Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

Pescia- Via della Torre- in prossimità del centro, ma allo stesso tempo ai piedi della prima colina, in strada residenziale e a fondo chiuso, in piccola palazzina Vendesi Appartamento di circa 90 mq posto al piano primo e libero su tre lati. L’immobile, interessante per spazi interni, per esposizione a est-sud-ovest, e per le vedute aperte da ogni lato; inoltre non vi sono oneri condominiali. Internamente si presenta ben tenuto, abitabile da subito, con lavori di rimodernamento da fare a seconda delle esigenze personali. Un portone blindato immette in un primo disimpegno che divide la zona giorno in due parti: da un lato l’ampia cucina abitabile con terrazzo, dall’altra grande sala con seconda terrazza con vista sulla campagna. Un secondo disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. A corredo al piano terra, con ingresso interno da vano scala comune, sempre in proprietà esclusiva, due vani , catastalmente ad uso cantina, che la proprietà ha rifinito e dove ad oggi è stato realizzata una zona giorno con attacchi per una cucina, un ripostiglio, un secondo vano da adibire a camera ed un secondo bagno. In questi locali, è stato portato anche riscaldamento ed impianto elettrico completo; inoltre tutte le stanze sono finestrate. Immobile quindi ideale per chi necessitasse di ospitare un genitore o un figlio. Sul retro, all’interno di area comune due posti auto. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, radiatori i ghisa, utenze tutte indipendenti riscaldamento termosingolo a metano - Classe: F - IPE: 104,95 kWh/mq annum

Uzzano- SantaLucia- In zona verdeggiante e di campagna, ma allo stesso tempo a cinque minuti di macchina dal centro, Vendesi casa singola libera su quattro lati con ampio giardino, piscina e caratteristico fienile. La proprietà si presenta in perfette condizioni, completamente recintata, chiusa sul fronte da cancello elettrico, e con un ampio giardino tutto pianeggiante ed interamente sfruttabile. La casa principale è stata ristrutturata, sia negli impianti, nel tetto nelle strutture e quindi abitabile da subito; inoltre presenta internamente una suddivisone molto particolare, con doppi volumi, che la rendono diversa insolita e moderna. Internamente, attraverso un primo porticato si accede alla grande zona giorno, open space, ma comunque suddivisa in tre ambienti distinti; troviamo infatti un salone con camino e con scale a vista che portano al doppio vale, una zona pranzo anch’essa ampia ed subito dopo una cucina comunque abitabile ed a vista con porta finestra di uscita in esterno a secondo porticato ed al bellissimo giardino. Un disimpegno fa da accesso alla zona notte dove troviamo un comodo ripostiglio due camere matrimonialI e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Le scale portano in una bellissima stanza sottotetto, con affacci diretti sulla zona giorno, da utilizzare come studio o terza camera. Inoltre da questo ambiente una porta immette nel restante sottotetto, ad oggi grezzo, ma dove sarebbe sicuramente possibile realizzare altre due/ tre stanze abitabili. In esterna troviamo poi un caratteristico fienile, di circa 65/70 mq su due livelli, che ristrutturato, potrebbe facilmente divenire una dependance o piccolo appartamento. IL giardino, tutto intorno, è molto ben curato, con piantumazioni importanti, ma sopratutto con una splendida piscina esposta completamente al Sole. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento a gpl, pozzo di acqua privata, pavimenti in grès, inferriate, zanzariere, infissi in alluminio con vetro camera. - Classe: G - IPE: 211,89 kWh/mq annum

Immerso nel verde delle colline di Sorana, nel cuore della Svizzera Pesciatina, vendesi grazioso bilocale panoramico, con tripla esposizione (est, sud ed ovest) con terreno di proprietà esclusiva. Raggiungiamo l'immobile tramite un sentiero carrabile con auto di piccola o media grandezza, oppure in alternativa percorribile pedonalmente. L’intera proprietà è completamente recintata ed il suo accesso è delimitato da un cancello pedonale il quale si apre sul resede, ghiaiato, anteriore. Tramite una porta finestra accediamo all’interno dell’immobile; ci troviamo così nella luminosa zona giorno munita di angolo cottura e stufa a legna. Dal disimpegno, fornito di cabina armadio contenente caldaia e lavatrice, accediamo al bagno con box doccia ed alla camera matrimoniale tramite la quale possiamo, successivamente, accedere alla terrazza panoramica tramite una porta finestra. La terrazza si affaccia sulla vallata ed ha una vista predominante su tutto il panorama, da qui possiamo avere anche accesso al terreno di un ettaro di proprietà esclusiva dell’abitazione. L’intera struttura presenta ottime finiture, infissi in legno con doppi vetri, radiatori in ghisa ed utenze singole. Nel prezzo di vendita sono considerati anche gli arredi. Poco distante dalla proprietà vi è un comodo parcheggio locato nei pressi del centro di Sorana. - Classe: G - IPE: 234,90 kWh/mq annum

