Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Abitat (26814)

Zona Vallette, vicino mezzi pubblici (Capolinea del tram 3, autobus 75 - 90), è in vendita appartamento composto da: ingresso, tinello-soggiorno e cucinotta collegata a balcone verandato e condonato, camera matrimoniale, bagno e cantina. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore (attualmente stanno installando anche l'ascensore per l'accesso all'androne ai disabili), la facciata esterna è in paramano, negli anni passati sono stati fatti lavori importanti quali il tetto, la pulizia delle facciate ed è in programma anche la tinteggiatura del vanoscale, il servizio di riscaldamento è affidato alla centrale termica di C.so Regina (teleriscaldamento), le spese di condominio e riscaldamento sono contenute. stes La zona è tranquilla, è servita da Centri commerciali, Ufficio postale, banca, farmacia, scuole, luoghi di culto, mezzi pubblici per il collegamento al centro cittadino, parchi pubblici e pista ciclabile. La richiesta è interessante per questa tipologia di appartamento. NOTIZIA MOLTO IMPORTANTE: stesso condominio e sullo stesso piano c'è la possibilità di acquistare un altro appartamento composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, due camere, bagno e cantina per chi volesse avere vicino i familiari od amici. Chiama in ufficio per fissare un appuntamento, insieme discuteremo anche le modalità di acquisto. - Classe: E - IPE: 145,72 kWh/mq annum

L'ultima villa rimasta, fa parte di un complesso di tre ville singole indipendenti, dal design pulito, elegante e all'avanguardia. Costruite con tecnologie avanzate e materiali di livello, per conferire un confort eccezionale e una vivibilità unica. La proprietà è inserita in un giardino privato e recintato, di circa 250 mq., dove ti permette dei pranzetti estivi in compagnia di amici.. La casa, al piano terra, ha un ingresso principale dove sono dislocati bagno e scala che conduce al piano interrato, dove si trova un locale di sgombero, ( tavernetta isolata termicamente con riscaldamento a pavimento autonomo ), cantina, locale tecnico e box auto di circa 40 mq. Elemento caratterizzante dell'intera abitazione, sono i tagli verticali ed orizzontali in vetro che garantiscono luminosità e panorami suggestivi in qualsiasi spazio dell'abitazione. Il piano terra è completato da salone e cucina abitabile, entrambi con affaccio continuativo e diretto sull'intera zona giardino tramite ampie vetrate. La scala interna in pietra di Luserna, collega la zona giorno con la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e due balconi con vista sulla Valle di Susa e la Sacra di San Michele. Visto il gusto soggettivo di ogni singolo cliente, abbiamo lasciato, come ultima ma non meno importante lavorazione, la scelta delle finiture interne dei piani abitativi. I serramenti interni sono tutti in alluminio, triplo vetro anti-sfondamento con doppia camera e con pellicole anti-rumore poste all'interno della stratigrafia. Contatti antifurto su ogni serramento, predisposizione barriere esterne e predisposizione per telecamere perimetrali della proprietà. Porte interne filo muro marchiate Bertolotto Porte. Tutta la casa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento in bassa temperatura alimentato da una caldaia Viessmann a condensazione da 10 KW di potenza. Per l'abbattimento dei consumi energetici sono state fatte scelte mirate. E' alimentata in parte da fonti rinnovabili, 10 pannelli fotovoltaici sul tetto, per la produzione di energia 2,5 KWh, 4 pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione puffer del riscaldamento. In ogni ambiente, è presente un sistema di ventilazione meccanica, controllata con recuperatore di calore, che garantisce la pulizia dell'aria h24, abbattendo i consumi energetici. Non essendoci la necessità di aprire le finestre, per il ricambio dell'aria, questo sistema permette di mantenere la temperatura interna sempre costante durante tutto l'arco della giornata. Il cancello carraio automatico e il cancelletto pedonale hanno l'accesso indipendente, realizzati artigianalmente sono in acciaio e vetro. L'abitazione è in classe energetica 4 A, secondo i parametri climatici della Regione Piemonte. - Classe: A+

