Scheda Agenzia Immobiliare Maimmobiliare di Marco Caia (107541)

Vendesi lussuosa villa in zona tremilia, con giardino privato di circa 2000mq con prato e piante ornamentali di pregio disposta su tre livelli. Il piano cantinato composto da una grande zona giorno, camino e zona tv, cucina, due camere da letto due servizi ed un locale lavanderia. Al piano terra un grandissimo salone con zona pranzo, la cucina abitabile con affaccio sulla veranda coperta con travi in legno, ed ancora un altra zona giorno ed un servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto tutte con servizio in camera, ed uno spazio adibito a zona armadi. La costruzione particolarmente curata presenta scannafossi perimetrali attorno alla costruzione, utilizzati come depositi interni, una cisterna con pompe sommerse, un gruppo elettrogeno ausiliario. Allacciato alla rete idrica comunale. Irrigazione giardino con trivella in condominio con altre tre ville. Fossa IMHOF. Completano il tutto le terrazze e le verande coperte con una superficie complessiva di circa 170 mq. Ape D 67 kwh/ mq anno. Euro 850 mila. IA 5165

In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km , proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli . Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi , il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione , con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq . Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.

Lido di Noto, nelle immediate prossimità del mare distante poco più di 30 mt a piedi, vendesi villino indipendente. Disposto su un lotto di terreno di circa 750 mq, in possesso di concessione edilizia, sanatoria ed abitabilità, presenta un corpo principale composto da veranda coperta, cucina semi-abitabile, due camere da letto ed un servizio. Dispone inoltre di una depandance di mq 35 circa con angolo cottura, servizio e camera in unico ambiente con veranda di pertinenza. Esternamente curata dispone di giardino con prato ,angolo barbecue , pergolato, docce e spazio auto. APE G 116 kwh/mq anno. Euro 240 mila trattabili. IA5176

La casa che vi proponiamo si trova al 3° piano di un piccolo stabile, con solo otto appartamenti. Trattasi di un elegante cinque vani, ristrutturato con particolari finiture, composto da ingresso-salone-studio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Un'ampia veranda di mq. 15 ca. Dotato di impianto termoautonomo e videocitofono. Euro 142 mila totalmente mutuabili ad euro 665,00/mese . Classe Energetica G; IPE 175 kwh/mq. Rif. Imm. IA5201

MAimmobiliare propone la vendita di una appartamento su Scala Greca, piano intermedio in perfetto stato di manutenzione quindi subito fruibile, composto da : ingresso, un salone doppio, ampio soggiorno con annesso angolo cottura, due servizi, due ripostigli e tre comode camere da letto. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano ad aria, due condizionatori, porta blindata, contatore acqua condominiale. Contesto condominiale recintato con portineria, possibilità di posti auto all'interno oltre che di un garage di mq 23 circa . APE in corso di definizione. IA 5182 . Euro 150 mila .