Scheda Agenzia Immobiliare Mediatori Group (75354)

Terratetto centrale ad AQUILEA con 2 camere, cucina, soggiorno, bagno,mansarda e cantina, sito in posizione collinare ed inserito in un complesso abitativo di poche unità. INTERNO: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno con ripostiglio, zona lavanderia. Al primo piano si compone di camera singola, che si affaccia su un piccolo terrazzino esterno, camera matrimoniale con doppia finestra e affaccio sulle colline, ripostiglio e scaletta di accesso per la mansarda, rivestita in perlinato e adibita a studio. Cantina con accesso esterno di circa 30mq da adibire anche a taverna. ESTERNO: Si inserisce tra le altre case che compongono il piccolo paese. Si presenta rustico per la facciata in pietra faccia vista che caratterizza la scalinata centrale. Sotto, troviamo la cantina, composta da unica grande stanza e che esternamente dispone di due ripostigli sottoscala. Sul retro si trova un secondo ingresso che ha a disposizione uno spazio pavimentato con piccola aiuola. POSIZIONE: zona collinare esposta a Sud- Est. Posto auto sulla strada con possibilità di carico e scarico davanti alla casa. Alimentari e Bar sono presenti in paese. Gli altri servizi sono a circa 3 km di distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Interessante posizione per chi vorrebbe fare passeggiate a piedi o in bicicletta. 2. Ideale per chi desidera o una casa vacanze o ad uso investimento per affitti transitori. 3. Comoda divisione tra zona giorno e zona notte e buona disposizione delle stanze che risultano ben arredabili 4. Zona tranquilla e nel verde ma non isolata - Classe: G - IPE: 189,78 kWh/mq annum

A Marlia, in contesto residenziale verdeggiante, disponiamo di una villetta libera su 4 lati disposta su unico livello con 3 camere, garage e giardino privato. Si compone di ingresso, soggiorno separato, tinello e cucinotto con balcone. Zona notte composta da 3 camere, due matrimoniali e una singola più ampio bagno con doccia e finestra. Scendendo al piano sottostante troviamo una taverna composta da cucina con camino angolare, salottino,bagno finestrato con doccia e accesso al garage. Il giardino si sviluppa prevalentemente davanti e dietro, mentre ai lati troviamo a sinistra una parte lastricata per l’accesso al garage e sul lato destro un semplice passaggio per accedere al locale caldaia. Nel complesso la casa risulta essere in buono stato pur essendo anni ’70 mq. Contesto curato vicino a tutti i servizi. - Classe: F - IPE: 174,01 kWh/mq annum

Villetta a schiera d’angolo di recente costruzione con due terrazzi e giardino privato, composta da soggiorno ,cucina, 2 bagni,locale lavanderia e garage vicina hai principali servizi. INTERNO: Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina in muratura con porta finestra per accedere all’esterno,bagno di servizio con doccia e accesso al garage e alla lavanderia. Saliamo al primo piano dalle scale in pietra con ringhiera in ferro battuto e la zona notte si compone di camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, bagno con vasca e finestra. A completare mansarda/sottotetto praticabile. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, infissi con doppi vetri,zanzariere e parquet al primo piano. ESTERNO: Accesso tramite il giardino che si sviluppa su tre lati. Nella parte retrostante troviamo il pergolato in legno al quale si accede comodamente anche dalla cucina. E’ dotato inoltre di giardino condominiale ed essendo la casa distante dagli altri palazzi offre piacevoli affacci e buona luminosità in tutti gli ambienti. A corredo posti auto privati e possibilità di parcheggiare anche nelle vicinanze della villetta. POSIZIONE: la villetta è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi. Scuola elementare, ospedale, centri commerciali, negozi e cinema nelle vicinanze facilmente raggiungibili. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La cucina su misura in muratura viene lasciata a corredo dell’immobile. 2. Immobile costruito nel 2009, di recente costruzione e unico proprietario. 3. Vicino ai principali servizi, NO ZTL. - Classe: D - IPE: 84,77 kWh/mq annum

A Saltocchio,in posizione lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi, disponiamo di una porzione di bifamiliare divisa in orizzontale posta al primo piano, con terrazza abitabile, doppio garage, giardino e terreno di proprietà di circa 400 mq. La casa Si compone di soggiorno ingresso con stufa a pellet collegata ai radiatori e camino ad angolo, ampia cucina abitabile, bagno e studio. 3 Camere matrimoniali e bagno compongono la zona notte. A concludere veranda di circa 20 mq con pergolato in legno accessibile dal soggiorno e dalla cucina. A piano terra, garage con cantina di circa 40 mq con accesso al giardino privato posto sul davanti, mentre sul lato destro si sviluppa il terreno di 400 mq con annesso condonato di circa 30mq. Il terreno risulta edificabile. All’esterno della recinzione altro garage singolo con resede per posti auto. Necessita di lavori di ammodernamento ma nel complesso è in buono stato. Per fissare un appuntamento contattare il numero 0583 1532396