Scheda Agenzia Immobiliare Le Case sul Lago (71824)

APPARTAMENTO CENTRO STORICO,CON VISTA SUL CORSO VITTORIO EMANUELE. Appartamento di circa 40 mq, situato nel centro storico di castiglione del lago,con affaccio sul caratteristico corso Vittorio Emanuele . L'appartamento è posto al piano secondo ed è composto da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura,una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ripostiglio. In ottimo stato, è arredato e non ha spese condominiali. Si trova in un antico palazzo risalente al 1890, recentemente ristrutturato. Ha mantenuto l'aspetto caratteristico (androne interno, tipica scala in pietra serena e in ferro battuto in stile liberty) . La proprietà dispone anche di una piccola cantina di uso comune, a piano terra. DISPONIBILE DA META' MAGGIO. CONTRATTI A PARTIRE DA UN ANNO.Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PANICALE, APPARTAMENTO VISTA LAGO. ARREDATO. Proponiamo in vendita un appartamento a 1,5 km dal centro storico di Panicale. L'appartamento si trova a piano secondo, in una proprietà composta soltanto da due unità abitative ed è così composto:ingresso , soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno . La proprietà comprende anche un salotto a piano terra ed un fondo uso lavanderia, condominiale. Riscaldamento assente. Con rifiniture in stile. L'immobile viene venduto arredato. Situato in un piccolo borgo collinare, con vista lago, a circa 1,5 km dal centro storico di Panicale che dispone di tutti i servizi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO bilocale con ingresso indipendente e giardino privato posto all'interno di UN CASALE RISTRUTTURATO, CON PISCINA E PARCO. Nelle vicinanze del centro storico di Paciano, proponiamo per la vendita, in una residenza tipicamente ristrutturata. L'appartamento è composto da: così composto: soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale in grado di contenere un letto matrimoniale ed un letto singolo, bagno con doccia. La proprietà comprende anche una corte di proprietà esclusiva di circa 50 mq antistante l’ingresso. Gli immobili sono inoltre circondati da un parco esterno condominiale ben piantumato ed illuminato, area verde destinata a parcheggio e piscina di mt 7 x 14, sempre di uso condominiale, il tutto complessivamente per una superficie di 25.000 mq. Gli appartamenti presentano ottime finiture, e sono curati in ogni particolare. Il riscaldamento è a gpl,e dispone anche di canna fumaria. La ristrutturazione del casale è stata eseguita nel 1994. Posti all’interno di un complesso totalmente ristrutturati, sono immersi nella verde campagna umbra circondati da uliveti e vigneti, con vista sulle colline del Trasimeno e sul Monte Amiata. Si trova a circa 2,5 km da Paciano, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. L’autostrada dista circa 20 minuti di auto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASA DI CAMPAGNA CON PISCINA. Immerso nella campagna e posto in posizione panoramica, complesso immobiliare costituito da due casali completamente ristrutturati per complessivi 400 mq. suddivisi in 7 unità abitative completamente arredate. Ognuno dei sette appartamenti ha il proprio ingresso indipendente. I due casali dispongono inoltre di portici e lastrici solari. Di proprietà un terreno di 6 ettari per la maggior parte costituito da bosco e da una zona maneggio con paddock per cavalli (1.5 ettari circa). E' presente inoltre una piscina di mt. 6 x 12. Gli immobili sono in perfette condizioni e non sono necessari lavori di adeguamento o di ristrutturazione. All'esterno troviamo la tipica muratura in pietra e mattoni faccia a vista, mentre all'interno i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in piastrelle. I solai sono in parte piani ed in parte con travi a vista e pianelle.La proprietà può essere utilizzata sia come complesso case vacanza che come abitazione privata, riunendo i sette appartamenti in due grandi unità. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva e gode di un ottimo avviamento. Da segnalare la presenza di un impianto fotovoltaico da 8 kw. Il complesso è ubicato nel comune di Panicale, al temine di una strada di campagna da percorrere per circa 3 chilometri, in zona intatta dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, gode di notevole privacy.Il Lago Trasimeno dista circa 3 chilometri mentre il borgo medioevale di Panicale circa 7 chilometri. Dalla proprietà si diramano stupendi sentieri da percorrere a piedi, in bici o a cavallo. Il borgo di Panicale, di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Importanti sono le sue particolarità naturalistiche e testimonianze storico-monumentali come la Chiesa di Sant’Agostino, Della Madonna delle Sbarre, e di San Sebastiano, dove si trovano due splendidi affreschi del Perugino. Sulla piazza di San Michele si può ammirare la facciata della Collegiata. Tra le città d'arte, una delle più vicine è Perugia, a soli 20 km di distanza, centro storico ricco di monumenti e di musei, polo culturale ed economico della regione e meta di turisti e studenti. E' sede infatti di due università, quella per stranieri è una delle più importanti d'Italia per numero di iscritti. Altre città d'arte vicine sono Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un'ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme si trova a 15 km. .Comodissimo l'aeroporto di Sant'Egidio (distante circa mezz'ora di macchina). Per ulteriori informazioni contatatre il numero 3351387759. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Alle porte di un piccolo borgo, CASA DI CAMPAGNA divisa in due unità abitative con piscina e terreno di 6000 mq. L'unità principale si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato, ed è così suddiviso: PIANO TERRA (70mq.) - ingresso, zona living con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e due grandi portici; PIANO PRIMO (70mq.) - tre camere e due bagni; PIANO MANSARDATO (70mq.) - soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un grande terrazzo panoramico. La seconda unità immobiliare(55mq.), disposta su due livelli, è composta da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e grande terrazzo panoramico. Completano la proprietà un fondo ad uso magazzino ed un garage per complessivi 40 mq. Il casale, ristrutturato nel 2001 secondo le norme antisismiche, è in perfetto stato e presenta finiture di alto livello. I terrazzi ed i portici di grande superficie permettono di vivere l'esterno e di godere di uno splendido panorama. Il giardino misura 6000 mq. ed è completamente recintato con ingresso tramite cancello automatico. Il giardino è piantumato con numerose specie di alberi e presenta varie aree relax, con camminamenti e muri di contenimento in pietra. La proprietà è dotata di una splendida piscina con vista panoramica sulla valle.Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum