Scheda Agenzia Immobiliare PATRIMONI REAL ESTATE (40819)

Per tutti i GIOVEDì, sarà possibile effettuare visite sul cantiere di Via Garian. I referenti della società costruttrice saranno disponibili dalle ore 09,00 alle ore 17,00 per accompagnarvi in tutta sicurezza all'interno della struttura. La nuova residenza “VILLA GLICINE”, Si tratta di un edificio ristrutturato ma dal cuore antico. Reinterpreta e mantiene un dialogo di continuità con il contesto circostante e con le caratteristiche estetiche originarie. Un’accurata ricerca progettuale attenta al particolare consentirà la realizzazione di spazi flessibili, studiati per massimizzare comfort e praticità, e personalizzabili in base ai gusti e alle esigenze di tutti i nuclei familiari. Situata a pochi passi da Via Washington, Via Tortona e dalla nuova fermata della metro M4 Washington-Bolivar, in un contesto ricco di servizi grazie alla presenza di numerose strutture per il cittadino tra cui supermercati, scuole, palestre, ristoranti. Residenza “VILLA GLICINE” un’ottima opportunità per chi vuole acquistare la propria casa in un quartiere di prestigio, al riparo dal caos cittadino, dove potersi immergere nella quiete domestica senza però dover rinunciare alla vitalità e all’allegria della metropoli. Gli immobili vengono venduti da società e sono quindi soggetti ad IVA. Il progetto prevede tre tipologie di appartamento per ogni piano: - SOLUZIONE 2 C: trilocale di 115 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere con affaccio su cortile interno, doppi servizi e balcone con affaccio su cortile interno. Completa la proprietà cantina di pertinenza. - Classe: NC

Per tutti i GIOVEDì, sarà possibile effettuare visite sul cantiere di Via Garian. I referenti della società costruttrice saranno disponibili dalle ore 09,00 alle ore 17,00 per accompagnarvi in tutta sicurezza all'interno della struttura. La nuova residenza “VILLA GLICINE”, Si tratta di un edificio ristrutturato ma dal cuore antico. Reinterpreta e mantiene un dialogo di continuità con il contesto circostante e con le caratteristiche estetiche originarie. Un’accurata ricerca progettuale attenta al particolare consentirà la realizzazione di spazi flessibili, studiati per massimizzare comfort e praticità, e personalizzabili in base ai gusti e alle esigenze di tutti i nuclei familiari. Situata a pochi passi da Via Washington, Via Tortona e dalla nuova fermata della metro M4 Washington-Bolivar, in un contesto ricco di servizi grazie alla presenza di numerose strutture per il cittadino tra cui supermercati, scuole, palestre, ristoranti. Residenza “VILLA GLICINE” un’ottima opportunità per chi vuole acquistare la propria casa in un quartiere di prestigio, al riparo dal caos cittadino, dove potersi immergere nella quiete domestica senza però dover rinunciare alla vitalità e all’allegria della metropoli. Gli immobili vengono venduti da società e sono quindi soggetti ad IVA. Il progetto prevede tre tipologie di appartamento per ogni piano: - SOLUZIONE 1 C: trilocale di 120 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e 2 balconi con affaccio su Via Garian. Completa la proprietà cantina di pertinenza. - Classe: NC

Appartamento attico di grande impatto di MQ. 630 su unico livello + TERRAZZI per totali mq. 400 (mq. 100 al piano settimo e mq. 300 al piano ottavo) IMMERSO NEL VERDE DEGLI ALBERI DELLA VILLA REALE DI VIA PALESTRO, collegato da ascensore interno privato dall’abitazione, situato fra il Quadrilatero della moda e i giardini della Villa Reale a Milano. Occupa interamente il settimo piano( con esposizioni su quattro lati) e l’ottavo ( attico e spettacolare terrazza lastrico solare con ascensore privato diretto dall'abitazione e possibilità' di costruire una piscina) di uno stabile moderno di lusso, con servizio-custode continuato. POSSIBILITA' ACQUISTO ulteriore appartamento servitu’/ospiti di mq. 150 e palestra accessoriata di mq. 100 entrambi nel seminterrato. Quadrupla esposizione e splendida vista sul verde, sulla città e sui monumenti più rappresentativi (Duomo, Torre Velasca, Grattacielo Pirelli).Il piano attico, luminosissimo per le grandi vetrate, è attualmente un open space da suddividere e ultimare secondo le esigenze dell'acquirente. L’appartamento della servitu’ e la palestra sono al piano seminterrato. Disponibili due box doppi e due singoli. - Classe: NC

ACQUISTO BOX NELLO STABILE OBBLIGATORIO A PARTIRE DA 30.000. Zona MM PRECOTTO-Bilocale di nuova costruzione, panoramico e luminosissimo, con vista sul giardino interno. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio terrazzo soleggiato. Finiture di pregio (vedi descrizione stabile). Box auto a partire da € 30.000,00 ca. in comoda posizione a soli 200 metri dalla stazione metropolitana MM 1 Precotto è stato progettato un complesso di nuova costruzione, composto da tre edifici, Carminio Turchese e Indaco, tutti diversi tra loro, che si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante e che permettono di ritagliare uno spazio di benessere e tranquillità a chi li abita. L'attento studio della distribuzione degli spazi e dei materiali utilizzati hanno consentito la realizzazione di un progetto esclusivo e allo stesso tempo alla portata di tutti. Il complesso è dotato di servizio portierato, di impianto videocitofonico e impianto di video sorveglianza. Ogni fabbricato è provvisto di impianto con pannelli solari per la produzione del 50% circa del fabbisogno dell'acqua calda sanitaria. Tutte le abitazione sono dotate di impianti di riscaldamento autonomo, predisposizione sia per gli impianti di condizionamento sia per gli impianti di allarme, i serramenti sono in alluminio e legno con doppio vetro basso emissivo, le pavimentazioni nelle camere e nei disimpegni sono in parquet, quelle dei soggiorni e delle cucine sono sia in parquet sia in granito gres, i rivestimenti delle cucine e dei bagni sono stati realizzati con ceramiche della Marazzi, i sanitari utilizzati sono della serie Mia della Dolomite e sugli stessi sono istallate rubinetterie della GROHE. - Classe: D - IPE: 109,75 kWh/mq annum

MM SAN BABILA-QUADRIVANO di 125 mq , posto al piano rialzato di uno stabile d'epoca signorile con giardino e servizio full time di portineria, composto da ampio ingresso , quattro locali e servizio. Da personalizzare , esposizione su strada e parte di cortile interno - Classe: G - IPE: 233,40 kWh/mq annum