Scheda Agenzia Immobiliare PATRIMONI REAL ESTATE (40819)

Zona Corso Sempione, Bellissimo quadrilocale all' ottavo piano su nove, di mq. 210 commerciali con un terrazzo aperto sul soggiorno e una loggia coperta con accesso dalla zona letto.Lo stabile e' una nuova costruzione classe A+ con ridottissimi consumi energetici. Soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il condominio è provvisto di impianto fotovoltaico per la produzione dell’energia elettrica relativa agli impianti condominiali. La domotica, o telecontrollo, consente di gestire in modo semplice e anche a distanza diverse funzioni relative alla propria abitazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo e filtraggio dell’aria e deumidificazione consentono di ottimizzare i consumi di energia. Quindi c'e' un immediato risparmio sulla bolletta elettrica, mentre grazie alla domotica tutto può essere tenuto comodamente sotto controllo. Possibilità box nel palazzo ad € 70.000. Riscaldamento Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento che garantisce le condizioni ideali di comfort ambientale. Questa tecnologia di impianti riduce i consumi energetici e riduce il movimento delle polveri, migliorando anche il livello igienico degli ambienti. Raffrescamento Ogni appartamento è dotato di impianto di raffrescamento con pannelli radianti a pavimento e bocchette per la diffusione dell’aria negli ambienti, oltre alla griglia di ripresa dell’aria ambiente. L’impianto così realizzato permetterà di raffrescare gli ambienti evitando la produzione di getti di aria fredda diretti. Ricircolo dell’aria L’impianto di ricircolo consente di mantenere sempre filtrata l’aria all’interno degli appartamenti, anche senza aprire le finestre. Questo consente ad esempio di non sprecare per il cambio aria il calore prodotto nei mesi invernali e di godere di un ambiente più sano grazie al filtraggio continuo. Deumidificazione Perché il riscaldamento e soprattutto il raffrescamento funzionino alla perfezione è necessario tenere sotto controllo l’umidità dell’aria: per questo gli appartamenti sono dotati di un impianto di deumidificazione che consente anche di ottenere le condizioni ottimali di benessere e salubrità, oltre che di ridurre i consumi energetici. Fotovoltaico Il condominio è provvisto di impianto fotovoltaico per la produzione dell’energia elettrica relativa agli impianti condominiali. Oltre ai noti benefici sull’ambiente, l’impianto consente un risparmio immediato sulla bolletta elettrica grazie al conto energia con meccanismo di “scambio sul posto”, che prevede che l’energia prodotta venga consumata all’interno dell’edificio. Domotica La domotica, o telecontrollo, consente di gestire in modo semplice e anche a distanza diverse funzioni relative alla propria abitazione. Grazie a queste tecnologie è ad esempio possibile comandare le tapparelle o creare scenari luminosi differenti nelle diverse zone dell’abitazione. - Classe: A+

Zona STAZ.CENTALE/AD.ZA viale Brianza MM LORETO, TRILOCALE completamente ristrutturato di 135 mq ca posto al 1° piano, composto da: salone doppio, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ristrutturato/restaurato. ascensore. PARTI COMUNItipo stabile: minicondominio (fino a 9 app.) anno di costruzione: 1950 stato dello stabile: buone condizioni spese condominiali annue: 4.500 giardino condominiale: no portineria: si ascensore: si piani stabile: 5 scala: 1 CERTIFICAZIONE ENERGETICA certificazione energetica: APE classe energetica: f IPE: 153.17 - Classe: F - IPE: 153,15 kWh/mq annum

AD.ZE PORTA VENEZIA- CIELO TERRA di 1200 mq comm.ca , articolato su 4 piani oltre piano terra. L'attuale destinazione d'uso è ufficio , ipossibilità di cambiare l'uso in residenza. Internamente da ristrutturare.

A 5 minuti a piedi dalla MM Missori appartamento recentemente ristrutturato composto da doppio ingresso, soggiorno doppio, 4 camere, guardaroba, cucina abitabile 3 bagni di cui uno con un soppalco portante, 2 grandi balconate, 2 cantine.Il riscaldamento è centralizzato a pannelli a soffitto, ma l'appartamento è già predisposto per passare al riscaldamento autonomo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina indipendente,con due sole unità per piano quindi ha una tripla esposizione;, si affaccia su giardini ed è luminosissima e tranquilla. C'è il servizio di portineria mezza giornata. Classe energetica G 231,50 - Classe: G - IPE: 231,50 kWh/mq annum