La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via San Francesco - TRIESTE (TS)
Mq: 70
Costo: V: 44,000
Ubicazione: posizionati tra la stazione ferroviaria e il rione di Roiano, in una zona particolarmente ben servita di tutte le attività commerciali e da tutti i servizi di trasporto pubblici sotto casa. Le rive sono raggiungibili con una piacevole camminata di 10 minuti, mentre a 5 minuti abbiamo la stazione ferroviaria dei treni. Ci sono 4 supermercati nella vicinanza di qualche centinaio di metri, due nel rione di Roiano e due davanti alla stazione. Senza vista con esposizione principale sulla via Tasso ( tranquilla e poco trafficata), e esposizione secondaria sul cortile interno. Descrizione dell'immobile: condizioni pessime con indispensabile una totale ristrutturazione generale che preveda il rifacimento totale di tutti gli impianti idrico-sanitari e termo idraulici compreso l' impianto di riscaldamento attualmente inesistente ( ex stufa a metano con gas che arriva in casa). Da rifare totalmente anche l'impianto elettrico. I serramenti in legno interni ed esterni sono in pessime condizioni, assolutamente da rifare. Il piccolo bagnetto con solo wc è ampliabile avendo comunicante uno stanzino finestrato. La pavimentazione è con ceramiche in pepe e sale nella cucina e con listelli di parquet in legno nelle due stanze. Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo d'epoca in decoroso stato di manutenzione generale e senza delibere di lavori straordinari. Stato dell'immobile: vuoto e disponibile subito Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile, stanza matrimoniale, stanzino*, servizio Piano: 1°e mezzo alto con ascensore Mq. interni: 65 circa calpestabili Classificazione: vendita unità condominiale residenziale Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 361,52 - Classe energetica: classe E -- 106,31 kwh/m2 Incarico in esclusiva
Mq: 160
Costo: V: 275,000
Porzione di casa bifamiliare su due livelli con 2 terrazze abitabili + veranda apribile, oltre a mini alloggio indipendente al pianoterra, accesso auto automatizzato con area parcheggio per 3 vetture, giardino privato + piccolo orto in dolina di proprietà. Posizionati dietro la piscina bowling di Sistiana, in un'oasi di verde e tranquillità assoluta, in una stradina privata, in un contesto di sole villette con giardini privati. A 300 metri circa abbiamo l'imbocco per l'autostrada e a 200 metri abbiamo l'ipermercato Conad Store e linea bus 44 per Trieste. Attraverso il sentiero Rilke, ubicato a 3 minuti. La proprietà dispone di tre esposizioni e di due terrazze con veduta aperta e panoramica sul verde e sul castello. la casa costruita nel 1988 in ottime condizioni, con facciate rifatte nel 2010. Interni pari a primo ingresso, totalmente ristrutturati tra il 2011 e il 2016. Ambienti climatizzati e sistema di allarme. climatizzate. Impianto di allarme. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni nuovi e valvole termostatiche per regolare in ogni ambiente la temperatura. Il sistema di riscaldamento è dotato anche di una stufa nuova a legna posizionata nella zona giorno, con diffusori di aria forzata nelle stanze del piano superiore ( zona notte) attraverso le bocchette. Composizione interna: al pianoterra taverna indipendente: 40 mq - zona giorno, angolo cottura, stanzino, bagno con doccia. Al piano rialzato: 60 mq - atrio, bagnetto di servizio, soggiorno/salotto + sala pranzo con terrazzo, cucina abitabile con veranda e accesso al giardino. Al primo piano: 60 mq -- disimpegno, 2 stanze matrimoniali, 1 stanzetta, bagno con vasca, ripostiglio, terrazzo. Parti esterne: giardino di 250 mq con irrigazione automatica + 70/80 mq circa di orto a pastini in dolina + 2 terrazze da 13 mq + circa 30/40 mq di area parcheggio per 3 vetture. Nota bene: alla proprietà si accede attraverso cancello elettrico telecomandato, sistema di illuminazione esterna crepuscolare. Incarico in esclusiva
