Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa (107481)

Villa indipendente a Felino con 1000 mq di giardino piantumato ed ampie terrazze. Costruita nel 2010 in contesto residenziale di altre ville ha una metratura di circa 400 mq oltre 50 mq. di garage,. Lo stile è moderno, pregiati i materiali usati, tutti di origine naturale, Il lotto su cui sorge la casa è completamente recintato con un grande cancello con predisposizione automatica che, da un camminamento in pietra, conduce ai due garage e ad un posto auto coperto mentre il cancello pedonale conduce all\'appartamento padronale, al terrazzo e al parco. La villa è così composta : • piano terra da ingresso sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino ed affaccio sul porticato, studio, due camere da letto, due bagni, disimpegno; • piano mansardato da soggiorno con angolo cottura , quattro camere da letto matrimoniale , tutte dotate di splendide e capienti cabine armadio, 2 bagni , terrazzo e balcone. L’altezza media del piano mansardato, è di circa 2,16 mt. • piano terra fuori strada da: soggiorno con angolo cottura , due camere, sala giochi bimbi, lavanderia, un bagno , centrale termica e due garage, Ogni piano può diventare un appartamento autonomo con relativo ingresso indipendente ed autonomi allacci gas, scarichi e acqua. Finiture Lo stile , moderno e ricercato ha prediletto materiali pregiati come i pavimenti in gress porcellanato , originarie porte moresche spagnole del 1500, ampi vetrate, con vetri antisfondamento e serramenti blindati , giardino con impianto d’illuminazione esterno , isolamento dal terreno da apposita intercapedine . I lavori di costruzione della proprietà sono stati ultimati nel 2010 ma le sue condizioni sono ottime data l’alta qualità dei materiali usati, l’eccellente posa in opera, l’accurata e minuziosa manutenzione, così come le utenze che sono tutte a norma. Classe energetica D Epi 93 . I proprietari valutano la possibilità che gli acquirenti possano integrare una piccola parte del prezzo richiesto con permuta riguardante bilocale in Parma.

In zona residenziale, comoda ai servizi ed alle infrastrutture pubbliche e commerciali, vicina al centro di Collecchio, si propone un appartamento di circa 140 mq. L\'immobile, caratterizzato da rifiniture di pregio, è così composto: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, bagno con doccia doppia finestrato, camera doppia, loggia grande, balcone e giardino ad uso esclusivo. Attraverso una scala interna si accede al livello seminterrato, dove vi è una bellissima taverna, un secondo bagno ed una spaziosa cantina. Dotato di riscaldamento autonomo, di climatizzatore e di impianto di allarme perimetrale. La cucina viene consegnata arredata. Completa l\'immobile un garage di 24 mq. Possibilità di usufruire di più posti auto all\'interno del cortile condominiale. Inoltre, vi è un pezzo di terra di proprietà di circa 150 mq ad uso orto. Libero entro agosto/settembre 2020.

Villa Mandelli, ora Montanari, dimora fra le più importanti del parmense, fu costruita nel 1700 su progetto di Pietro Gazola o Lotario Tomba e fu affrescata nel 1795 da Giovanni Poldi di Luzzara. La sua struttura a C con un corpo centrale e due ali laterali si eleva di 3 piani fuori terra e la distribuzione interna è basata su un affascinante sistema di scale ad arco rampante. Un ampio atrio dà l\' accesso alle residenze del piano terra che si sviluppano attorno allo stesso. Le scale, simmetriche sui 2 lati si snodano e danno l\' accesso al salone dei ricevimenti, affrescato elegantemente ed affacciato sul parco posteriore e sullo scenografico accesso anteriore.Le due ali laterali , pure simmetriche, hanno 2 cucine, salotti e bagni. Il sottotetto, con travi e pianelle è in buono stato di conservazione. I pavimenti sono in cotto, le porte sono laccate ed originali dell\' epoca. Nei locali seminterrati si trovano le cantine ed i locali di servizio. Originariamente la struttura aveva 2 ulteriori corpi rustici di cui uno solo è rimasto a testimoniare gli antichi fasti della struttura e che può essere venduto a parte. Fastosa, elegante, si presta ad essere recuperata con un sapiente restauro che la riporti agli antichi splendori. Posizionata alle porte di Parma, è in zona strategica e può essere raggiunta dallo svincolo delle vicine autostrade. Pur se vincolata dalla soprintendenza ai beni culturali, per la sua struttura intrinseca si presta ad essere anche suddivisa in diverse unità abitative.Possibilità di ascensore.Ideale anche come sede prestigiosa di ditte commerciali

Tra le colline dei vigneti piacentini in un angolo di immemorabile e selvaggia bellezza sorge questa suggestiva casa in muratura con il piano superiore in legno , ampia loggia /veranda esterna, ampio giardino e spaziosa cantina luminosa e asciutta. Il grazioso e confortevole fabbricato ha una metratura di circa 160 mq. oltre 50 mq e portico al piano campagna . La casa , creata secondo linee di estremo comfort e vivibilit? , ? stata realizzata con materiali all\'avanguardia idonei a garantire un perfetto isolamento termico ed acustico. Costruita su due livelli oltre al piano interrato dove si trova la cantina con ricovero attrezzi ? composta al piano giardino da soggiorno doppio molto luminoso, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al piano terra fuori strada, interamente in legno, troviamo invece un\'ampio spazio di circa 38 mq. con pavimento in legno che, secondo le proprie esigenze, pu? essere utilizzato come grande sala, studio o camera da letto quindi altra camera da letto, un bagno, oltre all\'ampio patio verandato coperto. La propriet? comprende anche un giardino di circa mq 4.000. Possibilit? di acquistare altro terreno adiacente all\'abitazione e anche un bellissimo frutteto.

Fabbricato monofamiliare nel centro del paese, ha un doppio accesso: da via Leonardo e da via Gramsci. Attualmente ha una zona accessori al piano terra di 44mqe, dall\' altro latu un ambulatorio medico con ingresso indipendente di 40mq. Al primo piano troviamo un tinello, un ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno per un totale di 180 mq. Una scala a giorno in muratura porta ad un sottotetto di 50mq con bagno. La casa è libera su 4 lati con un bel giardino piantumato, un portico di 40mq ed un garage di 14mq. La costruzione è degli anni \'70 in cemento armato, in buone condizioni ma necessita di rammodernamento e di messa a norma degli impianti: caldaia in ghisa a gas, climatizzazione. Si presta a modifiche per ricavarne più unità ideali per famiglie dello stesso nucleo.