Mq: 63
Costo: V: 69,000
SANT'ARCANGELO di Magione in zona centrale vicino a tutti i servizi e alle rive del lago Trasimeno; APPARTAMENTO di 50 mq. con ingresso indipendente e giardino privato posto al piano terra di una piccola palazzina. L' appartamento è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra dotato di vasca. Il giardino si trova su due lati, accessibile dalla zona giorno e dalla camera. Al piano seminterrato c'è un grande garage di circa 25 mq. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato. Zona tranquilla con assenza di rumori. - Classe: G
Mq: 557
Costo: V: 500,000
VILLA IN ZONA RESIDENZIALE. A metà strada tra Chiusi e Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita una villa di circa 557 mq lordi, oltre a portici e terrazze, disposta su quattro livelli (tre fuori terra ed uno seminterrato). La villa, al momento suddivisa in tre appartamenti è così composta: al piano terra troviamo un appartamento di circa 150 mq allo stato grezzo, tramite una scala di collegamento interno si accede al piano primo dove troviamo un appartamento completamente rifinito ed abitabile di 197 mq composto da un disimpegno, la cucina, un ampio salone con camino, tre camere e due bagni più terrazze. Il piano secondo è composto da un appartamento di 47 mq, anch’esso rifinito, con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato è costituito da garage e magazzini, allo stato grezzo, per un totale di 163 mq. Le terrazze, il lastrico solare e il portico corrispondono a circa 117 mq. Di risalto sono l’ampio portico in pietra faccia vista, situato all’ingresso e il lastrico solare, posto al piano primo,che ha una splendida vista sulla chiesa del paese. Dagli altri terrazzi invece si gode di una splendida vista su tutta la vallata. La villa è ben rifinita,gli appartamenti rifiniti presentano il salone in marmo, gli infissi in legno, e gli impianti in buone condizioni generali. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 1510 mq, definita con muri di sostegno, in parte recintata. Dalla corte di pertinenza si accede ai terreni agricoli seminativi per una superficie complessiva di mq 2845. La villa si trova in zona residenziale, e vicino ai principali servizi, ma allo stesso tempo gode di uno splendido panorama. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G
Mq: 74
Costo: V: 67,000
A circa 7 km da Castiglione del Lago, in una frazione ben servita, appartamento a piano primo di 54 mq ,così composto: ingresso indipendente con portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un piccolo studio (circa 4,5 mq) ed un bagno con doccia. Giardino e terrazzo privato a piano terra di circa 35 mq, posto auto esterno privato, e garage di circa 39 mq a piano seminterrato con due accessi da porte basculanti. Riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. Edificato nel 2009 non necessita di lavori , pronto da abitare. Il fabbricato è composto soltanto da cinque appartamenti. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G
Mq: 180
Costo: V: 270,000
CASA INDIPENDENTE, ISOLATA,VISTA LAGO. A circa 7 km dal centro storico di Paciano, casa indipendente ristrutturata , su due livelli, complessivamente di circa 180 mq. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: garage e monolocale di circa 50 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, e bagno. Piano primo: ingresso indipendente, veranda, ampio soggiorno con terrazzo molto panoramico e con camino , cucina semi abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende un giardino piantumato circostante di circa 2000 mq, in parte anche uliveto e frutteto. Acqua del pozzo, riscaldamento autonomo a metano. La costruzione risale agli anni 70, ma recentemente è stata ristrutturata. Si trova in una posizione isolata e panoramica, immerso nel verde, con un'ottima vista sul lago Trasimeno. La richiesta è di euro 270.000 trattabili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G
Mq: 225
Costo: V: 200,000
LAGO TRASIMENO:VILLA VISTA LAGO Sant'Arcangelo di Magione, in zona residenziale molto tranquilla e senza rumori (dista circa 200 mt. dalla strada statale) e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due livelli per complessivi 180 mq. oltre a fondi/garage per ulteriori 90 mq. Attualmente l'immobile si trova in uno stato di grezzo molto avanzato (mancano soltanto: infissi, porte, parquet zona notte, placche e prese corrente, centrale termica, basculante, portone blindato e sistemazione esterna) ed è composto da: ZONA INTERRATA: garage, salone rustico, fondo o cucina, bagno e disimpegno; PIANO TERRA: ampio portico, ingresso, salone, cucina abitabile, camera, studio, 2 bagni con finestra, disimpegno; PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni con finestra, cabina armadio, due terrazzi abitabili. Terreno circostante di mq 900 c.a. con pozzo. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 221
Costo: V: 390,000
CASALE INDIPENDENTE, ristrutturato su due livelli con 1 ha. di terreno circa. Al piano terra c'è un grande soggiorno, la cucina, il tinello, una camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio, garage e cantina. Al piano primo c'è una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino, tre camere matrimoniali e un bagno. L'immobile si trova in posizione panoramica e dista soli quattro chilometri dal paese più vicino dove son presenti tutti i servizi. Fanno parte della proprietà una magazzino e una ex porcilaia che all'occorrenza possono essere recuperati per creare una dependance. - Classe: G
