Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Abitat (26814)

Grottaferrata - A pochi passi dal centro del paese, e più precisamente in Viale San Bartolomeo, proponiamo ampio quattro locali sito al primo piano di una palazzina di tre piani immersa nel verde e restaurata nelle parti comuni recentemente. Composizione; Ingresso living su soggiorno e cucina abitabile, camera bimbi, bagno principale, camera matrimoniale con cabina armadi e secondo bagno di servizio. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di buona luminosità e tranquillità. Servizi di zona; supermercati, palestre, istituti scolastici, cinema, poste e parrocchia. Le basse spese condominiali e il riscaldamento termo-autonomo lo rendono l'immobile anche un ottimo investimento. - Classe: E - IPE: 198,89 kWh/mq annum

Robassomero, a 10 minuti da Venaria e Ciriè, villa indipendente su 4 lati con giardino privato di circa 1.500,00 mq. LA TUA CASA CON GIARDINO A 10 MINUTI DA VENARIA La casa ha una disposizione regolare, caratterizzata da ambienti ampi e ben quadrati. La villa è adatta anche a due/tre famiglie grazie al fatto che internamente si presenta da personalizzare. Al piano seminterrato: - AMPIO BOX AUTO DI CIRCA 65 MQ PIASTRELLATO Al piano terra: - APPARTAMENTO di circa 130 mq composto da INGRESSO, SALONE, TINELLO CON CUCININO, DUE CAMERE MOLTO GRANDI, BAGNO, DUE RIPOSTIGLI. Doppi ingressi al piano, Al piano primo: - MANSARDA ABITABILE DA RIFINIRE DI CIRCA 80 MQ con lucernari e balconcino. Adatto a chi serve creare un secondo appartamento, avendo un accesso indipendente. E' possibile, altresì, creare una scala interna di collegamento e unirla all'appartamento, ovviamente in base alle vostre esigenze! Completano la proprietà due bassi fabbricati esterni e il GIARDINO PRIVATO che circonda l'immobile, ideale per chi cerca un GRANDE SFOGO ESTERNO. Collegamento alla fognatura già eseguito. 3 buoni motivi per acquistarla: - ideale se cerchi un bel giardino pianeggiante, ideale per te, le tue cene con amici e i tuoi amici a 4 quattro zampe, - ideale per una famiglia numerosa ma anche per 2 famiglie, - ideale per chi cerca l'indipendenza ma a 10 minuti dalle principali città. Rif. 2212 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vinovo, in via Alcide De Gasperi, in zona residenziale, immersa nella tranquillità del verde, ma a pochi passi dal centro, proponiamo soluzione indipendente, con giardino privato, in contesto di villette a schiera! L'appartamento, finemente ristrutturato, ha doppi ingressi privati: uno sul giardino anteriore ed uno sul giardino posteriore!! Si accede direttamente nella spaziosissima ed accogliente zona giorno, con cucina a vista! Attraverso il disimpegno si passa nella zona notte dove troviamo due camere da letto, due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con doccia ed un capiente ripostiglio!! Le due camere affacciano sull'ampio giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti sia di relax che di riunioni con gli amici! Direttamente dal giardino anteriore, tramite scala privata, si accede al box doppio ed alla cantina! Gli infissi sono con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie!! Soluzione priva di barriere architettoniche, perfetta per tutte le famiglie che desiderano avere le comodità dei servizi della città a portata di mano, ma che allo stesso tempo, amano vivere immersi nel verde della natura! Non resta che vederla !!!!! - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NUOVA ESCLUSIVA. Torino, quartiere di Mirafiori Sud, Via Gioacchino Quarello 4D, proponiamo in vendita ampio appartamento, sito al quinto piano con ascensore, così composto: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI VERANDATI, CANTINA E BOX AUTO. Dall'ingresso ci si rende subito conto dell'ampia metratura che offre l'immobile, infatti abbiamo l'accesso ad ogni locale della casa tramite il corridoio che disimpegna ogni ambiente. Il primo che ci ritroviamo di fronte è la cucina abitabile, molto luminosa siccome ha sia l'accesso al primo balcone tramite una porta a finestra, che una finestra sempre con affaccio sul balcone di proprietà. La cucina è comoda per ospitare anche una famiglia numerosa e garantirvi un arredo pratico e moderno, nel caso comunque vi occorra ancora più spazio eccoci in soggiorno, ampio e con accesso al secondo balcone verandato. Proseguendo per il corridoio, abbiamo attigui i due bagni entrambi finestrati, completi di ogni servizio di cui uno con vasca e una con doccia, entrambi sono allo stato originale, ottimamente tenuto e funzionante. Infine abbiamo le tre camere da letto, tutte e tre matrimoniali, di dimensioni più che generose, tutte con il parquet che è stato lucidato una decina di anni fa. Due delle camere affacciano anch'esse sul balcone del soggiorno, questo particolare le rende molto luminose e ariose. In ultimo la parte abitativa la completiamo con il pratico ripostiglio, che su una metratura così generosa è sicuramente fondamentale come locale! Al piano interrato abbiamo la cantina e al piano cortile il box auto singolo di proprietà. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, nella pavimentazione dell'ingresso e della cucina è stata messa una ceramica, gli infissi del soggiorno, delle due camere matrimoniali con porta a finestra sono stati sostituiti con infissi doppio vetro in alluminio, mentre i restanti sono allo stato originale, la caldaia per la produzione dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento, che è autonomo è presente in cucina ed è gia stata sostituita. La parte dell'impiantistica sia idraulica che elettrica è allo stato originale. Tre buoni motivi per acquistare questa casa oggi? 1) La metratura ampia e tutta su un livello; 2) Il rapporto qualità prezzo; 3) La possibilità di personalizzarlo con una ristrutturazione e avere un alloggio comodo e con basse spese di gestione. - Classe: E - IPE: 114,14 kWh/mq annum

NUOVA ESCLUSIVA. Givoletto, via Dei Fiori, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, libera su tre lati, così composta: PIANO TERRENO INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON PARETE COTTURA A VISTA, SALA DA PRANZO, BAGNO PADRONALE, GIARDINO E PORTICATO, PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO, PIANO SOTTOTETTO OPEN SPACE RIFINITO E FINESTRATO, PIANO INTERRATO LOCALE LAVANDERIA, AREA RELAX E BOX AUTO DOPPIO. La casa è stata costruita tra il 2006 e il 2007, dall’esterno possiamo notare l’architettura con stile moderno, l’intonaco color pastello valorizzato dal mattone antichizzato di facciata. Dall’ingresso accediamo subito alla zona giorno della casa, suddivisa ottimamente come spazi e soprattutto luminosa, dal salotto possiamo vedere la cucina lineare posizionata strategicamente vicino ad una porta finestra, in modo da consentire un accesso diretto e immediato al terrazzo e al giardino. L’altro ambiente che si sviluppa al piano terreno è la sala da pranzo, un ambiente pratico e confortevole che ospita un bel tavolo per dieci persone, infine il piano si completa con il bagno padronale, completo di tutti servizi, elegante nello stile e pratico e moderno nel suo utilizzo. Passiamo dunque al piano primo della casa tramite una comodissima scala in muratura a vista, da qui ritroviamo la camera matrimoniale, molto ampia e particolarmente suggestiva grazie al soffitto con travi in legno a vista e le due graziose finestre che si affacciano sulla collina di Givoletto. Sempre al piano abbiamo una seconda camera, che può essere utilizzata sia come camera singola che eventualmente come una camera ospiti, oltretutto ha l’accesso al balcone, decisamente ampio da poter essere sfruttato tranquillamente come salottino esterno. Infine al piano abbiamo il secondo bagno anch’esso completo di tutti i sanitari e corredato anch’esso di balcone per poter comodamente stendere. Salendo ancora di un piano tramite una scala a chiocciola, troviamo un unico open space, molto grande e confortevole con due ampie finestre che lo rendono molto luminoso e che creano un gradevole effetto luce sul soffitto tutto in legno con travi a vista. Concludiamo la proprietà con il piano interrato, costituito da una camera adibita a zona relax con stufa a pellet, e una lavanderia finestrata, e l’accesso al box auto doppio in lunghezza. Le rifiniture della casa rispecchiano la modernità e il buon gusto, tutta la pavimentazione è un suggestivo gres porcellanato, e nelle camere da letto il parquet dona un atmosfera calda e rilassante, le porte interne sono tutte in legno pieno cieche, mentre gli infissi esterni sono tutti doppio vetro, coordinate con le gelosie, i sanitari dei due bagni sono tutti a filo parete e anche in questi ambienti e stato usato come rivestimento un gres porcellanato chiaro che illumina bene gli ambienti. - Classe: D - IPE: 127,12 kWh/mq annum