Scheda Agenzia Immobiliare Laura immobiliare di Laura Fiorenzani (42435)

Accogliente trilocale di mq 65, finemente ristrutturato, al 3° piano ed ultimo, composto da soggiorno cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e vasca ad angolo, oltre ad un ampio ripostiglio in casa. Pavimento con parquet. Finestre in PVC bianche con doppi vetri, porte nuove e porta blindata. Termoautonomo a metano e climatizzatore per caldo e freddo, da usare anche come deumidificatore. Impianto elettrico ed idraulico a norma. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq 30 con uno stanzino per ricovero attrezzi, ed un vano pluriuso di ca. mq 12. Non ci sono spese condominiali. Rich. € 125.000 Tratt.

Appartamento ristrutturato, 4 vani al 1° piano servito da ascensore, composto da cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere matrimoniali (4 posti letto), un bagno ed 1 balcone, a 50 metri dal mare ed in zona ben servita. Rich. € 500. Solo affitti brevi. In attesa di Cert. Energ.

Centralissimo ed in zona molto tranquilla, interessante appartamento di mq 90, al 2° piano di un piccolo condominio, composto da ingresso, ampia cucina con terrazzo, sala con grazioso balconcino affacciato su strada, 2 camere matrimoniali, 1 comodo ripostiglio in casa ed 1 bagno con finestra e vasca; a completamento della proprietà vi sono anche un ampio sottoscala nell'androne ed 1 piccolo stanzino nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo a metano. La casa, luminosissima, necessita di alcuni ammodernamenti, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato seminuovi, le finestre in legno e vetro, le porte sono in legno e molto particolari. Il pavimento è in graniglia. La palazzina è in ottimo stato sia internamente sia all'esterno e non sono previsti lavori. La casa è già libera, disponibile subito. Cl. Energ. G Ape 111,5. Rich. € 135.000 - Classe: G - IPE: 111,50 kWh/mq annum

In Val di Cornia, interessante terratetto, di mq 160, libero su 4 lati, su 2 livelli con ampio porticato davanti a casa e con 6.400 mq di terreno tutto recintato e con cancello elettrico, con all'interno un pozzo ricchissimo di acqua, detto terreno è in parte pavimentato, parte giardino ed in parte oliveta con 70 piante in produzione e 50 piante nuove. L'immobile, in pietra, è stato completamente ristrutturato nel 2013 con ottime rifiniture ed è composto da: . Piano Terra con cucina pranzabile, salone con termocamino, bagno con doccia e camera matrimoniale, con una scala interna si accede al 1° piano dove attualmente troviamo un ampio corridoio, sala con angolo cottura, bagno con finestra e vasca e 2 camere matrimoniali. La casa al momento viene utilizzata come villa unifamiliare, è in corso la conformità urbanistica per la regolarizzazione dello stato attuale dell'immobile che, in realtà, è già predisposta per 2 appartamenti di mq 80 cadauno, entrambi con il proprio ingresso indipendente, al 1° piano si può accedere anche con una scala esterna. Gli impianti e gli infissi sono nuovi, i pavimenti sono in gress porcellanato al piano terra e parquet al 1° piano, il riscaldamento è con termocamino, con GPL oltre ai climatizzatori. L'immobile può essere adatto per 2 famiglie oppure, data la vicinanza al mare del golfo di Baratti e dei vari borghi medioevali, può essere utilizzato anche per casa vacanza. Cert. Energ. in corso. Rich. € 470.000. Tratt.

"A 100 mt. dalla spiaggia e dal porticciolo turistico, interessante trilocale di mq 64 luminosissimo al 2° P., in piccolo condominio, composto da disimpegno con armadio a muro uso ripostiglio, angolo cottura e tinello con balcone e discreta vista mare, bagno con finestra e vasca rifatto da pochissimi anni e 2 camere matrimoniali. Una cantina al piano terra ed una stanza grande condominiale oltre al giardino condominiale. Riscaldamento autonomo a metano, porte interne nuove, pavimenti in ceramica pepe e sale. Ottimo investimento. Cl. Energ. G Ipe 186,50 Rich. € 130.000. SI VALUTANO PROPOSTE - Classe: G - IPE: 186,50 kWh/mq annum