Mq: 210
Costo: V: 285,000
CASTIGLIONE DEL LAGO-VILLA SINGOLA . A circa tre chilometri dal centro, villetta indipendente con giardino privato posta in tranquilla zona di campagna, non isolata. La villetta, disposta su due livelli è così composta: P.T Soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, portico; P.1 (mansardato) due camere, bagno e terrazzo. Al piano interrato troviamo un grande garage di 150 mq. circa. Moderno impianto con centrale termica a pellet per riscaldamento ed acqua calda sanitaria, impianto d'allarme, grate alle finestre. Ottime finiture e condizioni eccellenti. Giardino privato di 1500 mq. circa. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759. - Classe: F
Mq: 110
Costo: V: 195,000
APPARTAMENTO A POCHI METRI DALLA PIAZZA. L'appartamento,è situato nel centro storico, è di 110 mq e si sviluppa su tre livelli. E’ così suddiviso: ingresso indipendente al piano terra e si accede direttamente al piano primo. Al piano primo troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con camino, un salotto, uno studio. Il piano secondo dispone di due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, oltre ad una soffitta semipraticabile. L’appartamento, abitabile e con tetto rifatto, gode di una doppia vista, sia sulla valle del Nestore che sul centro storico con suggestiva vista sul campanile della collegiata. Si trova a pochi passi dalla piazzetta, ed è facilmente raggiungibile anche con l’auto. Possibilità di acquistare un fondo di circa 40 mq, adiacente all’appartamento, da ristrutturare, ma con pavimenti originari in pietra e soffitti a volte in cotto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G
Mq: 223
Costo: V: 230,000
VILLA IN COLLINA CON AMPIO TERRENO, servita da impianto fotovoltaico. Sulle alture sopra Magione, adiacente al centro abitato di Villa, in posizione panoramica, riservata ma non isolata, a soli 4,5 chilometri dalla superstrada e a 15 minuti da Perugia, proponiamo per la vendita casa indipendente in buono stato, arredata con mobili in stile, molto luminosa, esposta pienamente a Sud. L'immobile, su due livelli, è composto da ingresso-living molto ampio con portico esterno; sala da pranzo con camino; cucina abitabile accessoriata e con piccolo camino; locale di servizio e bagno con cabina doccia. Al primo piano: due camere da letto matrimoniali, con arredi d'epoca; cameretta e bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Ogni camera ha il pavimento in parquet ed ha accesso al proprio terrazzo con vista panoramica. Nel livello seminterrato: locale di circa 30 metri quadri con bagno, utilizzabile come monolocale per gli ospiti, piccolo laboratorio o ripostiglio-garage. La casa è circondata da circa 2.300 metri quadri di terreno recintato, in pianura nella porzione attorno allo stabile e terrazzato per la restante parte, con ulivi, fichi d'india, agavi, circondato da bosco di querce e abeti. Tra le dotazioni della casa: impianto fotovoltaico da 3 Kw, pozzo, due cisterne per l'acqua, bombolone gpl, impianto d'allarme, cancello elettrico, zona cottura esterna con barbecue-forno, illuminazione esterna. Contattare 345/3014588
Mq: 319
Costo: V: 885,000
CASALE CON PISCINA E TERRENO. PACIANO, in posizione estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro storico, proponiamo per la vendita, un complesso di un casale con dependance ,destinato ad attività ricettiva e costituito da: EDIFICIO PRINCIPALE (per complessivi 249 mq.) casale in pietra e mattoni che si sviluppa su tre livelli e costituito da tre appartamenti : appartamento n° 1 piano terra di circa 74 mq costituito da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno più un locale uso ripostiglio; appartamento n° 2 piano primo di circa 108 mq disposto su due livelli e costituito da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e tre bagni ; appartamento n° 3 piano primo di circa 67 mq disposto su due livelli e costituito da soggiorno, due camere e bagno; DEPENDANCE: costituita da appartamento n° 4 a piano terra di circa 70 mq disposto su due livelli e costituito da soggiorno, due camere e bagno; ANNESSO : porticato di circa 35 mq adiacente al casale. PISCINA di mt 6 x 12 mq. TERRENO DI PERTINENZA di circa 9.900 mq. destinato a corte - giardino, area relax, uliveto. La proprietà è stata ristrutturata nel 1992 ( la ristrutturazione del tetto con relativa coibentazione nel 2017). I quattro appartamenti sono completamente indipendenti . La proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva (già funzionante e ben avviata) oppure può essere trasformata in un'abitazione padronale privata. L’immobile viene venduto completamente arredato. Di particolare importanza è la sua posizione strategica, perché il centro storico di Paciano si può facilmente raggiungere a piedi, in quanto il complesso immobiliare si trova a soli 400 mt, , ma nonostante ciò è immerso tra le dolci colline tipiche del paesaggio. Paciano è classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia"e come “Villaggio Ideale”,e oltre a disporre dei principali servizi, si caratterizza dalle bellezze naturali ed artistiche, infatti molti personaggi lo hanno scelto come abituale dimora. Paciano è inserito nell'area del Trasimeno a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona,Siena, Arezzo e Firenze. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. - Classe: G