Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Domine (80621)

A Roma in località Fonte Nuova, in una silenziosa strada privata, dove Ovidio, il poeta romano, produceva il suo vino, proponiamo in vendita un interessante appartamento dotato di vista sulla campagna romana. Perché interessante? Perché è difficile trovare più punti di forza in un'unica soluzione abitativa. Questa casa è dotata di ampi spazi, triplice affaccio con un balcone per ognuno di essi, assenza di condominio (composto da solo quattro proprietari), ristrutturata e la sua via è silenziosa e riservata; un'insieme di caratteristiche da rendere una vera opportunità il suo acquisto. La composizione interna prevede un ampio soggiorno, collegato alla sala da pranzo annessa alla cucina e tre comode camere da letto, di cui una con bagno interno. Il secondo bagno è posizionato in modo funzionale per consentirne l'utilizzo sia dalla zona giorno sia dalle restanti camere da letto. A soli 7 chilometri dal Grande Raccordo Anulare,prossima alla via Nomentana, questo immobile si distingue anche per la facilità di collegamento con tutte le arterie utili a una vita cittadina equilibrata e serena. Sembra una casa perfetta; avrà un difetto? Forse no, se l'assenza dell'ascensore per raggiungere il primo piano al quale è posta non viene considerato tale. Una vera opportunità, considerando il prezzo richiesto. Merita veramente fare una visita. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Latina, nel noto borgo Sabotino, molto vicino al mare, in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una villa singola, particolarmente interessante per le sue caratteristiche. Dotata di piscina privata, gazebo e un bel parco per rilassarsi il fabbricato si distingue in ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere da letto, due bagni e un comodo box per il ricovero dell'automobile. Nel parco troviamo anche un comodo deposito per il ricovero degli attrezzi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Roma, nell'importante piazza dell'emporio (parte del noto quartiere denominato "testaccio") un'interessante opportunità di acquisto immobiliare è apparsa sul mercato. L'appartamento, ubicato all'interno in uno dei palazzi romani più signorili e prestigiosi d’Italia, palazzo Broggi (nome derivato dall'architetto milanese che l'ha progettato nel 1929) si presenta luminoso e con un singolare affaccio sul lungotevere degli artigiani e sul Ponte Sublicio. E' posto al primo piano con doppia esposizione; la zona living è privilegiata sull'affaccio del lungotevere con le sue particolari finestre in avamposto. L'affascinante corte interna del palazzo riceve l'affaccio della cucina e di una delle due camera. Siamo in presenza di 120 mq commerciali sviluppati in due camere, un bagno, una cucina e un salone doppio, riscaldati da un impianto completamente autonomo. Il palazzo è dotato di servizio di portineria, il cui costo è compreso, unitamente al consumo dell'acqua, nelle spese condominiali, il cui totale a carico di questo appartamento ammonta a 145,00 €/mese. Nello stabile esistono anche cantine disponibili per essere acquistate. Un'interessante opportunità di acquisto per chi vuole vivere a contatto diretto con la città eterna senza privarsi di tutte le comodità necessarie; non mancano, infatti, a pochi metri dall’abitazione, i collegamenti con i mezzi pubblici (queste le linee di autobus a portata di passi: 3,8,75,83,170,716,781) che collegano facilmente gli altri prestigiosi quartieri limitrofi quali Trastevere, Pinciano, Eur e il centro storico. Raggiungere l'aeroporto di fiumicino è altrettanto semplice, grazie alla vicina stazione della metro, quella di piramide. Le possibilità di variazione dell'assetto interno di questo appartamento sono varie e polifunzionali per consentire anche l'insediamento di alternative abitative. Il nostro studio di architetti, dedicato a tali potenzialità, ha già previsto tre valide soluzioni di modifica dell'immobile con altrettanti preventivi di realizzazione che permettono una più ampia analisi di ottimizzazione dell'investimento. Testaccio - lungotevere - appartamento vendita testaccio - appartamento con vista - palazzo d’epoca - prestigioso appartamento - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Roma,sull'Appia Antica,proponiamo in vendita una nobile e splendida villa, progettata dallo studio di architettura Busiri Vici. A 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella,la proprietà esprime un immediato fascino quando cercando un ingresso aulico e imponente si viene sorpresi dal fatto che gli ingressi sono tre.Tre piccole porte che nulla fanno presagire circa l'unicità della dimora che dall'esterno appare anonima e silente.Le tre porte hanno ognuna un proprio significato di accesso:quella di ingresso principale è un patio a caverna con il basalto in rilievo e pavimento a mosaico realizzato con antiche tessere romane originali su disegno floreale.Le altre due consentono di accedere in maniera più famigliare alla proprietà entrando nella sua parte intima,una in un cortile di disimpegno con facile accesso alla cucina e l’altra al parco con immediata vista sulla piscina,riscaldata per rendere il piacere del bagno anche durante il mite inverno della città eterna. Il confine della proprietà si sviluppa ad angolo,coinvolgendo anche via delle Cinque Torri;subito troviamo l’accesso carrabile dal quale ci si immerge nel parco e si entra immediatamente nella grande autorimessa pronta a ospitare più macchine.Un piccolo viale,che costeggia l’elegante piscina,porta direttamente alla casa mostrando,poiché posizionata su una sottostante cava di basalto romana (all'epoca utilizzata per ricavare il materiale atto alla pavimentazione stradale)che la rende alta,un panorama sul verde da togliere il respiro, responsabilità anche di erme,colonne e vasi,che fanno capolino ad ogni angolo arricchendolo di un sapore di antico che invoca il ricordo di ciò che è stato questo posto incantato. La casa, sviluppata su 700 mq,è disposta su due piani: la parte nobile di rappresentanza al piano terra e la zona notte al piano superiore (servita da due scale e un ascensore) con sei stanze e 5 bagni.Non mancano ambienti fascinosi e particolari, come una camera da pranzo aggiuntiva (comunicante anche con la cucina e realizzata in una vecchia camera romana a volta di tufo il cui pavimento di mosaico realizzato con tessere originali,rappresenta la testa di una Medusa),uno studio-biblioteca (con affaccio sulla piscina e sul parco),la sala del te nel giardino d’inverno anni ‘50, un ambiente per la proiezione di film e sette camini posizionati nei vari ambienti della casa. Viene da pensare che un luogo del genere abbia sicuramente potuto aiutare il noto produttore cinematografico Carlo Ponti nelle sue ideazioni cinematografiche ispirando la serenità della moglie Sophia Loren e tutti gli ospiti che l’hanno frequentata, da Richard Burton a Liz Taylor,dall’artista Franco Angeli con Marina Lante della Rovere alla la famiglia di Kirk Douglas,da Silvana Mangano a Dino de Laurentis e Alberto Sordi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Roma, nel noto comprensorio di Colleromano, sulla via Tiberina, esiste una villa dal sapore particolare. Una proprietà che trasmette emozione sin dal primo impatto. Varcato l'ingresso, sia pedonale che carraio, si avverte una privacy mantenuta in vita dal posizionamento della casa, più in alto rispetto al piano di accesso. Questa particolare villa singola, situata nel comprensorio di Colleromano, rappresenta una interessante soluzione abitativa per chi ama vivere immerso nel verde, a contatto con la natura e tutte le comodità del caso. Il complesso, dotato di piscina olimpionica, campi da tennis, calcetto e spazi all'aperto, accoglie questa proprietà sviluppata su un giardino privato di circa 3000 mq. Divisione dell'immobile La casa, si articola su tre livelli. Il piano terra, ospita un triplo soggiorno, una camera da pranzo, una cucina confortevole con camino, bagno a giorno e spazi ricreativi esterni. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni (di cui uno annesso alla camera padronale). Il piano sottostante ospita una serie di ambienti ricreativi interessanti, dove un'altra cucina rende fruibile il piano senza ricorrere agli ambienti dei piani superiori. Vari altri spazi tecnici danno la sensazione che non manchi proprio nulla a questa villa singola. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum