Scheda Agenzia Immobiliare MARMEA IMMOBILIARE S.A.S. DI MARIA ANTONIETTA MEA (34328)

Immobile al piano terra di un palazzo nel centro storico di Lecce, risalente in una parte al 1500 e nelle altre fino al 1800. Ha una superficie di 118 mq ed è costituito, nell’attuale distribuzione dei vani, da un bilocale e da e un monolocalecon ingresso da un portone comune, e da un bilocale con ingresso indipendente, tutti dotati di volte a stella o a botte, indipendenti e già arredati. I due bilocali consistono in un soggiorno, un cucinino, una camera da letto, un bagno e piccoli spazi di servizio, mentre il monolocale è costituito da una camera con cucinino e un bagno. È fornito di impianto di riscaldamento con allaccio alla rete pubblica del metano. Le tre unità possono essere ricondotte a quella abitativa originarie originaria con piccoli interventi di ripristino di aperture. Classe energetica G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MR145 Appartamento con le più avanzate applicazioni di domotica in una bella zona di Pietralata, Roma, al primo piano di una palazzina con affaccio su verde non oscurabile. Ha una superficie di mq 70 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto scoperto. Le finiture sono state curate in ogni dettaglio: i pavimenti in gres porcellanato e parquet; bagno con vasca idromassaggio, rubinetterie monocomando e pulsante a tirante per chiamata di emergenza; elettrovalvola di intercettazione e rilevatore fughe di gas metano; impianto elettrico con predisposizione domotica per gestione antintrusione, allarmi tecnici e gestione energia; impianto di allarme con sirena esterna, sirena interna con collegamento su tutti i punti di ingresso/uscita; torcia autonoma ricaricabile (luce emergenza), predisposizione per impianto home theater e videocitofono; porte in legno massellate noce tanganica. Inoltre: infissi esterni in alluminio con giunto a taglio termico con vetro camera 4/12/4, gli avvolgibili in alluminio con rullo motorizzato a gestione centralizzata; portoncino blindato in lamiera d'acciaio20/10; serratura di sicurezza a cilindro europeo; Inferriate su tutti i balconi e le finestre; tende a rullo a protezione dai raggi solari in corrispondenza di tutte le porte e le finestre; impianto centralizzato di antenne con una presa in ogni stanza; ampio locale tecnico con impianto autonomo per la climatizzazione caldo/freddo e lavatrice. Classe energetica in corso di accertamento MARMEA IMMOBILIARE 392.7897140 329.1618504 www.mrmeaimmobiliare.it

MP103 Appartamento di interesse storico risalente al 1700, situato al secondo dei tre piani di un elegante edificio nel centro storico di Perugia. Ha una superficie di mq 97 e soffitti alti 3,60 mt, con grosse travi a vista in legno. È composto da un ingresso, una cucina abitabile, due ampie camere, un bagno e una ulteriore piccola camera che può essere utilizzata come ufficio. Finemente ristrutturato, si vende con tutti gli arredi presenti in foto, e quindi come perfetta soluzione per chi voglia da subito immergersi nella vita artistica e culturale di Perugia, città d'arte e punto focale per la cultura, oltre che importante destinazione turistica e universitaria. Classe energetica B. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

M9137 Bellissimo edificio rurale risalente ai primi dell’Ottocento, di recente ristrutturato con gusto finissimo e rispetto della storicità e dell’antico impianto, che non ha subìto alcuna variazione nella sua struttura. Sono infatti ancora presenti, oltre alla muratura principale, un alto muro a secco che delimita il confine posteriore, pavimenti in basolato, volte a stella e due camini originali. Il fabbricato ha una superficie coperta di mq 252 più un soppalco di 20 mq, ed è circondato da un giardino di mq 1.121, sul quale insiste una tettoia di mq 50 regolarmente accatastata, diviso in due zone interne al muro perimetrale con antica cisterna, ed una zona esterna con pino secolare. L’edificio, al quale si accede da due ingressi, ha una pianta a staffa ed è costituito da un unico ambiente con cinque grandi volte a stella in successione disposte frontalmente, delle quali la prima e la quinta proseguono sul lato anteriore con altre stanze, anch’esse a volta. Pur costituendo un armonioso unico insieme, l’immobile è accatastato in parte ad uso abitativo, in parte ad uso artigianale. Si può inoltre acquistare per un prezzo conveniente il terreno adiacente di altra proprietà, a destinazione artigianale. Posizione privilegiata ai bordi dell'abitato su strada provinciale, a 3 km dalle due superstrade Lecce - Maglie e Lecce – Gallipoli. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504

MR141 Luminoso appartamento al piano terra di una palazzina a due piani, in una strada tranquilla a Torre Angela e ben collegato con l’Università Tor Vergata, con ingresso indipendente e due giardini di complessivi 100mq. Ha una superficie coperta calpestabile di mq 170 ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura in muratura ed elettrodomestici incassati, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca angolare e uno con doccia, e soppalco. È dotato di porte e finestre blindate con doppi vetri e controfinestre di alluminio anodizzato, riscaldamento indipendente a gas naturale, acqua calda indipendente a gas naturale, aria condizionata con pompa ad aria fredda, ed è venduto completamente arredato. Il giardino è di totale proprietà, con servitù di solo passaggio per l’accesso all’appartamento al primo piano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum