Scheda Agenzia Immobiliare PETRAGLIA IMMOBILIARE (79465)

Nel Comune di Montecorvino Pugliano, in via Nazionale alla località Pagliarone, proponiamo porzione di fabbricato di circa mq. 1500, facente parte di un grande complesso, realizzato verso la fine del 1800 e adibito a residenza ed attività commerciali. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un seminterrato e gli immobili oggetto di vendita sono così ripartiti: PIANO SEMINTERRATO: composto da 3 locali adibiti a deposito di circa 184 mq, accessibili tramite scala dalla corte comune posta nella parte posteriore del fabbricato. PIANO TERRA: composto da un locale commerciale di mq. 330 attualmente proponibile solo in locazione, ed un altro locale commerciale di mq. 170 in vendita, attualmente locato. Entrambi hanno il fronte strada su via Nazionale, per una superficie complessiva di circa 500 mq. Sono presenti, inoltre, nella parte posteriore del fabbricato, dove persiste la corte comune, altri tre locali, adibiti a depositi, di cui due per circa 150 mq ed un altro su due livelli da mq. 30 circa a piano. PIANO AMMEZZATO: composto da un locale adibito a deposito di circa 230 mq., accessibile dalla corte esterna e un appartamento di circa 38 mq. PIANO PRIMO: composto da 3 appartamenti in vendita di mq. 126, mq. 115 e mq. 120 ed un altro proponibile solo in locazione di mq. 120, tutti composti da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzino. SOTTOTETTO ABITABILE: ha una superficie di circa 446 mq. con altezza alla gronda di mt 1,50 e al colmo di mt. 4,50. Gli immobili ricadono in zona B2 del vigente PUC. A ridosso della rotonda, a meno di 2 km. dallAeroporto Salerno Costa DAmalfi, a 1 km. sia dal Centro Commerciale Maximall che da Decathlon. CLASSE ENERGETICA G, 210.20 KWH/MQ ANNO

IN LOCALITÀ FOCE SELE NEL COMUNE DI EBOLI A SOLI 240 MT DAL MARE, PROPONIAMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI CIRCA 120 MQ. CON AMPIO GIARDINO COMPOSTA DA INGRESSO CON AMPIO SOGGIORNO E CUCINA CON CAMINO, SALONE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. GIARDINO ATTREZZATO DA CUI SI ACCEDE CON CANCELLO CARRABILE DIRETTAMENTE DA STRADA COMUNALE CON GAZEBO, FORNO A LEGNA, BARBECUE E PIANTE OMBREGGIANTI. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 195.20 kwh/mq

FABBRICATO SU TRE LIVELLI A LAURA DI PAESTUM IN LOCALITÀ LAURA DI PAESTUM PROPONIAMO FABBRICATO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE ATTICO COMPOSTO DA SETTE APPARTAMENTI AVENTI CORTE COMUNE, BALCONI E/O TERRAZZI DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ. PIANO TERRA CON TRE APPARTAMENTI DI CUI UNO DI MQ. 60, UN ALTRO DI MQ. 57 E UN ALTRO ANCORA DI MQ. 50 TUTTI E TRE COMPOSTI DA DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA, BAGNO E CORTE ESCLUSIVA. PIANO PRIMO CON TRE APPARTAMENTI DI CUI UNO DI MQ. 105 COMPOSTO DA DUE CAMERE DA LETTO CUCINA/SOGGIORNO, BAGNO E DUE BALCONI AL PIANO, UN ALTRO DI MQ. 42 E UN ALTRO ANCORA DI MQ. 47 TUTTI E DUE COMPOSTI DA DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA, BAGNO E BALCONE AL PIANO. ATTICO AL PIANO SECONDO DI MQ. 61 COMPOSTO DA SALONE, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E TERRAZZO ATTREZZATO DI MQ. 120. PICCOLA CORTE COMUNE DOVE SONO PRESENTI CINQUE POSTI AUTO ALLA QUALE SI ACCEDE SIA DA CANCELLO CARRABILE CHE DA CANCELLO PEDONALE. TERRAZZO AL SECONDO PIANO DI MQ. 70 COMUNE AI SETTE APPARTAMENTI ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA COMUNE. POSSIBILITÀ, SOLO SE SI RAGGIUNGE LA DISPONIBILITÀ DI ALMENO TRE ACQUIRENTI, DI POTER VENDERE SEPARATEMENTE I SEI APPARTAMENTI POSTI AL PIANO TERRA E PRIMO. CLASSE ENERGETICA G, 195.20 KWH/MQ ANNO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO AL SECONDO PIANO DI MQ. 120 COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SALONE, TRE CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. LASTRICO SOLARE DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ, GARAGE, GIARDINO CON BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO. CLASSE ENERGETICA F, 154.50 KWH/MQ ANNO CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 154.50 kwh/mq

IN LOCALITÀ CAPO DI FIUME IN CONTESTO ABITATO E TRANQUILLO, E A SOLI 2,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONIAMO SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 200 MQ. SU DUE LIVELLI DA 100 MQ. A PIANO CON GIARDINO INDIPENDENTE DI CIRCA 250 MQ. PIANO TERRA CON AMPIO INGRESSO, SALA PRANZO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, SALONE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, PRIMO PIANO CON QUATTRO AMPIO CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, SOTTOTETTO. TERMOAUTONOMA, DOPPIO INFISSO IN ALLUMINIO CON VETRO-CAMERA, PORTA BLINDATA E SCALA IN MARMO. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 90.20 kwh/mq