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VIA DELLA FOTOGRAFIA - ROMA (RM)
Mq: 144
Costo: V: 575,000
Ardeatina - Grotta Perfetta- adiacenze Fotografia - via Giacomo Caneva – disponiamo di un rifinitissimo appartamento bilivello con giardino in piccola palazzina in cortina di soli due piani costruita nel 2006. L’immobile, particolarmente luminoso e soleggiato, gode di una doppia esposizione solare est-ovest e di una vista aperta sul curato giardino. L’appartamento dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino, ed internamente si compone al piano terra di salone con scala in muratura rivestita in legno, che collega al piano sottostante, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra; il piano sottostante, attualmente allo stato grezzo, ma già dotato di tutti gli impianti idrico/sanitari e der riscaldamento a pavimento, potrebbe essere suddiviso in ulteriori due camere e servizio; la parte sottostante è gia stata oggetto di sanatoria che la rende in parte destinata ad uso residenziale; L’immobile ha un curatissimo giardino di 200 mq con patio sulla cui copertura è presente un impianto fotovoltaico, attrezzato a zona barbecue, con lavabo e piano cottura. In tutti gli ambienti del piano terra è posato un caldo parquet doussie, marmo e travertino nel servizi , porte in rovere massello, finestre con vetro camera, pvc elettrici impianto di allarme e grate di sicurezza. Completa la proprietà il box auto, prezzo richiesto € 575.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 62
Costo: V: 195,000
Ostia Stella Polare, viale Desiderato Pietri, all’interno di un grazioso comprensorio, a 300 mt dal mare, disponiamo di un tranquillo e silenzioso appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile particolarmente luminoso e soleggiato è composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno con porta finestra che esce sul balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale ( cucina e camera hanno accesso al secondo balcone) e bagno con doccia. L’immobile ha materiali originali se pur ben tenuti, bagno rifatto recentemente, finestre in alluminio doppi vetri, ha gas diretto ma non ha riscaldamenti. Il prezzo richiesto è € 195.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 155
Costo: V: 698,000
Serafico in signorile e curato complesso residenziale con portiere, all'interno di una moderna palazzina con esterno in tinta e cortina, disponiamo di un luminoso e terrazzatissimo appartamento ubicato al secondo piano così composto: ampio salone , tre camere, cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, terrazzo (Mq. 60), cantina e posto auto coperto. L'immobile in ottimo stato presenta delle buone rifiniture interne: pavimenti in monocottura simil cotto 33x33 in tutti gli ambienti tranne nei servizi, che recentemente ristrutturati, hanno pavimenti e rivestimenti in ceramiche di prima scelta con decori e mosaici. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, gli avvolgibili elettrici sono completi di grate antintrusione. Il riscaldamento è del tipo centralizzato con contabilizzatore interno, il raffrescamento è assicurato dall'impianto di aria condizionata; l'appartamento è già predisto per l'impianto d'allarme. L'immobile è situato in ottima posizione, in un nuovo quartiere ricco di servizi ed ottimi collegamenti, a due passi dall'EUR a ridosso della storica area dell'Abbazia della Tre fontane, dove sorgono attualmente campi sportivi e parchi, non lontano dalla Via Laurentina e dalla stazione della metropolitana. € 698.000,00 classe G Peluso Immobiliare tel 067096182 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 56
Costo: V: 106,000
Pian Saccoccia - Cassia - via Giovanni La Terza - ad.ze Stazione Olgiata in piccola palazzina ottimo stato disponiamo di un grazioso appartamento composta da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 16 mq, cantina e posto auto € 106.000,00. L'immobile è situato nel nuovo piano di zona denominato Pian Saccoccia, a circa 1 km e mezzo dalla stazione dell'Olgiata sulla via Braccianese, all'interno della Tenuta della Cacciarella un'area verde ed incontaminata. La pace, la tranquillità e gli ampi spazi verdi sono caratteristiche che rendono questo quartiere adatto ad anziani che possono passeggiare e portare fuori i loro amici animali, ai bambini che sono liberi di giocare in totale sicurezza ed ai giovani che amano praticare sport all'aperto (jogging, bicicletta). L' appartamento, posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, i pavimenti di rappresentanza sono in monocottura 30x30 , nel bagno maioliche e pavimenti sono in ceramiche, gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia integrata a pannelli solari. Appartamento in edilizia agevolata con locazione a termine legge 493/93 con riscatto alla scadenza. Requisiti: 1) cittadinanza italiana o comunitaria; 2) Essere lavoratore dipendente (o esserlo stato in passato); 3) reddito non superiore ai 44.483,00 netti annui; 4) Non essere proprietario di altro alloggio sul Comune di Roma; 5) Non aver usufruito di acquisto in edilizia agevolata negli ultimi 20 anni. Il prezzo richiesto è €106.000,00 Affitto con riscatto: 433,00 Classe Energetica G - Peluso Immobiiliare tel. 067096182 info@immobiliarepeluso.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 415,000
