Scheda Agenzia Immobiliare Maimmobiliare di Marco Caia (107541)

Vendesi lussuosa villa in zona tremilia, con giardino privato di circa 2000mq con prato e piante ornamentali di pregio disposta su tre livelli. Il piano cantinato composto da una grande zona giorno, camino e zona tv, cucina, due camere da letto due servizi ed un locale lavanderia. Al piano terra un grandissimo salone con zona pranzo, la cucina abitabile con affaccio sulla veranda coperta con travi in legno, ed ancora un altra zona giorno ed un servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto tutte con servizio in camera, ed uno spazio adibito a zona armadi. La costruzione particolarmente curata presenta scannafossi perimetrali attorno alla costruzione, utilizzati come depositi interni, una cisterna con pompe sommerse, un gruppo elettrogeno ausiliario. Allacciato alla rete idrica comunale. Irrigazione giardino con trivella in condominio con altre tre ville. Fossa IMHOF. Completano il tutto le terrazze e le verande coperte con una superficie complessiva di circa 170 mq. Ape D 67 kwh/ mq anno. Euro 850 mila. IA 5165

Nei pressi del Porto Piccolo, proponiamo in vendita un elegante quadrivani su due livelli con terrazzino vista mare. L' appartamento, di mq 155, è posto al primo piano è dotato di balconi sulla strada principale dai quali si gode una panoramica vista sul porto piccolo e su corso Umberto. Al suo interno è composto da un ingresso, piccolo soggiorno separato dalla sala da pranzo da un muretto, cucina abitabile con comoda dispensa, camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio su soppalco. Tramite scala interna in legno si accede ad una comoda camera di mq.23, sita al piano superiore, con travi a vista, lucernario sul tetto ed uscita su un terrazzino a livello di circa 15 mq dal quale si può apprezzare la vista sul mare. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile subito e dotato di particolare fascino. Il terrazzino rende questo appartamento molto esclusivo, ideale per trascorrere una tranquilla serata. Molto vicino all'isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti di passeggiata. Prezzo Euro 280 mila. Classe Energetica G, ipe 175,00 kwh/mq. Rif. Imm. IA5203

MAimmobiliare propone la vendita di una appartamento su Scala Greca, piano intermedio in perfetto stato di manutenzione quindi subito fruibile, composto da : ingresso, un salone doppio, ampio soggiorno con annesso angolo cottura, due servizi, due ripostigli e tre comode camere da letto. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano ad aria, due condizionatori, porta blindata, contatore acqua condominiale. Contesto condominiale recintato con portineria, possibilità di posti auto all'interno oltre che di un garage di mq 23 circa . APE in corso di definizione. IA 5182 . Euro 150 mila .

VIA E. CARUSO- BELVEDERE Luminoso appartamento ubicato al primo piano di un piccolo contesto composto da un ampio ingresso salone, soggiorno,una cucina che si affaccia su un piccolo cortile,tre camere da letto di cui una con cabina armadio,un bagno, doppio servizio. Posto auto assegnato scoperto. APE G 175,00 Kwh/Mq anno. IA5184 PREZZO EURO 105 MILA TRATTABILI

Panoramico appartamento in vendita pressi tribunale in contesto condominiale recintato. Ingresso, salone doppio, cucina con ampia veranda due camere da letto entrambe con balcone, un bagno, doppio servizio e ripostiglio. Doppia esposizione, quattro balconi. Ideale sia come abitazione che come studio professionale. Ape in corso di definizione. IA5178. Euro 89 mila.