Scheda Agenzia Immobiliare MERLI Real Estate (68639)

In piccola palazzina di soli 8 appartamenti, posta nella parte alta di Villa con bellissimo panorama a sud, disponiamo di appartamenti di varie metrature con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La palazzina viene costruita in mattoncino faccia a vista e parte intonacata, con consegna prevista in estate 2019. Predisposizione di pannello solare con accumulo di 200 litri e predisposizione per pannello fotovoltaico; massima attenzione alla futura variazione in tema di risparmio energetico il riscaldamento verrà realizzato a pavimento con pompe di calore (no gas). Predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di antifurto. Gli infissi verranno realizzati in legno, le serrande saranno elettriche con sistema centralizzato per chiusura e apertura. Impianto elettrico facilmente adattabile per la domotica e la connetività. Il condominio avrà un circuito di video sorveglianza con controllo dal televisore o da remoto(pc, smartphone ecc...) Appartamento 4 piano terra: mq 93 ca. oltre balcone mq 21 ca. e terrazzo mq 11.50 ca. Descrizione: soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, wc, e due terrazzi. Possibilità di acquisto di garage con metratura a scelta, da 17 a 33 mq. Classe energetica presunta A1 CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015)

In piccola palazzina di soli 8 appartamenti, posta nella parte alta di Villa con bellissimo panorama a sud, disponiamo di appartamenti di varie metrature con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La palazzina viene costruita in mattoncino faccia a vista e parte intonacata, con consegna prevista in estate 2019. Predisposizione di pannello solare con accumulo di 200 litri e predisposizione per pannello fotovoltaico; massima attenzione alla futura variazione in tema di risparmio energetico il riscaldamento verrà realizzato a pavimento con pompe di calore (no gas). Predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di antifurto. Gli infissi verranno realizzati in legno, le serrande saranno elettriche con sistema centralizzato per chiusura e apertura. Impianto elettrico facilmente adattabile per la domotica e la connetività. Il condominio avrà un circuito di video sorveglianza con controllo dal televisore o da remoto(pc, smartphone ecc...) Appartamento 6 piano attico: mq 88 ca. oltre veranda mq. 12.70 ca., balcone mq 16.30 ca., Terrazzo mq 11,50 ca. Descrizione: Attico, ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, studio, bagno, wc, e tre terrazzi. Possibilità di acquisto di garage con metratura a scelta, da 17 a 33 mq. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015)

A Passignano sul Trasimeno, vivace cittadina che si affaccia sul lago Trasimeno, in ottima posizione panoramica nelle vicinanze del centro abitato, disponiamo di porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, anno 2006, in ottime condizioni di manutenzione, con garage collegato allappartamento con due posti auto coperti e corte esclusiva completamente recintata oltre a posto auto esterno. La proprietà si compone di appartamento al piano primo (mq 109 ca di abitazione e mq 38 ca di terrazzi), corte esclusiva al piano terra (mq 90 ca) e garage al piano interrato (mq 38 ca). L'appartamento, a cui si accede da scala esterna a partire dalla corte del piano terra, è così suddiviso: ingresso aperto su un ampio soggiorno con camino ventilato e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ulteriore disimpegno da cui si accede a una seconda camera matrimoniale con bagno esclusivo, oltre ripostiglio. Tutte le camere e il soggiorno sono dotati di ampi terrazzi. Finiture: portone blindato, porte interne in legno, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, persiane in PVC, pavimenti in gres porcellanato, camino. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Mugnano, nel piccolo paese dove ci sono tutti i servizi principali, in piccolo palazzo completamente ristrutturato (tetto nuovo con travi a vista, muri esterni e solai riconsolidati), disponiamo di appartamento posto al piano secondo (ultimo) di mq 50 ca. con fondo di mq 30 ca. posto al piano terra. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. L'appartamento è allo stato grezzo, gli impianti sono stati eseguiti, mentre per l'ultimazione necissita della posa del pavimento, allestimento completo di rivestimento bagno, e ripristino degli infissi. Possibilità di acquisto di un secondo appartamento di mq 42 ca. posto al secondo piano con locale di mq 13 ca. al piano terra. Finiture: da ultimare. Spese condominiali: nulla CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Mugnano, nel piccolo paese dove ci sono tutti i servizi principali, in piccolo palazzo completamente ristrutturato (tetto nuovo con travi a vista, muri esterni e solai riconsolidati), disponiamo di due appartamenti, uno posto al piano primo di mq 42 ca. con locale di mq 13 ca. posto al piano terra e adibito a negozio. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. L'altro, posto al piano secondo (ultimo) di mq 50 ca. con fondo di mq 30 ca. posto al piano terra è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Gli appartamenti sono allo stato grezzo, gli impianti sono stati eseguiti, mentre per l'ultimazione necessita della posa del pavimento, allestimento completo di rivestimento bagno, e ripristino degli infissi. Finiture: da ultimare. Spese condominiali: nulla CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)