Scheda Agenzia Immobiliare PETRAGLIA IMMOBILIARE (79465)

FABBRICATO INDIPENDENTE AL BORGO NUOVO DI PAESTUM SU STRADA SU TRE LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 430 OLTRE AD AMPIA CORTE COMUNE ANTISTANTE E GIARDINO INDIPENDENTE DI MQ. 400. IL FABBRICATO È GIÀ SUDDIVISO IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI DI CUI UNA A LATO SUD SUDDIVISA IN PIANO TERRA DI MQ. 100 COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA-PRANZO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, PIANO PRIMO DI MQ. 80 CON DUE CAMERE DA LETTO E POSSIBILITÀ DI RICAVARNE UNA TERZA, BAGNO E BALCONE AL PIANO. PORZIONE DI GIARDINO INDIPENDENTE DI MQ. 200 CON ACCESSO CARRABILE. L'ALTRA A LATO NORD SUDDIVISA IN PIANO TERRA DI MQ. 65 COMPOSTA DA INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA-PRANZO E BAGNO, PIANO PRIMO DI MQ. 65 CON DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE AL PIANO. PIANO MANSARDATO DI MQ. 125 INTERAMENTE RISTRUTTURATO CON ALTEZZE UTILI. PORZIONE DI GIARDINO INDIPENDENTE DI MQ. 200 CON ACCESSO CARRABILE. POSIZIONE CENTRALISSIMA SU VIA MAGNA GRECIA CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ANCHE ATTIVITÀ COMMERCIALE VISTE LE DIMENSIONI ED IL GIARDINO RETROSTANTE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE SINGOLARMENTE LE DUE UNITÀ ABITATIVE. CLASSE ENERGETICA G, 215.40 KWH/MQ ANNO

In località Santa Venere su fronte strada proponiamo soluzione indipendente su due livelli oltre a seminterrato e sottotetto da 90 mq. a piano. Piano seminterrato adibito a deposito con comoda rampa di accesso per carico e scarico, piano terra adibito a locale commerciale con ampia zona espositiva esterna (in parte anche coperta) e parcheggio, piano primo adibito ad abitazione con ampio ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia, piano sottotetto non abitabile. Giardino indipendente e riservato con rampa di accesso per la sosta delle autovetture. Ottime rifiniture, su strada molto trafficata ed inserito nel contesto urbano della contrada santa venere, completamente recintato e termo-autonomo. Classe energetica f - 155.85 kwh/mq annuo CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 155.85 kwh/mq

AL CENTRO DI CAPACCIO SCALO NEI PRESSI DELLA ROTONDA PROPONIAMO APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ. CON GARAGE DI MQ. 20. L'APPARTAMENTO GODE DI UN DOPPIO ACCESSO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, CON DOPPIO BALCONE, CINQUE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE CON BALCONE, DUE BAGNI E LOCALE LAVANDERIA. GARAGE AL PIANO TERRA CON ACCESSO CARRABILE DALL'ESTERNO ED ACCESSO PEDONALE DIRETTAMENTE NELLA SCALE CONDOMINIALI. TERMO-AUTONOMO, ASCENSORE, PALAZZO RISTRUTTURATO DI RECENTE. POSSIBILITÀ DI FRAZIONARE L'IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI DI CIRCA 100 MQ. CADAUNO. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 215.80 kwh/mq

IN LOCALITÀ CASE CONFORTI (PARTE COLLINARE DI FONTE DI ROCCADASPIDE) PROPONIAMO VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI MA COMUNICANTI TRA LORO TRAMITE SCALA INTERNA DI CUI UNO DI MQ. 103 COMPOSTO DA CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO E L'ALTRO DI MQ. 100 COMPOSTO DA CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E PORTICATO. GIARDINO INDIPENDENTE DI MQ. 700 CIRCA CON LOCALE TAVERNETTA DI MQ. 30 CON FORNO A LEGNA. TETTOIA PER PARCHEGGIO DI DUE AUTO, TERMOAUTONOMO, SERBATOI DI RISERVA PER ACQUA POTABILE. CLASSE ENERGETICA "G", 195.40 KWH/MQ ANNO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 195.40 kwh/mq

Nel Centro Storico di Sassano (SA) in adiacenza alla Chiesa di Sant'Antonio proponiamo fabbricato di 650 mq. suddiviso su tre livelli ed ognuno gode di ingresso indipendente oltre a piccolo locale al piano seminterrato dove è ubicata una suggestiva Cappella consacrata al culto di Santa Rita. Piano terra (mq. 150) con accesso dal giardino direttamente nella vasta corte interna coperta, con parete in parte costituita da roccia viva, cucina, soggiorno, pranzo, studio, tinello, ripostiglio, bagno e ghiacciaia. Piano primo (mq. 250) con accesso indipendente da vicolo contiguo a via Sant'Antonio in piccolo giardino con pozzo, ingresso, salone, soggiorno, disimpegno-studio, cucina, ripostiglio, ampio bagno, tre camere da letto. Secondo piano mansardato (mq. 222) con accesso esterno indipendente su vicolo, disimpegno, soggiorno, cucina, sei stanze da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è ubicato nella zona alta del paese e gode di una meravigliosa vista sulla vallata sottostante, è comunque raggiungibile comodamente con autovetture ed è ben collegata con i servizi in quanto si trova a circa 100 mt dalla piazza principale dove sono ubicate tutte le attività commerciali del paese. L'immobile da ricerche storiche recenti è stato classificato come tra i più antichi del centro storico di Sassano e risalente sicuramente a data antecedente al 1700. L'immobile è stato oggetto negli anni successivi al 1987 ad un restauro strutturale che ne ha garantito una perfetta conservazione. Durante l'esecuzione di tali lavori in alcune stanze dell'immobile sono stati rinvenuti alcuni affreschi di pregevole fattura. Giardino di esclusiva proprietà suddiviso a parcheggio ed a giardino di cui una parte è collocato su una roccia accessibile da vialetto che lo rende particolarmente suggestivo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.40 kwh/mq