SILVI DELIZIOSO TRILOCALE PANORAMICO, 50m DAL MARE Silvi – Grazioso trilocale di recente ristrutturazione, ubicato a 50m dalla spiaggia con panoramica vista mare. Fa parte di un complesso condominiale con giardino comune. Si compone di accogliente ingresso condominiale tra il verde del giardino comune e l’atmosfera marina propria della zona. L’appartamento è cosi composto: deliziosa e spaziosa camera matrimoniale ben illuminata impreziosita dalla decorazione delle pareti che rendono molto piacevole l’ambiente, bagno piccolino ma dotato di tutti i comfort, cucina abitale da essere utilizzata anche come sala da pranzo, zona relax molto spaziosa dalla quale si può osservare il panorama circostante dalla finestra presente e godere della fantastica vista mare; inoltre è presente un ripostiglio che permette di mantenere l’ambiente ordinato e sempre accogliente. Perfetta per trascorrere week end, periodi prolungati di vacanza o come residenza marittima. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Nelle immediate vicinanze ( Vinovo ),la zona residenziale di Tetti Grella è l'ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità abitativa, rimanendo comunque a due minuti di macchina dal centro paese. In complesso residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico in pronta consegna proponiamo villa libera su tre lati così suddivisa: PIANO TERRENO INGRESSO LIVING SU SALONE, AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO, TERRAZZO DI CIRCA 70 MQ E GIARDINO PRIVATO. PIANO PRIMO DUE AMPIE CAMERE CON ACCESSO SU BALCONE E BAGNO PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO TRAMITE UNA SCALA INTERNA IN MURATURA, TAVERNETTA DI OLTRE 100 MQ RIFINITA E FINESTRATA CON CANNA FUMARIA PER EVENTUALE ISTALLAZIONE CAMINO O STUFA A PELLET, LOCALE LAVANDERIA, CANTINA E BOX DOPPIO. La casa è NUOVA COSTRUZIONE, dall' esterno possiamo notare l'architettura con stile moderno, l'intonaco color pastello valorizzato dal mattone antichizzato di facciata. Dall' ingresso accediamo subito alla zona giorno della casa, suddivisa ottimamente come spazi e soprattutto luminosa, dal salone possiamo vedere la cucina lineare posizionata strategicamente vicino ad una porta finestra, in modo da consentire un accesso diretto e immediato al terrazzo e al giardino.infine il piano si completa con il bagno, completo di tutti servizi, elegante nello stile e pratico e moderno nel suo utilizzo.Passiamo dunque al piano primo della casa tramite una comodissima scala in muratura a vista, da qui ritroviamo la camera matrimoniale, molto ampia e particolarmente suggestiva per la vista dal un grazioso balcone che si affaccia sulla collina di Moncalieri. Sempre al piano abbiamo una seconda camera, con finestra e lucernaio. Infine al piano abbiamo il secondo bagno anch' esso completo di tutti i sanitari e corredato di balcone. Concludiamo la proprietà con il piano seminterrato, un unico open space, molto grande e confortevole con ampie finestre che lo rendono molto luminoso e che creano un gradevole effetto luce costituito con la predisposizione di un camino o stufa a pellet, e una lavanderia finestrata, e l'accesso al box auto. Il cancello d'accesso alla proprietà è elettrico. Le rifiniture della casa rispecchiano la modernità e il buon gusto, tutta la pavimentazione è un suggestivo gres porcellanato, le porte interne sono tutte in legno pieno cieche a scrigno, mentre gli infissi esterni sono tutti doppio vetro, coordinate con le gelosie, i sanitari dei due bagni sono tutti a filo parete e anche in questi ambienti e stato usato come rivestimento un gres porcellanato chiaro che illumina bene gli ambienti. Infine la parte esterna ha un ampio terrazzo frontale alla cucina, completamente pavimentato pavimentato con una mattonella da esterno, in modo da poter ospitare comodamente un bel gazebo. La casa è posizionata subito alle porte di Vinovo, Nichelino e Moncalieri per cui resta comoda, è libera su tre lati e la parte esterna si sviluppa su tutti e tre, rendendendo facile e comoda anche la sua manutenzione, il riscaldamento è chiaramente autonomo, e in tutta casa vi è già la predisposizione per l’antifurto perimetrale e volumetrico. La casa sana e asciutta e garantirvi una maggiore efficienza energetica, e questo grazie anche alla sua esposizione che la rende calda e luminosa. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Onorato Vigliani nei tranquilli interni del n° 25, in stabile con portineria, al terzo piano con doppio ascensore, appartamento di ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'alloggio e' in ottime condizioni generali, tre anni fa' sono stati ristrutturati bagno e cucinino. A norma impianto elettrico. - Classe: D - IPE: 161,26 kWh/mq annum