Portuense- Via Magliani disponiamo di un appartamento tranquillo e silenzioso con vista nel verde posto al quarto ed ultimo piano . L’ immobile fa parte di un complesso di palazzine a schiera costruite nella metà degli anni novanta, in un area residenziale circondata da ampie zone di parcheggio, scuole, supermercati, bar e varie linee autobus. L’appartamento è composto da un ampio salone con camino, disimpegno che immette nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale e due ampie camerette, una comoda cucina abitabile con porta finestra che esce su uno dei tre balconi e doppi servizi entrambi con finestra. In buono stato manutentivo parquet doussie nella rappresentanza, monocottura 33x33 nelle stanza, bagni rifatti 5 anni fa, finestre in douglas doppi vetri… completano la proprietà la cantina e il box di 22 mq € 415.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G
Mq: 50
Costo: F: 750
Grazioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. Precisamente in Via Cesare Lombroso, a poca distanza dall'Università del Sacro Cuore e dalla stazione Roma Monte Mario, disponiamo di bilocale al secondo piano di piccola palazzina in cortina. L'immobile si compone di soggiorno a vista, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento, situato in una tranquilla via del quartiere Torresina, a pochi passi dal Parco Santa Maria della Pietà, gode di ottimi collegamenti con il centro città e della presenza di tutti i servizi primari. Libero da giugno. € 750 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G
Mq: 101
Costo: V: 728,000
Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione composto da ampio salone, cucina arredata su due lati e completa di tutti gli elettrodomestici, due ampie camere, doppi servizi e gradevole terrazza . L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotata di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; il salone e le camere sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, i pavimenti dei bagni e l rivestimenti sono in gres porcellanato della IRIS, anch'essi arredati con mobili moderni e di design; Le porte interne sono con telaio in legno massello ed anta tamburata liscia e finitura superficiale in legno laccato colore chiaro; il portoncino d'ingresso è blindato con chiusura a più punti e serratura di sicurezza a cilindro europeo. Gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono con profilati in legno lamellare di rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. L'ampio terrazzo rifinito con parapetti metallici è completo di ampie fioriere e sistema di innaffiamento automatico. Prezzo € 728.000,00 Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) - Classe: A+ - IPE: 23,00 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 260,000
Magliana Via di Villa Bonelli e più precisamente in Via Pian Due Torri, disponiamo di appartamento al piano secondo in palazzina in cortina e tinta. L'immobile, con doppia esposizione, si presenta in buono stato. L'appartamento si compone di ampio ingresso con ripostiglio, luminoso soggiorno con balcone, cucina semiabitabile arredata, camera matrimoniale con balcone abitabile, un bagno con box doccia, un' ulteriore camera, utilizzata ora come sala da pranzo, con doppio affaccio e balcone. Le pavimentazioni principali sono in marmette, quelli della cucina e dei bagni in gres. Le finestre in alluminio doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La pianta regolare e la divisione interna attuale rendono l'immobile un'ottima soluzione abitativa e un possibile investimento ai fini della locazione. La zona, ricca di servizi, offre un collegamento veloce al centro di Roma con bus e treno FFS (stazione Villa Bonelli) e alla metro B. Possibilità di box auto. La richiesta è di € 260.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) www.immobiliarepeluso.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 201
Costo: V: 976,000
Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento bilivello (160mq) di nuova costruzione composto da salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi, terrazzo e giardino, collegato internamente da scala in legno al piano sottostante, completamente fuori terra con ampie porte finestre che escono sul giardino di proprietà. L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne in legno massello , gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono in rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. Prezzo € 976.000 Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (175 kWh/mqa) www.immobiliarepeluso.it - Classe: A+
Mq: 96
Costo: V: 225,000
Cassia Braccianese – via Tallone a soli 5 minuti dalla stazione dell’Olgiata vicina a tutti i servizi disponiamo di un nuovo e rifinitissimo quadrilocale immerso nel verde con una suggestiva e tranquilla vista totalmente immersa nel verde. L’appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina in pronta consegna, un complesso di tre palazzine gemelle dotato di tutti i confort tecnologici ed abitativi. L’immobile è composto da salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi uno con vasce ed uno con doccia ed una panoramica terrazza di 20 mq. Le rifiniture interne sono moderne e funzionali, completano la proprietà il posto auto e la soffitta. Il prezzo richiesto è € 225.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 classe energetica A info@immobiliarepeluso.it - Classe: A
