Scheda Agenzia Immobiliare Oltrepocase di Maganza Marinella (24368)

Superga, villetta libera tre lati, composta al piano terreno di soggiorno con terrazzo panoramico sul Parco e con camino doppia faccia, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo due grandi camere con balcone, sala da bagno, ampio disimpegno con accesso sul giardino retrostante, box auto doppio al piano seminterrato, giardino, oltre terreno scosceso a bosco e frutteto di circa mq 3.500. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Viale Thovez (ang. Str. Morozzo) recentissima villa panoramica e soleggiata, indipendente 4 lati, di 330 mq comm.li. La villa, realizzata nei primi anni 2000 con tecniche e materiali di bioedilizia e con alte prestazioni energetiche (Classe A), si sviluppa su un piano seminterrato con una ampia autorimessa, una lavanderia, una stireria, oltre ad una zona finestratissima con un vano soggiorno/tavernetta con angolo cucina, un altro vano finestrato ed un bagno. Al piano terreno/primo, circondato da terrazzo, portico e giardino, vi è un grande salone con zona pranzo e zona salotto, oltre un bagno ed una ampia cucina, ambienti inondati di luce attraverso grandi serramenti in rovere al naturale. Al piano primo, leggermente mansardato, vi è una suite con camera, locale guardaroba e bagno, un salottino ed una grande camera articolata e tripla, con un altro bagno. L'ambiente, i materiali naturali utilizzati e l'ottima distribuzione caratterizzano la villa, di nuova recente costruzione, differenziandola dalle numerose ville degli anni '70 della zona. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

A 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, nell'antico cascinale "La Corte della Scala", vendesi l'Unità A-5, di 95 mq abitativi e 101,5 mq comm.li, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta da soggiorno con angolo cucina e bagno, giardino privato di mq 70 e, al piano superiore, due camere e bagno. La ristrutturazione del corpo aulico, curatissima, ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale geotermica, senza caldaia e senza alcun combustibile: costi di gestione zero, emissioni zero. Materiali naturali atossici ed anallergici di bio-edilizia, per coniugare il fascino dell'epoca con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche. Interni e finiture personalizzabili direttamente con l'architetto. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ed Ecobonus, per una detrazione pari al 25% del prezzo. Non si paga il riscaldamento e si recupera un bonus di 3-5.000 euro/anno! Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende otto abitazioni tra 95 e 178 mq con prezzi a partire da 249.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre nove abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000 Il complesso è situato sulfianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. Sarà possibile acquistare separatamente cantine, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Possibilità acquisto con Riscaffitto. Mutuo edilizio. Un'esclusività Grimaldi con Ufficio vendite in cantiere. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità - Edificio a energia quasi zero

A 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, nell'antico cascinale "La Corte della Scala", vendesi l'Unità A-2, di 110 mq abitativi e 119 comm.li, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta da soggiorno, cucina e bagno, giardino privato di mq 95 e, al piano superiore, due camere, vestiaire e bagno. Possibilità soppalco La ristrutturazione del corpo aulico, curatissima, ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale geotermica, senza caldaia e senza alcun combustibile: costi di gestione zero, emissioni zero. Materiali naturali atossici ed anallergici di bio-edilizia, per coniugare il fascino dell'epoca con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche. Interni e finiture personalizzabili direttamente con l'architetto. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ed Ecobonus, per una detrazione pari al 25% del prezzo. Non si paga il riscaldamento e si recupera un bonus di 3-5.000 euro/anno! Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende otto abitazioni tra 95 e 178 mq con prezzi a partire da 249.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre nove abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000 Il complesso è situato sulfianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. Sarà possibile acquistare separatamente cantine, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Possibilità acquisto con Riscaffitto. Mutuo edilizio. Un'esclusività Grimaldi con Ufficio vendite in cantiere. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità - Edificio a energia quasi zero

A 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, nell'antico cascinale "La Corte della Scala", vendesi l'Unità A-4, di 165 mq abitativi e 180 comm.li, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta da soggiorno, pranzo, cucina e bagno, giardino privato di mq 135 e, al piano superiore, due camere, vestiaire e bagno. La ristrutturazione del corpo aulico, curatissima, ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale geotermica, senza caldaia e senza alcun combustibile: costi di gestione zero, emissioni zero. Materiali naturali atossici ed anallergici di bio-edilizia, per coniugare il fascino dell'epoca con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche. Interni e finiture personalizzabili direttamente con l'architetto. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ed Ecobonus, per una detrazione pari al 25% del prezzo. Non si paga il riscaldamento e si recupera un bonus di 3-5.000 euro/anno! Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende otto abitazioni tra 95 e 178 mq con prezzi a partire da 249.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre nove abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000 Il complesso è situato sulfianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. Sarà possibile acquistare separatamente cantine, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Possibilità acquisto con Riscaffitto. Mutuo edilizio. Un'esclusività Grimaldi con Ufficio vendite in cantiere. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità - Edificio a energia quasi zero