Scheda Agenzia Immobiliare MACCANTI IMMOBILIARE (41967)

ZONA SAN GIORGIO - PER INVESTIMENTO!! Ottimo appartamento di recente costruzione (2005) completamente e finemente arredato, sito al 2° ed ultimo piano, disposto su due livelli: ingresso su soggiorno con zona cottura e balcone, antibagno e bagno, scala di accesso al secondo livello completamente finito con travi in legno a vista al quale troviamo la letto matrimoniale e un secondo bagno. Climatizzato sia in zona giorno che in zona notte. GARAGE e possibilità di parcheggio in corte comune. Attualmente locato con contratto 4+4 e garantisce una rendita annua parti al 5%. Per avere informazioni più dettagliate ed eventualmente visionare l'immobile contattateci telefonicamente senza impegno allo 0532.1773064 - MACCANTI IMMOBILIARE - via Arianuova 74. Rif. M 40 € 129.000,00 - Classe: D - IPE: 110,20 kWh/mq annum

FRANCOLINO VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE In contesto residenziale immerso nel verde elegante villetta in pietra facciavista, così composta: P.T. ingresso, soggiorno di 27 mq, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, garage comunicante e scoperto esclusivo; P.1° una ampia letto matrimoniale, due letto singole, disimpegno, bagno e due balconi. Sottotetto. Pronta consegna! Dotazioni:murature e serramenti ad elevato isolamento termico ed acustico, barbecue esterno, predisposizione interna per camino o stufa, predisposizione clima, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico. Classe energetica B. Rif. M 33-5 (S) EUR 235.000,00 - Classe: B

PONTELAGOSCURO In zona comoda a tutti i servizi appartamento sito al p. 2° così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista (possibilità di dividere i due ambienti), una letto matrimoniale, due letto singole, balcone, disimpegno e bagno. Garage. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite le valvole termostatiche. Rif. M 48 € 60.000,00

FERRARA - LOC. QUARTESANA A soli 7 km dal centro città, prestigiosa Villa Singola di circa 350 mq finemente ristrutturata nel 2007 con parco esclusivo di circa 5.400 mq, si compone al Piano Terra di ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo di 35 mq, cucina abitabile, sala, lavanderia, disimpegno, due ampi bagni, ripostiglio/vano tecnico e ampio porticato per accesso all'esterno; al Piano Primo troviamo un salotto a vista utilizzabile come studio o zona relax, tre ampie letto matrimoniali di cui una con cabina armadio di c.a. 10 mq, due bagni di cui quello padronale di 15 mq con doccia e vasca idromassaggio, balcone e terrazzo. Garage doppio di 45 mq. Nel parco troviamo un magazzino/deposito di 60 mq attualmente inutilizzato dal quale si potrebbe ricavare una piccola depandance. Date le dimensioni, la villa è già stata predisposta (con tre zone cucina già distinte) per la suddivisione in tre appartamenti, due al piano terra entrambi composti da soggiorno con zona cottura, letto e bagno e uno più grande al piano primo con ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 2 bagni, balcone e terrazzo. Oltre a singola famiglia risulta quindi essere ottima anche per soluzioni genitori/figli o plurifamiliari. La Villa risulta essere molto versatile anche dati i 5.400 mq di parco che la vedono indicata anche per attività di ristorazione, ricevimenti, agriturismo, allevamenti di animali e altre attività che prevedano grandi spazi esterni.Classe energetica D=117,70Kwh/m² anno.- MACCANTI IMMOBILIARE - www.immobiliaremaccanti.it Rif. M 24 € 480.000,00 tratt. - Classe: D - IPE: 117,70 kWh/mq annum