Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Niccone (PG). Vendiamo casa indipendente di 165 mq con 250 mq di giardino, l\'immobile dista 3,5 km esatti dal Comune di Umbertide, in una zona molto frequentata soprattutto da turisti stranieri, in quanto si trova in una posizione strategica dell\'Italia centrale, da dove si pu? raggiungere comodamente qualsiasi meta. La Vallata del Niccone, attraversata dall\'omonimo torrente, ? zona di grande interesse paesaggistico, su un’alta collina sopra il centro abitato di Niccone, si pu? ammirare l’antico borgo medioevale di Montemigiano, con il suo castello, la sua antica chiesetta e le sue case restaurate in tempi recenti. Alla fine del territorio umbertidese, a confine con quello toscano, sorge il castello di Reschio, altro esempio di fortezza medioevale, della cui esistenza si ha notizia gi? nel 1355. Nella casa si respira un\'aria decisamente retr?, infatti ? rimasta invariata la suddivisione delle camere e degli spazi, appena si accede ai vari ambienti sembra di rivivere l\'Italia di una volta, quella dei nostri nonni. I tre piani conservano una distribuzione tipica degli anni \'40, al piano terra troviamo la cantina, una rimessa, ed un grande atrio, salendo al primo piano si entra subito nella cucina dove si scorgono dei particolari in pietra serena, originali dell\'epoca, come il camino o il lavandino. Dalla cucina si pu? accedere in un piccolo salottino ed arrivare in una camera doppia con bagno. Dal terrazzo del primo piano, a cui si accede dalla cucina, si pu? giungere, tramite una piccola passerella, al giardino di 250 mq con alberi da frutto. Al secondo piano troviamo invece altre due grandi camere ed un ampio bagno con antibagno. Tutte le finestre delle camere affacciano sul giardino di propriet?. Gli infissi esterni sono in legno e vetro. Il riscaldamento ? autonomo a metano, oltre al camino che pu? scaldare la cucina. I pavimenti sono in cotto originale e i soffitti in travi, travetti e pianelle. C\'? un parcheggio privato all\'esterno che volendo potrebbe diventare un garage coperto e inglobato nell\'immobile.

Si affitta in Via Dei Filosofi zona alta, attico con ascensore di 100 mq. molto luminoso e panoramico, a dieci minuti a piedi dal centro di Perugia. L\'immobile, rinnovato di recente e ricondizionato, gode di meravigliosi panorami a perdita d\'occhio sulla città di Perugia, (sia dai 2 terrazzi che dall\'abitazione stessa), sul centro storico e sulla campagna umbra circostante. Internamente è cosi suddiviso: ampio ingresso separato, grande salone con terrazzo, una cucina con tinello abitabile, due spaziose camere da letto entrambe dotate di comodi armadi a muro in legno, ripostigli lungo parte della casa e un bagno con vasca e doccia. L\'immobile sarà consegnato totalmente ammobiliato con elementi antichi e di pregio. Possibilità di essere locato anche parzialmente ammobiliato in relazione a specifiche esigenze del cliente. Posti auto in piazzale condominiale privato non assegnati ma sempre disponibili. Pronto per essere abitato da subito a persone referenziate. No animali. Prezzo richiesto: 520 euro. Spese mensili di condominio compreso riscaldamento: 160 euro.

APPARTAMENTO \"SPAZIO E LUCE\" \"Progettando casa ho chiesto quattro cose: tanta luce, tanto spazio, la cucina separata e il camino..soprattutto il camino, perché regala emozione.\" (egyzia, Twitter) L\'appartamento che ti proponiamo raccoglie e amplia tutte queste caratteristiche. In una delle vie più apprezzate di Cortona, con locali e negozi caratteristici, nei pressi delle principali piazze e a poca distanza dai parcheggi gratuiti fuori le mura (dove si trova anche la fermata degli autobus pubblici per il collegamento alla stazione e alle località limitrofe), al secondo piano di una palazzo storico, vendiamo luminoso appartamento composto da ampi locali con soffitti a travature in legno e due caminetti. Dalle numerose finestre si godono piacevoli affacci sui vicoli e i tetti del centro storico, su un bel cortile alberato e parzialmente sulla valle. L\'appartamento è composto da un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina, ripostiglio, bagno con vasca, tre grandi camere di cui una con doppie finestre e una con caminetto. La proprietà comprende anche una bella cantina/legnaia al piano terra. TRE BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO: - superfici grandi e luminose; - ben posizionato nel centro storico e prossimo ai parcheggi; - ottimo prezzo.

