Scheda Agenzia Immobiliare Maimmobiliare di Marco Caia (107541)

Siracusa pressi via Filisto, in zona tranquilla e servita di ogni attività ( panifici, bar, supermercati), MAimmobiliare propone in vendita un appartamento in piccolo condominio posto al secondo livello. Inserito in un contesto recintato che dispone di un piccolo cortile interno senza posti auto. Presenta un ampio ingresso, salone, un disimpegno ampio, cucina abitabile, due camere da letto spaziose ed un servizio. Le finiture dell'epoca ne richiedono un intervento di manutenzione, che darebbe miglior suddivisione degli spazi. Euro 83 mila.Trattabili IA5217 Prezzo ribassato

Vendesi lussuosa villa in zona tremilia, con giardino privato di circa 2000mq con prato e piante ornamentali di pregio disposta su tre livelli. Il piano cantinato composto da una grande zona giorno, camino e zona tv, cucina, due camere da letto due servizi ed un locale lavanderia. Al piano terra un grandissimo salone con zona pranzo, la cucina abitabile con affaccio sulla veranda coperta con travi in legno, ed ancora un altra zona giorno ed un servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto tutte con servizio in camera, ed uno spazio adibito a zona armadi. La costruzione particolarmente curata presenta scannafossi perimetrali attorno alla costruzione, utilizzati come depositi interni, una cisterna con pompe sommerse, un gruppo elettrogeno ausiliario. Allacciato alla rete idrica comunale. Irrigazione giardino con trivella in condominio con altre tre ville. Fossa IMHOF. Completano il tutto le terrazze e le verande coperte con una superficie complessiva di circa 170 mq. Ape D 67 kwh/ mq anno. Euro 850 mila. IA 5165

In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km , proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli . Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi , il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione , con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq . Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.

Siracusa pressi Viale Teocrito, vendesi appartamento quarto ed ultimo piano con terrazzo di pertinenza esclusiva. Ottimamente rifinito, subito abitabile, presenta un ampio salone e zona pranzo limitrofa all'angolo cottura con affaccio sul terrazzo. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio, e di altre due camerette. Servizi doppi, terrazzo di circa 60 mq, in parte coperto con una tettoia in legno con una parete attrezzata con lavello piani di appoggio e barbecue, il resto libero. Termoautonoma con impianto a metano, condizionatori caldo/ freddo, allarme, porta blindata e grate su finestre e balconi. In ottime condizioni. Condominio ascensorato. APE G 161 kwh/mq anno. Euro 170.000,00 trattabili IA5118

Sulle colline di Melilli, in zona abitata, vendesi fabbricato rurale con vista panoramica ed esposizione a mezzogiorno. In buono stato di conservazione, si compone di una grande stalla con mangiatoria ed un grande locale deposito con tetto a travi rifatti. Costi di ristrutturazione contenuti (intonaci e pavimenti) consentono di rendere utilizzabile una struttura dalla posizione invidiabile, che dispone inoltre di una antica cisterna di raccolta dell'acqua ricavata nella roccia e muri a secco perimetrali che racchiudono una superficie complessiva di mq 1400 di terreno di pertinenza. Ape G 1612 kwh2 anno. Euro 45.000,00 trattabili