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Via Vittorio Veneto - LUCCA (LU)
Mq: 135
Costo: V: 420,000
Rif: 3095 - Adiacenze mura, in zona di facile parcheggio anche senza permesso residenti, appartamento posto al primo piano ed ultimo, dotato di GRANDE TERRAZZA e con affacci gradevoli e luminosi. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, stanza armadi e bagno. Corredato da soffitta a uso ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - luminoso - comoda zona giorno - terrazza di oltre 40m2 DESCRIZIONE ZONA Il centro storico e' il cuore pulsante della citta' dove sono presenti negozi delle piu' famose catene e boutique locali che trattano le piu' famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le piu' famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessita' di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 243,2 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 172.65 Kwh/m2 annuo - Classe: G - IPE: 243,20 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 178,000
Rif: 3039 - Adiacenze Mura, luminoso appartamento da ristrutturare dotato di ottimi affacci e inserito all'ultimo piano di piccola palazzina. É realizzabile un grande soggiorno con cucina, due camere e due bagni. Soffitto con travi e travicelli. Ottime potenzialità. Possibilità di usufruire dei bonus sulle ristrutturazioni (detrazioni 50%). CARATTERISTICHE PRINCIPALI - ottimi affacci - molto luminoso - zona di facile arrivo e parcheggio DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 214 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 140,1 Kwh/m2 annuo - Classe: G - IPE: 201,55 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 350,000
Rif: 2936 - Nel cuore del centro storico all'interno di palazzina di poche unita', appartamento di comode dimensioni dotato di soffitta. L'unita' e' composta da un ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere, uno studio e un bagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - comoda zona giorno - soffitta - affaccio su importante piazza del centro DESCRIZIONE ZONA Il centro storico e' il cuore pulsante della citta' dove sono presenti negozi delle piu' famose catene e boutique locali che trattano le piu' famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le piu' famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessita' di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G (Ipe 214.5 Kwh/annuo) INDICE INVOLUCRO Epi 148,1 - Classe: G - IPE: 214,50 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 250,000
Rif: 3118 - Nel cuore del centro storico, appartamento posto ad un piano primo rialzato composto da una stanza d'ingresso, cucina in comunicazione con un comodo soggiorno dotato di caminetto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Buone le condizioni di manutenzione generali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Buono stato di manutenzione - Zona centrale DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA Classe F - Ipe 96.0 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO Raffrescamento – Epe 0.0 Kwh/m2 annuo Riscaldamento – Epi 23.1 Kwh/m2 annuo - Classe: F - IPE: 96,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 460,000
Rif: 2979 - Centro storico, vicino alle mura, in zona di libero accesso e facile parcheggio per i possessori di idoneo permesso, un arioso appartamento posto al piano primo in caratteristica palazzina, luminoso in ogni suo ambiente poiche' e' affacciato su una piazzetta. Internamente di compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affacci su di un giardinetto interno (che l'appartamento possiede in comproprieta' con un' altro appartamento posto al piano secondo), lavanderia, dispensa, un bagno con doccia, ampio corridoio che disimpegna lungo il suo perimetro le tre camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno. Ristrutturato. Corredato a piano terreno da cantina di 16mq con accesso diretto dal giardino. Fra le dotazioni/finiture sono presenti i condizionatori, una caldaia a bassa condensazione di nuova generazione e gli infissi originali restaurati. - Classe: G - IPE: 213,87 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 260,000
