Scheda Agenzia Immobiliare Mediatori Group (75354)

AVANE terratetto su 3 livelli composto da soggiorno cucina ripostiglio con 2 camere, studio, bagno e soffitta ad uso ripostiglio . INTERNO: il terratetto finemente e completamente ristrutturato si compone di soggiorno con parete in muratura facciavista , cucina con mobili su misura e lavabo artigianale in pietra e ripostiglio sottoscala al piano terra; tramite scale interne in pietra si accede ad una delle camere ed al bagno provvisto di ampia doccia su misura al piano primo. Al piano secondo troviamo invece la seconda camera matrimoniale ed uno studio, dal quale si accede alla soffitta ad uso ripostiglio. L'immobile risulta rifinito con architravature in legno a vista e parquet in ottimo stato nelle camere e nello studio. ESTERNO: ingresso luminoso in stile rustico da cortile condominiale. Possibilità di parcheggio in zona pubblica vicina. La facciata esterna non necessita di lavori. POSIZIONE: Il terratetto è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi ideali per passeggiate. Scuola elementare, chiesa rionale e servizi facilmente raggiungibili, così come i paesi di Vecchiano e Pontasserchio a soli 5 minuti di auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile costruito prima del 1967, recentemente ristrutturato. 2. Bellissimi architravature in legno, scale in pietra originali e parquet a lisca di pesce in ottimo stato. 3. Vicino ai servizi nelle vicine città di Pontasserchio e Vecchiano. 4. Zona molto tranquilla ottima per famiglie con bambini. - Classe: F - IPE: 123,56 kWh/mq annum

MARLIA. Villetta a schiera finale di recente costruzione, 3 camere,2 bagni e taverna con posto auto privato, sita in complesso di sole 3 villette. INTERNO: Ingresso su soggiorno con tinello e cucina a vista, locale lavanderia con bagno a piano terra. Al primo piano 3 camere da letto, di cui una con balcone e bagno con vasca. Al piano interrato troviamo la taverna, attrezzata di cucina e camino in pietra, in più ha ripostiglio sottoscala e bagno con doccia. Gli Infissi della casa sono in legno con vetro camera e persiane esterne in alluminio, pavimento in Gress a piano terra con decorazione, scale in pietra, ringhiere in ferro battuto e parquet in tutta la zona notte. ESTERNO: Libera su 3 lati, ha giardino sul davanti, lateralmente e una parte sul retro, dove dispone di ingresso pavimentato per posti auto tramite cancello automatizzato e portico in legno con ripostigli laterali. Attaccato alla casa, lato soggiorno cucina,troviamo un loggiato in legno con tavolo esterno. POSIZIONE: Inserita in contesto residenziale di campagna, non su strada trafficata. Ricca di aree verdi e servizi a breve distanza. Asilo comunale,scuola elementare, supermercati e altri servizi principali facilmente raggiungibili. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Edificato di recente non necessita di lavori. 2. Comodità nella distribuzione interna delle stanze ed esterno ben sfruttato. 3. Zona tranquilla nel verde. 4. Servizi principali facilmente raggiungibili in pochi minuti.

SEGROMIGNO IN MONTE – CONTRATTO 4+4/3+2 Terratetto con 3 camere, cucina abitabile e 2 bagni in posizione centrale. Non arredato ma con possibilità di parziale arredamento (cucina completa di elettrodomestici, applique e lampadari, divano penisola a 3 posti, tende e zanzariere) a fronte di pagamento di un forfaittario. INTERNO: ingresso su soggiorno e cucina abitabile in stile rustico, due camere di cui due matrimoniale e una singola/studio, due bagni con doccia, sanitari a sospensione, dotati di termoarredo. L’immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo lo stile rustico toscano con travi e travicelli, pavimentazione in cotto. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro. Termostato bizona e predisposizione per alloggio lavatrice. ESTERNO: la facciata è in ottime condizioni e presenta una tettoia parapioggia sul portoncino di ingresso e ringhiere basse agli infissi utili per stendere il bucato o per posizionare fioriere. Ampia possibilità di parcheggio all’esterno. POSIZIONE: l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo con servizi e spazi a verde pubblici. Scuole, supermercato, negozi, farmacia, banche e poste facilmente raggiungibili anche a piedi. Fermata dell’autobus per la linea Segromigno – Lucca di fronte all’immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Possibilità di parziale arredamento di ottima fattura. 2. Immobile recentemente ristrutturato con ingresso indipendente. 3. Infissi esterni con doppio vetro. 4. Ottima per coppie o famiglie. - Classe: G - IPE: 184,80 kWh/mq annum

PICCIORANA – CONTRATTO 4+4 Porzione di bifamiliare posta al piano terra con 2 camere, cucina abitabile bagno e ripostiglio. Parzialmente arredato con possibilità di avere garage e terreno a parte con un supplemento di canone. INTERNO: l’immobile presenta doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile completa di elettrodomestici e doppio lavabo, uno da ampio disimpegno su cui si affaccia il salotto/soggiorno. La zona notte si compone di due camere di cui una matrimoniale. Il bagno è molto spazioso, finestrato, con doccia. Il proprietario prevede il rifacimento della pavimentazione prima dell’inizio del contratto di locazione. ESTERNO: la facciata è in ottime condizioni. Previsto sul retro la locazione del garage e di un appezzamento di terreno poco discosto dalla casa. Ampia possibilità di parcheggio all’esterno. POSIZIONE: l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti dalle mura cittadine, con scuole, supermercato, negozi, farmacia, banche e poste facilmente raggiungibili anche a piedi. Fermata dell’autobus per la linea a poca distanza dall’immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Possibilità di avere garage e terreno. 2. Posizione servita e in prima periferia. 3. Buona distribuzione degli spazi interni. 4. Parzialmente arredato.

MATRAIA – CONTRATTO TRANSITORIO Appartamento con 3 camere, cucina e bagno con doccia situato al 1° piano di un palazzo singolo dove sono state ricavate più unite abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente. INTERNO: dall'ampio ingresso si accede al salotto/camera e al tinello con cucinotto completo di caminetto funzionante. Salendo due scalini troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, ampio ripostiglio/zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile viene fornito arredato ed è previsto un forfettario per le spese di acqua e riscaldamento. ESTERNO: in posizione panoramica e vicina ai servizi, l’appartamento è dotato, inoltre, di terrazza e piccola resede privata. Posto auto poco discosto dall’abitazione. POSIZIONE: in posizione panoramica e vicina ai servizi, dall’immobile sono facilmente raggiungibili scuole, negozi e supermercati. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Appartamento di ampia metratura fornito completamente arredato. 2. No spese condominiali. 3. Posizione panoramica. 4. Ottimo per chi cerca una soluzione temporanea. - Classe: E - IPE: 94,68 kWh/mq annum