Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa Parma (53746)

Ghiare di Berceto, a circa 1 km dal casello autostradale di Borgotaro ( autostrada Parma- La Spezia): podere completamente indipendente ed immerso nella natura della Val Taro terra Emiliana tra la Liguria e la Toscana. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata, che conduce al podere composto da: • casa padronale in sassi ristrutturata nel 1995 disposta al piano seminterrato da cantina, legnaia, centrale termica; al piano terra da sala con camino, cucina abitale, bagno, camera da letto, ripostiglio vano scala che conduce al piano primo con due camere matrimoniale e bagno; mentre il piano sottotetto ha tre locali da trasformare e terminare in base alle proprie esigenze per un totale di 210 mq; • rustico in sassi degli inizi del 1700 ristrutturato esternamente e con tetto rifatto da pochi anni mentre internamente è da terminare con impianti, infissi, pavimenti e serramenti. La metratura di questo rustico è di 80 mq oltre cantine, depositi due stalle antiche con fienile di circa per circa 180 mq ; • fabbricato rustico di circa 185 mq completamente da ristrutturare in maniera impegnativa sia internamente che esternamente compreso il tetto; • terreno di 25 ettari a corpo unico suddiviso in 10 ha. di seminativo 10 ha.di bosco e 5 ha. tra incolto e vigneto. Sono presenti tutte le utenze, attualmente il riscaldamento è a gasolio e a legna con possibilità di allacciarsi al gas metano posizionato a circa 5 mt dalla casa, acquedotto comunale, oltre sorgente privata con vasca di 100 qli. Due pozzi dislocati nella proprietà, energia elettrica e telefono. Riguardo alla fogna attualmente c’è il pozzo nero ma vi è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria. Le caratteristiche dell’immobile date dalla vista panoramica, la comodità alle vie di comunicazione primaria, l’indipendenza, il terreno a corpo unico, la sorgente d’acqua ed i pozzi ne fanno una tipologia non facile da reperire sul mercato che si presta a diversi progetti tra cui agriturismo, comunità e colture di prodotti agricoli. Classe Energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Salsomaggiore Terme: vendesi villa indipendente con parco di 8.000 mq. composta da due autonomi appartamenti con ingresso indipendente . La villa si sviluppa su di unico livello al piano rialzato mentre al piano terra vi sono i garage e le cantine. Ogni appartamento, di circa 100 mq. cadauno, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo che circonda quasi tutta la villa. Ottime finiture come infissi in legno con vetri anti sfondamento, zanzariere, portone d'ingresso in ferro e vetro antisfondamento . Al piano terra sono collegati due garage di circa 65 mq. cadauno e le cantine . In uno dei garage è stato installato un forno a legna per il pane con canna fumaria. Al piano sottotetto due camere di circa 50 mq. con predisposizione con scarichi e attacco ; già presente invece riscaldamento con termosifone.Vi sono tutte le utenze : attualmente il gas è GPl ma è possibile l'allaccio al metano posizionato a circa 700 mt. La villa è situata in zona collinare e panoramica ma non isolata ( a circa 200 mt vi è altra abitazione) La strada di accesso non è asfaltata ma è tenuta bene ed il Comune contribuisce fornendo della ghiaia per la strada e riducendo la tassa dei rifiuti. Comoda alla città di Salsomaggiore che dista a 5 minuti di strada . - Classe: G - IPE: 352,00 kWh/mq annum

Rustici e casali in sassi con terreno di 40 ettari  situati sulle colline di Pellegrino Parmense completamente indipendente ed isolata con facile accesso dalla  strada comunale.  Il fondo è composto da tre unità abitative tutte indipendenti  tra di loro e tutte completamente  ristrutturate sia esternamente( consolidamento, sabbiatura esterna e tetto)  che internamente compresi infissi, porte, impianti e pavimenti  . Fa eccezione una sola abitazione che va riammodernata  internamente .  Nella proprietà sono presenti anche dei locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico, ex stalla attualmente trasformata in taverna con camino.Il terreno di 40 ettari è  a corpo unico unito all'abitazione e   sono presenti pozzi e sorgenti. Il terreno comprende  circa 23 ettari di seminativo, 15 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Il compendio immobiliare si presta per realizzare anche un agriturismo. - Classe: G - IPE: 546,00 kWh/mq annum

In uno dei Borghi medioevali più belli ed affascinanti di Italia , Corinaldo, denominato il Borgo Più Bello 2007, proponiamo una villa storica , totalmente indipendente inserita in un parco di oltre 5000 mq , con aiuole, piante pregiate ed una splendida vista sul paese. Inserita in un contesto di vigneti e colture si trova a 20 minuti dal mare di Senigallia.Alla proprietà si accede da un grande viale d' ingresso con alberi di alto fusto. A destra troviamo un grande garage seminterrato che è stato collegato alla casa da un tunnel, un campetto da calcio ed un cottage perfettamente attrezzato per cucinare e ricevere gli amici. L' edificio principale si apre alla vista; sul lato sinistro spicca un torrione cinquecentesco ed il corpo centrale si sviluppa in orizzontale su 3 livelli. Tutt' attorno si trova un grande giardino con aiuole e fontane con statue e decori, ponticelli sull' acqua e vialetti pavimentati in pietra idonei a mezzi pesanti. Sul davanti, si apre una grande piscina naturale in roccia, con un' isola centrale con una palma. A lato, troviamo un' altra piccola piscina con idromassaggio ed acqua riscaldata.Un' ulteriore costruzione seminterrata si trova sul lato ovest con cucina soggiorno , camera ospiti e bagno. Al piano terra del corpo pricipale sono state recuperate le vecchie cantine creando una taverna , sale per ricevere ed una predisposizione per una SPA ( bagno turco, sauna e piscina interna coperta).mq 161 Una scala in marmo creata nel torrione, ci dà l' accesso ai piani superiori collegati anche con l' ascensore interno. Il piano primo di 165 mq è parzialmente ristrutturato con predisposizione a tutti gli impianti e con un riscaldamento a pavimento, finestre in massello nuove con doppi vetri. Al secondo piano, molto alto ma con travi a vista, si apre un' altro appartamento con 8 stanze , tre bagni ed una cucina.(mq 165) La proprietà è molto affascinante e può essere destinata ad una famiglia con più nuclei familiari, ad un centro benessere o ad una sede prestigiosa di una attività. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ideale per chi vuol godere di tutte le comodità del Centro città , proponiamo un bellissimo e luminosissimo appartamento , composto da ampio ingresso , bagno con vasca , camera matrimoniale con doppia cabina armadio, sala con cucina con splendida ed unica vista, velux elettrici, aria condizionata , termoautonomo , son piccolo solaio . In un palazzo storico del centro di Parma , a due passi da tutto ciò che la città offre. - Classe: E