Lago Trasimeno: nel cuore del centro Italia, fronte lago Trasimeno vendiamo deliziosa villa in pietra locale con panorama incantevole. La casa si trova nell\' antico paesino medioevale di Castel Rigone, in posizione non isolata e vicina a tutti i principali servizi. La giacitura collinare garantisce alla villa una posizione dominante il panorama che sfrutta per ben 180° la vista sul Lago Trasimeno ed ha un perfetto soleggiamento essendo ottimamente orientata. La proprietà è completamente recintata e gode di due accessi, quello carrabile è defilato rispetto al lotto ed alla facciata principale e quello principale pedonale che conduce direttamente al piano terra della casa. A questo livello troviamo un grande ingresso dal si scorge subito la vista meravigliosa sul lago Trasimeno ed intorno al quale si snodano tutti gli ambienti principali della zona giorno tra cui il salotto caratterizzato da ampie e splendide vetrate che rimandano al terrazzo, l adiacente sala da pranzo e la contigua cucina con camino, separata ma collegata al resto degli ambienti ed al giardino circostante. Grazie alla sua posizione rispetto al terreno la cucina accede sia al giardino che ad un piccolo lastrico esterno che funge anche da ulteriore terrazza abitabile. Una splendida scala ci conduce al piano ammezzato dove troviamo la camera padronale con il grande bagno, poco sopra la zona notte si completa con tra ampia camere, due delle quali con accesso al terrazzo di quest\' ultimo piano che solo con un sopralluogo si percepisce la reale bellezza della vista. A questo piano un bagno con angolo lavanderia completano il livello. Il grande salone delle feste è caratterizzato da un imponente camino, al quale il progettista ha voluto dare un ruolo di assoluta importanza, dominando questo ampio salone, dotato di uscite esterne sul giardino. Altri ambienti di servizio completano la zona seminterrata, tra cui il bagno, la cantina ed il garage.

Nella Collina Umbra, vicino al Lago Trasimeno, adiacente al castello dei Cavalieri di Malta in localit? Magione, vendiamo villa singola con terreno di propriet? La costruzione ? stata ultimata negli anni \'80 ampliando e ristrutturando un antico casale colonico. L\'edificio ? in pietra serena integrata a norma di legge in C.A e le antiche pareti sono state rivestite con intercapedini in forati a formare camere d\'aria (intercapedini). Quattro ingressi nel corpo principale dell\'abitazione consentirebbero la suddivisione dell\'immobile principale in due, tre o quattro piccoli appartamenti in maniera semplice e poco dispendiosa. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba, ampio salone doppio di rappresentanza con sala da pranzo e soggiorno, accanto la grande cucina che dispone di un caminetto; nel salone principale troviamo un termo camino e all\'esterno insiste un antico forno a legna per la cottura del pane. completa questo piano un bagno. Tutte le finestre affacciano in vari portici che circondano la casa. Al piano superiore ci sono quattro camere matrimoniali e due bagni. C\'? una dependance che potrebbe essere adibita ad unit? immobiliare indipendente. Un garage, oltre l\'ampio cortile carrabile. La centrale termica ? coadiuvata da pannelli solari per produzione di acqua calda e da un termo camino a legna. L\'abitazione dispone di un pozzo di acqua potabile. L\'unit? immobiliare ? stata restaurata ad opera d\'arte nell\'anno 1995. Gli ingressi e le persiane sono dotati di antifurto elettronico con avvisatore telefonico e collegamento con la centrale di vigilanza privata. Tutte le coperture, tetti, portici comignoli sono stati realizzati con coppi e tegole antiche di elevato pregio come anche i marciapiede circostanti la casa e le sistemazioni del giardino. Il giardino ospita decine di variet? botaniche anche rare, selezionate negli anni.