dove troviamo la camera padronale con il grande bagno, poco sopra la zona notte si completa con tra ampia camere, due delle quali con accesso al terrazzo di quest\' ultimo piano che solo con un sopralluogo si percepisce la reale bellezza della vista. A questo piano un bagno con angolo lavanderia completano il livello. Il grande salone delle feste è caratterizzato da un imponente camino, al quale il progettista ha voluto dare un ruolo di assoluta importanza, dominando questo ampio salone, dotato di uscite esterne sul giardino. Altri ambienti di servizio completano la zona seminterrata, tra cui il bagno, la cantina ed il garage.

In Località, SPINA, frazione del comune di Marsciano (PG). VENDIAMO ATTICO con Terrazzo. Il paese di Spina si trova lungo la strada provinciale che da Marsciano conduce verso la Perugina, Via Settevalli ed il lago Trasimeno, in cima ad una bassa collina, ed è popolato da 568 abitanti. Il Borgo ospita gli uffici della Delegazione Comunale a cui fanno riferimento anche i paesi e le frazioni marscianesi più vicine. Dopo Cerqueto è la frazione più popolata del marscianese. L\' Appartamento Bilocale di circa mq 55, è situato al primo e ultimo piano, ha un ingresso indipendente e privato. È inserito in un contesto residenziale in una piccola palazzina di recente costruzione. Panoramicissimo, luminoso, silenzioso, immerso nel cuore della campagna Umbra. Composto da soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia. Ha ottime rifiniture con travi a vista e pavimenti in parquet e infissi in Pvc con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano. Nonostante la recente costruzione, gli impianti e tutto l\'appartamento sono stati ristrutturati nel 2019. Viene venduto Arredato. Completano la proprietà un posto auto privato all\'esterno e un posto auto privato interno, coperto.

GRAZIOSO TRILOCALE IN ZONA SERVITA LIBERO DAI PRIMI GIORNI DI DICEMBRE AD ELLERA DI CORCIANO, NEI PRESSI DELLA \"GALLERIA DI ELLERA\" IN ZONA CORREDATA DI TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN GRAZIOSO TRILOCALE ARREDATO CON GUSTO E IN STILE MODERNO. L\'APPARTAMENTO E\' COSI SUDDIVISO: INGRESSO SUL SOGGIORNO DOVE TROVIAMO UN ANGOLO COTTURA CON CUCINA NUOVA, DISIMPEGNO CHE SEPARA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMERE; UNA SPAZIOSA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO E CORREDATO DI LAVATRICE. PAVIMENTO IN PARQUET NELLA ZONA NOTTE L\'APPARTAMENTO SI TROVA AL PIANO 3° E NON E\' MUNITO DI ASCENSORE.