Scheda Agenzia Immobiliare Nigris Soluzioni Immobiliari (11623)

Mappano: panoramico appartamento sito al quarto piano con ascensore, ristrutturato con particolare cura nella scelta dei materiali. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio, ripostiglio/studiolo, bagno e cantina. Possibilita' box auto in affitto. Doppia esposizione con due balconi, di cui uno con tende da sole ed invernali, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Comodo a tutti i servizi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione delle parti comuni (compreso tetto). Cl. En. "E" Ipe 174,97 KWh/m2 - Classe: E - IPE: 174,97 kWh/mq annum

Borgata Mantelli: proponiamo splendida casa di campagna indipendente su tre lati con cortile e giardino circostante. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed e' composto al piano terreno da sala, cucina, grande taverna, due salotti, piccolo bagno di servizio ed al piano primo troviamo 5 camere ed un bagno. Balcone che si affaccia sul cortile di proprieta'. Piano terreno e primo piano hanno una superficie di circa 270-280 mq. Al piano terreno grande portico/tettoia di circa 100 mq. Sempre al piano terreno, sul davanti della casa, cortile e giardino di circa 280 mq completamente recintato. Ulteriore area verde sul retro della casa di circa 150 mq. L'immobile viene venduto con gli arredi esistenti e non necessita di lavori di ristrutturazione. Cl. en “G” Ipe 178,56 KWh/m2 - Classe: G - IPE: 178,56 kWh/mq annum

OCCASIONISSIMA: ultimo appartamento panoramico di nuova costruzione al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno living con cucina a vista, bagno e balcone; zona notte mansardata di due camere, bagno, soppalco e due terrazzini. I materiali utilizzati nella realizzazione di questa costruzione permettono bassissimi costi di gestione. Pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Finiture interne a scelta dell'acquirente (rivestimenti, sanitari, porte, rivestimento scala interna, etc. etc.). L'aspetto acustico (in ogni solaio e' stato posizionato tappetino acustico anticalpestio) e termico (cappotto esterno da 12 cm) dell'intero complesso sono stati realizzati per garantire agli occupanti degli appartamenti il massimo confort abitativo e il minor consumo di energia in termini di riscaldamento. Cl. En. "A" Ipe 40,00 KWh/m2. Riscaldamento a pavimento con contabilizzatori di calore e contatori per acqua calda e fredda (si paga il consumo). - Classe: A - IPE: 40,00 kWh/mq annum

BOX AUTO IN OMAGGIO E NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE: ABBIAMO LA CASA DEI TUOI SOGNI REALIZZANDO GLI AMBIENTI COME SE FOSSERO UN ABITO SARTORIALE!!! al primo piano appartamento di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e grande terrazzo. Possibilità posti auto nel cortile. Grande terrazzo circostante, sul quale si affacciano tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo a pavimento, doppi vetri, portoncino blindato. Piccola palazzina con ascensore. Possibilità mutuo da impresa fino all'80% del valore d'acquisto con CR Asti. Si valuta la possibilità dell' "affitto a riscatto". Consegna prevista febbraio 2018. Cl. En. "A". Basso consumo energetico grazie ai materiali performanti e alla moderna impiantistica che rispecchia standard altamente efficienti. Ampia scelta materiali di capitolato per personalizzare interni e finiture. - Classe: A

A 2 minuti dal centro paese splendida villa uni/bifamiliare degli anni '80 su un unico livello abitativo e locali accessori seminterrati. Il lotto totale misura circa 4000 mq. tra parco e giardino. La villa e' composta al piano rialzato da ingresso, grande cucina, grande salone, un bagno e stireria, la zona notte disimpegnata dalla zona giorno si compone di 3 camere e due bagni. Portico 30 mq. Al piano superiore mansarda finita open space (60 mq. circa). Questi due livelli misurano circa 300 mq. Al piano seminterrato oltre ad una grande autorimessa (per 3-4 auto) troviamo locali dispensa, cantina, lavanderia, disimpegni, centrale termica e ripostigli per un totale di 200 mq. circa. Sempre al piano seminterrato piccolo bilocale di soggiorno living, angolo cottura, camera e bagno (50 mq) con riscaldamento autonomo. Grande tettoia (170 mq) e due locali box/magazzino (60-65 mq. caduno circa) completano la proprieta'. Fuori rotta aerea. Tutta la zona seminterrata e' isolata dal terrapieno grazie ad un intercapedine ventilata. Serramenti esterni con vetri antisfondamento e gelosie. Impianto di videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico nonche' barriere esterne ad infrarossi. Il parco circostante e' variamente piantumato nonche' lungo il perimetro e' presente importante siepe di lauro che garantisce un ottima privacy. Impianto automatico di irrigazione. Possibilita' di ulteriore lotto di terreno adiacente alla proprieta' di circa 18.000 mq. Cl. En. "D" Ipe 169,4371 KWh/mq. - Classe: D - IPE: 169,43 kWh/mq annum