Massa e Cozzile- Margine Coperta- in zona Residenziale e tranquilla con vista sulle Colline di Vangile, in lussuoso stabile seminuovo, Vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo con accesso da vano scala comune e servito da ascensore. L’immobile presenta delle bellissime rifiniture, comodo negli spazi con i suoi 90 mq, libero su tre lati, ma sopratutto particolare per la grande terrazza esterna. Infatti è circondato da una terrazza panoramica e soleggiata, che diviene ampia in angolo, quindi abitabile e coperta a loggiato. Uno spazio esterno quindi, ben fruibile, vivibile in tutte le stagioni. Internamente si compone di una zona giorno open space con angolo cottura a vista e con belle finestre dalla forma ad arco; un disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo due ampie camere, entrambe con porta finestra di uscita in terrazza, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno finestrato con doccia. A corredo nel piano seminterrato un comodo garage ed un posto auto all’interno di area comune chiuso da cancello elettrico. Infissi in legno con vetro camera, faretti al soffitto, termoarredi nei bagni, aria condizionata, utenze tutte indipendenti, riscaldamento a pannelli radianti sotto il pavimento. Immobile di grande prestigio, a due passi da Montecatini. - Classe: C - IPE: 98,90 kWh/mq annum

PESCIA- CENTRALISSIMO- in zona comoda con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, Vendesi Casa libera su tre lati su tre livelli fuori terra con piccolo giardino. L’immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, quindi sia negli impianti, negli infissi, nei pavimenti e ad oggi si presenta pari ad un nuovo, ma con rifiniture di prestigio e con ambienti ampi ed estremamente luminosi. La casa vera e propria si sviluppa al piano primo e secondo, mentre al piano terra, pur rimanendo locali accessori, vi è stato creato un secondo appartamento che diviene perfetto per ospitare un genitore o un figlio che necessitasse di indipendenza. Lo spazio in esterna, non è molto grande, ma comunque comodo e ben vivibile, e viene sopperito da due splendide terrazze che la proprietà ha allestito per vivere al meglio sia in estate ma anche nelle mezze stagioni. Un cancello carrabile ed uno pedonale immettono nella proprietà, sul fronte, dove un porticato, porta poi nelle stanze al piano terra; qui troviamo una bellissima zona giorno con grande camino, una sala, un vano adibito a camera , ed un bagno finestrato con doccia. Quindi come già detto, pronto come seconda unità, ma anche per chi desiderasse una taverna ed un locale Hobby. Delle scale interne collegano infatti il tutto, al piano primo; questo ha anche un accesso privato da scale esterne ed un portone immette nella grande zona giorno. Questa si presenta come un open space, ma con ambienti comunque ben distinti e separati, ogni uno con caratteristiche proprie; troviamo infatti la prima sala di ingresso, ampia spaziosa con le sue finestre esposte a sud, e sul fondo della quale troviamo poi uno studio comodo e capiente. Da qui si passa poi alla cucina, anche questa ambiente risulta luminoso, molto ampio ed abitabile nella quale spicca la cucina in muratura che la proprietà lascerebbe nel prezzo di vendita; da qui raggiungiamo la seconda zona living con sala da pranzo, le cui pareti parallele sono caratterizzate da grandi infissi a vetro, che da un lato divengono porte scorrevoli che portano nella prima terrazza di circa 24 mq sul fronte perfetta per pranzi all’aperto. In questo ambiente la proprietà ha realizzato anche un Termocamino, che oltre ad essere un elemento di arredo, diviene una seconda fonte di alimentazione per il riscaldamento dell’intera unità. Completa il piano un bagno di servizio. Delle scale portano al piano secondo interamente occupato dalla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale, con bagno privato interno e porta di accesso a seconda terrazza solare di circa 40 mq, più riservata e tranquilla, altre due camere doppie ed un terzo bagno. In esterna ci sono poi tutti i locali di servizio e quindi un comodo garage, ed un secondo vano con piccolo bagno, da risistemare, ma che potrebbe essere trasformato in studio o piccola dependance. Gli infissi sono in legno con vetro camera,allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata. - Classe: D - IPE: 77,26 kWh/mq annum