Scheda Agenzia Immobiliare LUCCACASE (55383)

P0350G - MAOLINA oggetto unico, splendido appartamento nel cuore della campagna della Maolina, perfetto e completo in ogni dettaglio, pronto per essere acquistato, abitato o messo a reddito. Fa parte di un complesso oggetto di un recente intervento di ristrutturazione che ha saputo mantenere il sapore ed il gusto rurale tipico di queste splendide colline nelle immediate vicinanze di Lucca. L'appartamento si sviluppa a piano terra, attorno ad un grande e luminoso soggiorno. Il cotto del pavimento e le pareti tinteggiate con toni caldi contribuiscono a rendere l'ambiente accogliente e familiare già alla prima visita. Il soggiorno prende luce da una finestra ed una porta-finestra che si aprono, sulla deliziosa resede privata, pavimentata con autobloccante di tufo naturale. Anche la grande camera matrimoniale si affaccia sulla resede, tanto che dal letto si può godere di una bella vista sul verde circostante. Alla camera si giunge dal soggiorno attraverso un disimpegno che conduce anche al grazioso bagno, dotato di doccia chiusa da un elegante box in cristallo e dotato di un termo-arredo smaltato dal disegno moderno che funge anche da porta-salviette. Sulla parte interna dell'appartamento troviamo uno stanza studio, utilizzabile a seconda delle esigenze ed un ripostiglio con caldaia e lavello. Portoncino di sicurezza, videocitofono e predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto all'interno della zona condominiale, completamente recintata. L'immobile è stato verificato sia dal punto di vista catastale che urbanistico ed è pronto per essere venduto. No sanatorie da fare, no attese, no sorprese! Edificio di classe E, indice di prestazione energetica globale 85,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: E - IPE: 85,00 kWh/mq annum

E030J SANT'ALESSIO A 2 km da Lucca in zona immersa nel verde rustico di 330 mq da ristrutturare oltre ad annesso condonato di 50 mq per poter realizzare una piccola casa . L'immobile e in parte già abitativo e in parte da deruralizzare. Vi è un'idea progettuale di dividere in più unità abitative. Corredato da 4200 mq di terreno. Ottima esposizione. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,23 kWh/m2 anno - Casapass Lucca srl --LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: G - IPE: 218,23 kWh/mq annum

N029SU - LUCCA Centro Storico - Vendesi appartamento con affacci sul campanile della chiesa di San Frediano. L'appartamento si trova al 3° piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2012. Ha una superficie di 200mq, bellissimo nel suo genere. Ha il riscaldamento a pavimento, l'impianto elettrico sfilabile e i vetri doppi. Molto luminoso. In origine aveva due ingressi e potrebbe essere diviso in due abitazioni separate. Ha un salone molto grande, tre camere due bagni, una cucina abitabile con isola. Non ci sono spese di condominio. Anche la colonna fecale è nuova. Una cantina a comune con un altro condomino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 147,89 kWh/m2 anno - Casapass Lucca srl --LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com.

PP82007GF - San Marco - Affittasi intero immobile adibito ad uso uffici precedentemente utilizzato da un Istituto di Credito, composto da piccolo Giardino anteriore lato strada; piano terra 3 vani comunicanti con annesso piccolo W.c. al piano terra disimpegno e vano scale di accesso e ingresso separato posteriore (ingresso n.1); (circa 60 m2); piano primo a sua volta composto da quattro vani ad uso uffici e ingresso lungo la strada (ingresso n.2); (circa 94 m2); secondo piano composto da 4 vani comunicanti con annesso piccolo W.C., ad uso uffici, disimpegno centrale; (circa 94 m2; soffitta composta da 4 vani. (circa 50 m2). Ampio parcheggio privato, adiacente all'edificio (circa 6 posti auto); piccolo giardino posteriore adiacente al parcheggio. Affitto mensile 3.000,00 trattabili Per quanto sopra i canoni di locazione dovranno essere assoggettati ad Iva ai sensi e per gli effetti dell'art.21 DPR 633/72 mediante rilascio della relativa fattura. Edificio di Classe G, APE 250,00 kWh/m2 anno - Casapass Lucca srl-LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3483211537 Giovanni Viani - mail: info@luccacase.com - fax: 05831929125 - www.luccacase.com - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

E028J S.MARIA A COLLE - Bella villa anni '70 in posizione rialzata nella zona di S.Maria a Colle con giardino su quattro lati, con piante di ulivi. La casa è sfalzata e molto caratteristica. Si compone di ingresso in doppio salone, uno dei quali munito di caminetto, cucina, scendendo pochi scalini troviamo un bagno, una seconda cucina e uno studio. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e una camera doppia, bagno con vasca. Saliamo due scalini e troviamo ampia mansarda con vista sulla campagna lucchese. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,23 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: G - IPE: 218,23 kWh/mq annum