Rif: 2916 - Centralissimo: con affacci strepitosi su Piazza del Giglio/ Piazza Napoleone e dintorni, vendiamo un appartamento con vedute panoramiche del centro e delle colline posto al quarto piano all'interno di caratteristica palazzina il cui impianto originario e' risalente al 1400. Internamente si compone di ingresso nella zona soggiorno cucina organizzate in un unico ambiente, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Termo autonomo a metano, infissi chiari di castagno con vetrocamera, totalmente e perfettamente ristrutturato. Soluzione ideale per intraprendere attivita' di locazione turistica settimanale con previsione di alta percentuale di riscontro grazie alla privilegiata posizione ed agli affacci. Possibilita' di buona trattativa! - Classe: G - IPE: 218,78 kWh/mq annum
Mq: 165
Costo: V: 350,000
Rif: 2797 - Nei pressi dell' elegante Piazza San Pietro Somaldi, al primo piano di storica palazzina con ampie scale in pietra originali, dotata di ASCENSORE, proponiamo in vendita un grande appartamento da ristrutturare con ottima luminosita' ed esposizione. La superficie interna e' di circa 160mq, oltre ad una terrazzina e una veranda esterna con affacci piacevoli. L'attuale distribuzione interna comprende un vano d'ingresso, ampio disimpegno, sala, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali e un bagno. Appartamento con caratteristiche di valore come le altezze interne superiori a 4 metri e vari soffitti a cassettoni da recuperare. A corredo terrazzino e veranda esterna. Posti biciclette all'interno della loggia. - Classe: G - IPE: 289,32 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 450,000
Rif: 2947 - Inserito all'interno di palazzo storico nel cuore del centro, appartamento recentemente ristrutturato dotato di giardino privato. Ingresso, sala da pranzo, cucinino, soggiorno con accesso al giardino, ripostiglio, 2 camere e un bagno. Contesto signorile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - perfette condizioni di manutenzione - giardino privato - contesto signorile - zona di facile accesso e parcheggio DESCRIZIONE ZONA Il centro storico e' il cuore pulsante della citta' dove sono presenti negozi delle piu' famose catene e boutique locali che trattano le piu' famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le piu' famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessita' di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 188.5 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 129,9 Kwh/m2 annuo - Classe: G - IPE: 188,50 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 1,700,000
Rif: 2758 - Tra due delle piazze principali del centro storico, terratetto di gran pregio sviluppato su tre livelli con possibilita' di ascensore. La proprieta', composta da 13 vani in gran parte con affreschi del 1800, e' servita da una comoda cantina al piano interrato. Suddivisibile in 4 unita' o destinabile ad attivita' ricettiva, l'immobile e' di sicuro interesse per chi sa apprezzare oggetti di gran pregio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Proprietà da terra a tetto - ingresso indipendente - affrescato - frazionabile in 4 unità DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA Classe G - Ipe 310.49 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO Riscaldamento – Epi 119.336 Kwh/m2 annuo Indice involucro 119,336 - Classe: G - IPE: 310,49 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 690,000
Rif: 2917 - Sulle prime dolci colline a 4 km di distanza stradale dal centro di Lucca, in area residenziale di pregio composta essenzialmente da ville e cascinali, proponiamo un Villa singola recentemente ristrutturata in ogni sua parte con la massima cura da parte dei proprietari. Esternamente la proprieta' e' tutta recintata, dotata di un bel giardino ben gestibile poiche' organizzato in due aree: una parte estetica composta da alberi e aiuole e una parte pratica assolutamente sfruttabile. Internamente la villa e' composta al piano d'ingresso da un ampio salone con caminetto e comunicante sala da pranzo, una cucina separata con accesso ad una terrazza dove si puo' cenare immersi tra le piante del giardino, un bagno, un disimpegno notte che conduce alla grande matrimoniale con bagno padronale e attigua stanza armadi (eventualmente riconvertibile in camera da letto come in origine), una seconda camera matrimoniale ed un ripostiglio. Al piano terreno cantina una ulteriore zona giorno con cucina attrezzata e forno, una grande stanza organizzata a studio archivio, un serviziolavanderia, ampio ripostiglio ed una grande stanza pluriuso. A corredo un ulteriore piano sottotetto semi-praticabile tutto pavimentato in parquet dove sarebbe possibile ricreare un mini appartamento ad uso interno. Esternamente un grande portico, un garage e giardino su quattro lati. Ottime condizioni. Classe energetica F Kwhmq anno 138,06. - Classe: F - IPE: 138,06 kWh/mq annum
