Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE S.R.L. (15752)

Ubicato al piano terreno di una palazzina offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto sul balcone. Grande circa 70mq, l'immobile è abitabile da subito anche se con un piccolo restyling assumerebbe sicuramente un aspetto più accattivante. Completa la proprietà una piccola cantina.

Appena fuori dal centro abitato, in una bellissima zona di campagna, con vista panoramica da una parte sulle colline toscane e vigneti, dall'altra la vista sul centro storico di Chianciano. La villa è una costruzione degli anni 50', in stile liberty in mattoni, molto bella e di grande fascino, al momento divisa in 3 appartamenti per una metratura totale di circa 420 mq distribuiti su tre livelli. L'appartamento principale è al piano primo, con entrata indipendente tramite scala esterna e terrazzo coperto, dove poter mangiare e passare dei piacevoli momenti di relax, ed è composto da una cucina abitabile, un grande salone adibito a soggiorno /pranzo, due camere da letto , una camera singola ed una bagno. Il piano terra è composto da due appartamenti con entrata indipendente, il primo con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, il secondo si sviluppa attraverso un soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto e ripostiglio. Al piano interrato ci sono delle grandi cantine adibite oggi a ripostigli e magazzini per un totale di circa 130 metri. La proprietà è circondata da un giardino, di circa 2500 mq, che si affaccia sulla bellissima valle, da un terrazzo si può godere di un panorama veramente bello e vario, dal centro storico di Chianciano, agli ulivi e vigneti che caratterizzano la campagna circostante. L'abitazione è stata in parte ristrutturata, mentre un'altra parte richiede alcuni lavori ristrutturazione e restyling. La particolarità di questa villa in vendita nella campagna Toscana, oltre alla sua architettura nobile, è sicuramente la sua posizione, che unisce il relax della campagna alla comodità del paese. Essere circondati dalla natura con scorci panoramici bellissimi e poter raggiungere il paese ed i suoi servizi a piedi è un privilegio che pochissime proprietà hanno.

In posizione tranquilla e riservata, ma vicino a piazza Italia, ubicato al piano primo di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento, in discrete condizioni, si sviluppa su una superfice di circa 110mq composti da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, una camera media e due bagni. Piacevole la vista sul parco che si gode dai due balconi. L'abitazione richiede alcuni lavori di manutenzione e un generale restyling, completa la proprietà un piccolo garage di circa 10mq. Termoautonomo a metano.

Nelle vicinanze di Castiglione del Lago, all'interno di un piacevole Borgo, appartamento su due livelli con ingresso indipendente, della superficie di circa 103 mq. composto da: soggiorno, cucina con bellissima parete in mattoni, camera, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano primo. Una scala in pietra conduce al secondo piano dove troviamo 2 camere singole, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile è appena stato ristrutturato. L'immobile usufruisce di una corte.Classe energetica G IPE 160

Una struttura di recente costruzione, da completare, che rispetta i dettami della bioedilizia, di circa 140 mq, con una meravigliosa vista sulla valle circostante. Immersa tra le colline che scendono verso il lago Trasimeno, all'interno di un parco naturale si trova a circa 3 km dal primo centro abitato e circa 10 km da Castiglione del Lago. Una location ideale per vivere immersi nella natura con circa 1.30ha di uliveto, 2.5ha di bosco e resto seminativo. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra è accatastato come magazzino, ma si può cambiare destinazione e creare una taverna con cucina, o magari un laboratorio. Ci sono una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una spaziosissima e luminosa zona living, che presenta un tetto con travi in metallo per lo scarico delle onde elettromagnetiche a terra, con 7cm di rivestimento in sughero presenta un' ottima coibentazione. L'ampia stanza del salotto ospita l'angolo cottura che ha un impianto da ripristinare per termo cucina, una stufa a legno e un bellissimo caminetto in mattoni e marmo. L'open-space si allarga su di un loggiato che è stato chiuso dove ampi finestroni offrono un panorama mozzafiato sulle colline. Un simpatico soppalco nel salone ospita un angolo ideale per i bambini, o per la stanza giochi, o magari la zona lettura o sala tv. Due le ampie camere da letto nella zona notte, presentano parquet a terra e condividono un bagno con doccia. Altre due stanze da letto sono state ricavate ad oggi in ulteriori spazi. Un'abitazione perfetta per una famiglia che cerca la tranquillità e il contatto con la natura, comodissima in pochi minuti si raggiungono diversi centri abitati e quindi tutti i servizi. Un valido investimento, per week end o vacanze al lago.