Scheda Agenzia Immobiliare Nigris Soluzioni Immobiliari (11623)

NESSUNA PROVVIGIONE ACQUIRENTE: in complesso residenziale in fase di realizzazione, proponiamo appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Giardino privato. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, predisposizione impianto d'antifurto, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto a parte. Unita' 5. . En A - Classe: A

NESSUNA PROVVIGIONE ACQUIRENTE: in complesso residenziale in fase di realizzazione, appartamento al piano primo ed ultimo con annesso mansardato. Al piano primo ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno, bagno e lavanderia. Barbecue nel terrazzo. Scala interna al piano sottotetto di grande ambiente open space con abbaino, velux e locale caldaia con lavanderia. Riscaldamento autonomo a pavimento, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, predisposizione impianto d'antifurto, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto a parte. Unita' 7 Cl. En A. - Classe: A

Al primo piano di un piccolo condominio proponiamo bell'appartamento di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno di 35 mq. circa (con possibilita' di ricavare la 3° camera), due camere e doppi servizi. Completano la proprieta' il box ed il posto auto. Buone condizioni interne. Zanzariere, tende da sole estive ed invernali, antifurto. Riscaldamento autonomo a metano. Sono in via di esecuzione lavori di rifacimento facciate complete, interno balconi, tinteggiatura scale, cancelli e porte in ferro a carico dell'attuale proprieta'. Alloggio angolare con esposizione sud-est. Zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro paese. Cl. en. "E" Ipe 95,88 KWh/m2 - Classe: E - IPE: 95,88 kWh/mq annum

Ultimo piano bell'appartamento mansardato (no balconi) composto da soggiorno living, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. L'alloggio viene affittato con l'arredo della cucina. Nelle spese condominaili e' compreso il consumo dell'acqua per 2 persone. Cl. en. "B" Ipe 80,74 KWh/m2 - Classe: B - IPE: 80,74 kWh/mq annum

In posizione collinare, localita' Martinetta, splendida porzione di fabbricato rurale in parte gia' ristrutturato ad abitazione cosi' composto: - al piano terreno cucina, camera, bagno, grande cantina e centrale termica; - al piano primo, collegato da scala interna, 4 camere ed un bagno, balconi; - al piano sottotetto locale open space allo stato grezzo. I tre piani hanno superficie complessiva di circa 300 mq Nello stesso corpo di fabbrica al piano terreno locale sgombero con sovrastante legnaia per una superficie complessiva di mq. 100 (recuperabili a civile abitazione). Completano la proprieta' una tettoia aperta di circa 100 mq. (con un box auto) ed un altro fabbricato, ex stalla e fienile, di 120 mq. (piano terreno e primo) recuperabile a civile abitazione. Corte interna recintata di 250 mq. circa ed ulteriore terreno pertinenziale, non pianeggiante, di circa 4250 mq. Tutti i fabbricati si presentano in buone condizioni generali, la parte abitativa e' stata in buona parte ristrutturata: l'immobile pertanto e' prontamente abitabile senza grandi interventi manutentivi. Ideale sia come prima casa (mono e plurifamiliare recuperando gli ambienti per i quali e' prevista la trasformazione a residenziale) che come punto d'appoggio per trascorrere i fine settimana nel verde e nella tranquillita' ad un passo dalle colline astigiane. La borgata Martinetta è servita da "scuolabus". Dall'autostrada Torino-Piacenza uscita Villanova, l'immobile dista circa 20-25 minuti. Per le sue caratteristiche si presta ottimamente a essere trasformato ed utilizzato in "bed & breakfast". Visite in loco previo appuntamento. Cl. En. "D" ipe 190,2985 KWh/mq. - Classe: D - IPE: 190,29 kWh/mq annum