Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX AREA RE (3150)

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA NUOVA PALAZZINA. PROVVISTO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATI. NEL QUARTIERE IN CUI È INSERITO CI SONO SCUOLE, MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI, MARKET, FARMACIA ED È BEN COLLEGATO CON LA VICINA STAZIONE QUALIFICATA COME UNO DEI PIÙ IMPORTANTI SNODI FERROVIARI D'ITALIA. APPARTAMENTO MQ COMMERCIALI 58, 66: MQ 51, 46 APPARTAMENTO, MQ 4 RIPOSTIGLIO, MQ 11.9 BALCONI. CANTINA E POSTO AUTO.

DESCRIZIONE DELL'ABITAZIONE. L'IMMOBILE (REALIZZATO ANTERIORMENTE AL 1967) PRESENTA LA SUA FACCIATA PRINCIPALE E PARTE DI QUELLA LATERALE IN PIETRA LOCALE; LE ALTRE PORZIONI DELLA FACCIATA, QUELLE MENO VISIBILI DALLA VIA PRINCIPALE, RIPORTANO I SEGNI DELL'AMPLIAMENTO DEGLI ANNI '90. I LATI LIBERI DELL'ABITAZIONE SONO PERTANTO TRE. ENTRANDO IN CASA, ATTRAVERSO IL PORTONE POSTO AL PIANO TERRA, SI ACCEDE AL SALONE NEL QUALE PRANZI E CENE SONO ALLIETATE DAL CAMINO; ATTRAVERSANDO IL SALONE SI ENTRA NELLA CUCINA ABITABILE. ATTRAVERSO UNA SCALA COMODA E AMPIA, SI SALE AL PRIMO PIANO IN CUI TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNO STUDIO/CAMERA PER MEZZO DEL QUALI SI ACCEDE AD UN BAGNO. SALENDO AL PIANO SUPERIORE, ENTRIAMO NELLE DUE DISTINTE CAMERE MATRIMONIALI E NEL BAGNO CORREDATO DI DOCCIA E VASCA. TORNANDO ALL'ESTERNO DEL FABBRICATO, A POCHI METRI, POSSIAMO RICOVERARE L'AUTOMOBILE NEL GARAGE DI PROPRIETÀ (REALIZZATO INTORNO ALL'ANNO 1995), GARAGE CHE CON LA SUA AMPIEZZA DI CIRCA 27 MQ PUÒ ACCOGLIERE CONTEMPORANEAMENTE PIÙ VEICOLI, MOTO ... E ANCHE LE ATTREZZATURE PER COLTIVARE IL CONTIGUO ORTO. CENNI SU GUARDEA - IL CONTESTO IN CUI ABITARE. LA STORIA DI GUARDEA, CHE IN ORIGINE AVEVA NOME GUARDEGE, RICALCA QUELLA DI PIÙ IMPORTANTI CENTRI DELL'AMERINO, COME ALVIANO E LUGNANO IN TEVERINA. FU SOPRATTUTTO AL TEMPO DELLE SIGNORIE CHE GUARDEA CONOBBE UNA CERTA ESPANSIONE, SOTTO LA GIURISDIZIONE DEI DE GUARDEJA RESIDENTI NEL BEL CASTELLO CITTADINO, DETTO CASTELLO DEL POGGIO. NEL SEGUITO I MONTEPARTE, I MONALDESCHI, E GLI ALVIANO SI ALTERNARONO NEL DOMINARE IL PAESE. NEL COMUNE DI GUARDEA E AVIGLIANO SI ESTENDE PER 900 ETTARI UN'OASI NATURALISTICA, AFFIDATA ALLA TUTELA DEL WWF. DA VISITARE A GUARDEA, IL CASTELLO DEL POGGIO E LA CHIESA PARROCCHIALE, RISALENTE AL XV SECOLO.

APPARTAMENTO - APPARTAMENTO UBICATO AL TERZO E ULTIMO PIANO DI PALAZZINA PROVVISTA DI ASCENSORE: DALL'APPARTAMENTO, LA VISTA SU FOLIGNO È NOTEVOLE! PROVVISTO DI DUE CAMERE, DI CANTINA AL PIANO S1 E DI POSTO AUTO, È SITUATO IN UNA ZONA DALLA QUALE IN 10 MINUTI SI POSSONO PERCORRERE A PIEDI 700 METRI PER GIUNGERE ALLA STAZIONE FERROVIARIA O AL CORSO CAVOUR (CENTRO CITTÀ).